臺北市內湖區江南街71巷
| 完工日期 | 1984/10~1984/10 | 屋齡 | 約40年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 7~7 層 / 地下 1~1 層 |
| 總戶數 | 53戶 | 建設公司 | 台北市政府 |
| 坪數規劃 | 30.00~42.00坪 | 管理方式 | 管理員(警衛) |
社區首席顧問
賴洺程 店長
02-33169907 分機 06399
永慶房屋-內湖科學園區直營店
02-33169907 分機 06399
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湖光國宅-內科店
臺北市內湖區江南街71巷
屋齡約 40 年 / 總戶數約 53 戶-
成交
近6個月平均 72.6 萬/坪最新成交 67.4萬/坪 (113年08月)近五年最高 75.3萬/坪 (113年05月) -
-
湖光國宅-內科店 實價登錄
湖光國宅-內科店，
近五年內共有52筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年08月
|
華廈 | 陽光街188號2樓 |
2,050 萬
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30.40坪
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67.4萬 |
10.71坪 | 2~2/7 | 40.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
 113年06月
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華廈 |
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2,280 萬
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30.42坪
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75.0萬 |
9.99坪 | 5~5/7 | 40.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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113年06月
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華廈 | 瑞光路229號7樓 |
750 萬
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16.98坪
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44.2萬 
備註：管委會分配戶外車位固定停車格無建物產權約定使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.57坪 | 7~7/7 | 40.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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113年05月
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華廈 | 陽光街214號4樓 |
2,560 萬
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33.99坪
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75.3萬
備註：其他增建； |
12.71坪 | 4~4/7 | 40.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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113年03月
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華廈 | 陽光街265巷20號 |
2,430 萬
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39.18坪
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62.0萬
備註：未登記建物； |
10.99坪 | 1~1/7 | 40.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
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113年02月
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華廈 | 瑞光路251號6樓 |
2,080 萬
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32.04坪
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64.9萬 |
10.60坪 | 6~6/7 | 40.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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113年01月
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華廈 |
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1,970 萬
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33.99坪
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58.0萬 |
9.95坪 | 2~2/7 | 38.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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113年01月
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華廈 | 陽光街196號 |
2,350 萬
|
33.96坪
|
69.2萬
備註：其他增建； |
12.02坪 | 1~1/7 | 39.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年01月
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華廈 | 瑞光路237號5樓 |
1,980 萬
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30.43坪
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65.1萬
備註：本約標的物有滲漏水，位置在廚房陽台上方，賣方無須修繕，由買方自行承受負擔。廚房陽台外側上方鋼筋裸露依現況點交，賣方無須修繕。 |
9.99坪 | 5~5/7 | 39.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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112年12月
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華廈 | 陽光街204號 |
2,500 萬
|
32.04坪
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78.0萬
備註：建築物含有：法定空地增建、平台外推 |
12.02坪 | 1~1/7 | 39.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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112年11月
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華廈 | 瑞光路243號6樓 |
2,100 萬
|
33.99坪
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61.8萬
備註：陽台外推；其他增建； |
11.21坪 | 6~6/7 | 39.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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112年09月
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華廈 |
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2,000 萬
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32.04坪
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62.4萬 |
12.02坪 | 6~6/7 | 39.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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112年08月
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華廈 |
|
2,100 萬
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25.84坪
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81.3萬 |
9.74坪 | 1~1/7 | 39.6年 | 4房(室)1廳1衛 |
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112年08月
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華廈 | 文德路22巷126號 |
2,650 萬
|
42.62坪
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62.2萬
備註：前後平台外推加窗為室內使用 |
11.61坪 | 1~1/7 | 39.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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112年05月
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華廈 | 文德路22巷124號6樓 |
2,400 萬
|
42.62坪
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56.3萬 |
11.61坪 | 6~6/7 | 39.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年03月
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華廈 | 陽光街208號4樓 |
1,060 萬
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33.99坪
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31.2萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.71坪 | 4~4/7 | 39.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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112年03月
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華廈 |
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2,020 萬
|
33.99坪
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59.4萬 |
11.21坪 | 7~7/7 | 39.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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112年03月
|
華廈 |
|
2,020 萬
|
32.04坪
|
63.0萬 |
10.60坪 | 6~6/7 | 39.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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112年01月
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華廈 | 瑞光路231號4樓 |
1,936 萬
|
30.40坪
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63.7萬
備註：陽台外推； |
9.93坪 | 4~4/7 | 38.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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111年11月
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華廈 |
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1,988 萬
|
33.96坪
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58.5萬 |
12.03坪 | 2~2/7 | 38.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
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