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欣揚爵邑

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賴洺程店長
社區首席顧問 賴洺程 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 華廈/辦公 陽光街321巷26號3樓之1

1,500萬

含車位價

29.05坪

含車位坪數

51.6萬

含車位計算

備註：陽台加裝鋁窗

 3.75坪 3~3/8 15.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 內湖路一段677號4樓

1,718萬

24.50坪

70.1萬

 8.94坪 4~4/5 45.6年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈

江南街71巷77號3樓

2,350萬

37.60坪

62.5萬

 9.69坪 3~3/7 40.1年 3房(室)2廳1衛

有天然瓦斯

資料來源：永慶房屋
113年02月 華廈 瑞光路251號6樓

2,080萬

32.04坪

64.9萬

 10.60坪 6~6/7 40.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈

文德路66巷10弄15號4樓

3,066萬

含車位價

40.81坪

含車位坪數

75.1萬

含車位計算
10.71坪 4~5/7 27.4年 3房(室)2廳1.5衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 華廈/套房 文德路22巷44弄18號3樓之1

1,410萬

15.83坪

89.1萬

備註：其他增建；

 5.81坪 3~3/6 31.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈/工廠 瑞光路258巷55號3樓之1

3,880萬

含車位價

89.12坪

含車位10.40坪

43.5萬

含車位計算
19.66坪 3~3/6 24.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈 江南街21巷2號7樓

2,450萬

33.88坪

72.3萬

備註：頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 6.18坪 7~7/7 39.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈 江南街65巷18號3樓

1,520萬

含車位價

68.78坪

含車位坪數

22.1萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 16.23坪 3~3/7 33.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈

瑞光路201號2樓

1,970萬

33.99坪

58.0萬

 9.95坪 2~2/7 38.7年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 華廈 江南街65巷25之2號2樓

2,268萬

含車位150萬

27.39坪

含車位坪數

82.8萬

含車位計算

備註：其他增建；

 5.65坪 2~2/8 7.3年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈 陽光街196號

2,350萬

33.96坪

69.2萬

備註：其他增建；

 12.02坪 1~1/7 39.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓

文德路54號12樓

2,350萬

40.96坪

57.4萬

 7.20坪 12~12/12 40.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 大樓/套房

內湖路一段659號18樓之4

1,772萬

16.65坪

106.4萬

 2.28坪 18~18/18 13.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 公寓 文德路22巷51號2樓

938萬

29.84坪

31.4萬

備註：本案不動產為二親等親屬間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.51坪 2~2/4 44.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈/辦公 陽光街321巷26號8樓之1

1,400萬

含車位價

27.73坪

含車位坪數

50.5萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 3.75坪 8~8/8 14.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 車位 江南街65巷41號地下室

226萬

11.70坪

備註：僅車位交易；

 0.58坪 -1~-1/5 33.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈 內湖路一段691巷2號7樓

1,950萬

23.61坪

82.6萬

備註：具重建或重劃、都更等效益；

 3.51坪 7~7/10 39.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓 文德路22巷32號

2,650萬

30.39坪

87.2萬

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.31坪 1~1/4 44.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 車位 港墘路221巷41號地下一層

185萬

10.80坪

備註：僅車位交易；

 0.73坪 -1~-1/9 22.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
1

欣揚爵邑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

欣揚爵邑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    欣揚爵邑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

