臺北市內湖區江南街117號
- 完工日期：1990/10~1990/10
- 屋齡：約35年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 10~10 層 / 地下 2~2 層
- 總戶數：11戶
- 建設公司：許揚建設
- 坪數規劃：51.66~51.66坪
- 管理方式：無管理
欣揚爵邑
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待售
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臺北市內湖區江南街117號
- 坪數規劃 51.66~51.66 坪
- 總戶數約 11 戶
- 屋齡約 35 年
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欣揚爵邑 待售及鄰近房屋推薦
欣揚爵邑
實價登錄揭露到門牌
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓/套房 | 港墘路127巷16弄11號3樓 |
1,265萬 |
13.49坪 |
93.8萬 備註：陽台外推； |
3.46坪 | 3~3/12 | 27.9年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓 | 文德路22巷74弄4號 |
600萬 |
19.37坪 |
31.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.72坪 | 1~1/4 | 47.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 |
港墘路127巷18號3樓 看門牌 |
1,500萬 |
14.76坪 |
101.6萬 |
3.88坪 | 3~3/12 | 27.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 瑞光路253巷15號5樓 |
1,200萬 |
42.39坪 |
28.3萬 備註：地上權房屋； |
0.00坪 | 5~5/10 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 內湖路一段691號 B7棟-16F |
2,103萬 |
16.09坪 |
130.7萬 |
1.49坪 | 16~16/30 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 文德段二小段588地號 |
44萬 |
0.00坪 |
23.8萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
1.84坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 港墘路221巷37號地下二層 |
420萬 |
24.20坪 |
備註：僅車位交易； |
2.44坪 | -2~-1/8 | 23.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 內湖路一段691號 B5棟-10F |
3,378萬 含車位190萬 |
28.34坪 含車位3.63坪 |
129.0萬
已扣除車位
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2.33坪 | 10~10/30 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 江南街113號3樓 |
1,620萬 |
30.81坪 |
52.6萬 備註：陽臺外推； |
8.19坪 | 3~3/5 | 41.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 港墘路221巷41號地下二層 |
400萬 |
21.60坪 |
備註：僅車位交易； |
1.46坪 | -2~-2/9 | 23.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 文德路66巷14弄10號4樓 |
1,300萬 |
16.26坪 |
79.9萬 |
4.07坪 | 4~4/16 | 30.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 麗山街42號4樓 |
320萬 |
8.58坪 |
37.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋； |
3.15坪 | 4~4/4 | 45.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 內湖路一段691號 B3棟-17F |
3,489萬 含車位270萬 |
35.02坪 含車位10.30坪 |
130.3萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.37坪 | 17~17/30 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 內湖路一段737巷41弄4號 |
2,834萬 |
36.34坪 |
78.0萬 |
14.02坪 | 1~1/4 | 46.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/工廠 | 瑞光路302號10樓之2 |
6,772萬 含車位價 |
345.08坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
49.74坪 | 10~10/11 | 22.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 文德路22巷62弄21號 |
520萬 |
12.52坪 |
41.5萬 備註：二親等間之買賣持分1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.08坪 | 1~2/2 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/套房 |
內湖路一段661號12樓之4 看門牌 |
1,950萬 |
16.65坪 |
117.1萬 |
2.28坪 | 12~12/18 | 14.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 瑞光路227號2樓 |
2,425萬 含車位價 |
31.54坪 含車位坪數 |
76.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
10.39坪 | 2~2/7 | 40.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/辦公 |
陽光街321巷26號5樓之3 看門牌 |
1,310萬 |
18.55坪 |
70.6萬 |
3.70坪 | 5~5/8 | 15.7年 | 0房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/套房 | 內湖路一段691號 B7棟-5F |
1,955萬 |
16.09坪 |
121.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.49坪 | 5~5/30 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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欣揚爵邑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
欣揚爵邑 與周遭實價登錄價格走勢
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--欣揚爵邑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