欣揚爵邑 社區資料

欣揚爵邑 生活地圖

交通(5) 學校(5) 政府(0) 醫療(60) 超商(32) 購物(8) 停車場(27) 休閒娛樂(13)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 瑞光路站(規劃中) 約 158 公尺
捷運港墘站 約 443 公尺
洲子站(規劃中) 約 738 公尺
捷運港墘站出口1 約 446 公尺
捷運港墘站出口2 約 471 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 內湖幼兒園 約 532 公尺
內湖國小附幼 約 617 公尺
華盛頓幼兒園 約 110 公尺
小學 內湖國小 約 605 公尺
中高級校 內湖高工 約 370 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 德威國際牙醫口腔醫院 約 455 公尺
診所 宋小兒科診所 約 466 公尺
錦禾中醫診所 約 241 公尺
湖中醫診所 約 267 公尺
萬安堂中醫診所 約 310 公尺
恩光中醫診所 約 358 公尺
仁亨牙醫診所 約 77 公尺
宏瑞牙醫診所 約 92 公尺
瑞光牙醫診所 約 119 公尺
華倫牙醫診所 約 254 公尺
維晟牙醫診所 約 270 公尺
康絜牙醫診所 約 376 公尺
大方牙醫診所 約 384 公尺
德軒津牙醫診所 約 399 公尺
安政牙醫診所 約 415 公尺
永霖牙醫診所 約 430 公尺
德威國際牙醫診所 約 455 公尺
優秀牙醫診所 約 455 公尺
力奇牙醫診所 約 484 公尺
麗正牙醫診所 約 489 公尺
平安牙醫診所 約 503 公尺
敬偉牙醫診所 約 505 公尺
萬和牙醫診所 約 513 公尺
內湖雅德思牙醫診所 約 665 公尺
辰星皮膚專科診所 約 502 公尺
文德耳鼻喉科診所 約 463 公尺
陳德駿婦產科診所 約 389 公尺
鑫美光視光眼科診所 約 529 公尺
瑞康診所 約 146 公尺
瑞成診所 約 148 公尺
瑞宏診所 約 148 公尺
瑞健診所 約 175 公尺
國泰醫療財團法人內湖國泰診所 約 204 公尺
恆新復健科診所 約 204 公尺
內湖１０１健康管理診所 約 204 公尺
奇樂三醫整合醫學診所 約 204 公尺
薈安診所 約 325 公尺
弘育診所 約 326 公尺
晴安診所 約 396 公尺
焉醫師診所 約 453 公尺
德威診所 約 454 公尺
晴渼皮膚專科診所 約 462 公尺
高峰診所 約 497 公尺
思維診所 約 531 公尺
藥局藥妝 康是美麗湖藥局 約 428 公尺
屈臣氏港墘KC 約 503 公尺
佑全保健藥妝瑞光 約 95 公尺
瑞光藥局 約 95 公尺
高昱藥局 約 265 公尺
江楠欣辰藥局 約 282 公尺
江南大藥局 約 310 公尺
富康文德藥局 約 395 公尺
內湖春天藥局 約 408 公尺
德威藥局 約 454 公尺
六本熊藥局 約 471 公尺
原大藥局 約 571 公尺
動物醫院 港墘動物醫院 約 447 公尺
艾美動物醫院台北總院 約 470 公尺
加洲動物醫院 約 477 公尺
亞馬森特寵專科醫院 約 515 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN瑞湖門市 約 67 公尺
7-ELEVEN見晴門市 約 150 公尺
7-ELEVEN鴻瑞 約 178 公尺
7-ELEVEN瑞富門市 約 225 公尺
7-ELEVEN瑞江門市 約 290 公尺
7-ELEVEN瑞和門市 約 294 公尺
7-ELEVEN鑫江南 約 303 公尺
7-ELEVEN大眾門市 約 324 公尺
7-ELEVEN墘運 約 349 公尺
7-ELEVEN瑞泰門市 約 356 公尺
7-ELEVEN匯陽 約 362 公尺
7-ELEVEN樂陽門市 約 382 公尺
7-ELEVEN墘都門市 約 424 公尺
7-ELEVEN德馨門市 約 430 公尺
7-ELEVEN銳陽 約 445 公尺
7-ELEVEN港鑫門市 約 488 公尺
7-ELEVEN德瑞 約 575 公尺
OK台北江南店 約 44 公尺
全家瑞興店 約 31 公尺
全家瑞豐店 約 69 公尺
全家瑞亞店 約 203 公尺
全家陽盛店 約 364 公尺
全家麗水店 約 389 公尺
全家陽鑫店 約 392 公尺
全家德陽店 約 397 公尺
全家堤頂店 約 429 公尺
全家內科店 約 498 公尺
全家時代店 約 543 公尺
全家麗山店 約 564 公尺
萊爾富內湖陽光店 約 384 公尺
萊爾富內湖光寶店 約 526 公尺
義美內湖門市 約 391 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 麗山市場 約 552 公尺
量販超市 全聯內湖店 約 214 公尺
全聯福利中心內湖港墘 約 214 公尺
全聯福利中心內湖瑞光 約 408 公尺
商圈夜市 台北花市街 約 248 公尺
內湖737商圈 約 508 公尺
3C書局 誠品內湖瑞光店 約 204 公尺
寵物店 五號寵物店 約 418 公尺
設施名稱 距離
港墘停車場 約 64 公尺
長揚停車場加美站 約 242 公尺
新內一停車場 約 251 公尺
陽光街口停車場 約 368 公尺
瑞光市場臨時平面停車場 約 418 公尺
自由廣場停車場 約 429 公尺
長揚停車場陽光站 約 474 公尺
港富立體停車場(機械) 約 522 公尺
台灣聯通瑞光停車場 約 542 公尺
耶魯大樓停車場 約 625 公尺
Times 江南街停車場 約 141 公尺
台北花卉產銷公司停車場 約 180 公尺
嘟嘟房宏匯瑞光廣場站 約 198 公尺
永固瑞福停車場 約 239 公尺
Times 凱旋酒店停車場 約 247 公尺
Times 瑞光路第2停車場 約 306 公尺
永固花市停車場 約 320 公尺
大眾集團大樓停車場 約 338 公尺
台灣聯通港墘場 約 346 公尺
便利停車場港墘站 約 350 公尺
陽光停車場 約 369 公尺
便利停車場大眾站 約 397 公尺
台新銀行內湖大樓停車場 約 431 公尺
便利停車場洲子四 約 523 公尺
台灣聯通瑞光場 約 542 公尺
合益停車場 約 589 公尺
便利停車場內湖momo站 約 646 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 文德公園 約 188 公尺
文德三號公園 約 244 公尺
大港墘公園 約 314 公尺
瑞陽公園 約 339 公尺
港富公園 約 468 公尺
文德三號公園 約 472 公尺
瑞陽五號公園 約 513 公尺
展演場所 台北市圖西湖圖書館 約 324 公尺
台灣工業銀行總部大樓 約 494 公尺
運動健身 台北市內湖運動中心 約 268 公尺
內湖運動中心 約 349 公尺
內湖國小游泳池 約 534 公尺
內湖區市民運動中心 約 236 公尺

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