臺北市文山區景興路
- 完工日期：2019/12~2020/1
- 屋齡：約6年
- 主 結 構：鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
- 樓層：地上 1~27 層 / 地下 1~5 層
- 總戶數：217戶
- 建設公司：凱祺建設，維多利亞集團
- 坪數規劃：11.00~37.70坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,保全系統
天際SKY LINE
-
成交
近2年平均 80.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 79.6萬/坪 (113年02月)近五年最高 85.2萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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臺北市文山區景興路
- 坪數規劃 11.00~37.70 坪
- 總戶數約 217 戶
- 屋齡約 6 年
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本社區成交第12件
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有105筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓/店面 |
景興路300之5號 看門牌 |
1,905萬 |
23.34坪 |
81.6萬 |
2.01坪 | 1~2/27 | 4.9年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 景興路300號13樓之6 |
2,268萬 |
28.48坪 |
79.6萬 備註：夾層； |
2.46坪 | 13~13/27 | 4.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 景興路300號21樓之3 |
1,798萬 含車位270萬 |
31.39坪 含車位13.09坪 |
83.5萬
已扣除車位
|
1.67坪 | 21~21/27 | 3.9年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 景興路300號15樓之1 |
2,188萬 含車位價 |
32.29坪 含車位10.91坪 |
67.8萬
含車位計算
備註：夾層； |
1.94坪 | 15~15/27 | 3.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/店面 |
景興路300號 看門牌 |
1,433萬 |
21.40坪 |
67.0萬 |
1.85坪 | 1~2/27 | 3.8年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
景興路300號16樓之8 看門牌 |
1,833萬 |
21.88坪 |
83.8萬 |
1.89坪 | 16~16/27 | 3.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 景興路300號27樓 |
2,250萬 含車位320萬 |
35.75坪 含車位13.09坪 |
85.2萬
已扣除車位
|
2.04坪 | 27~27/27 | 3.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
景興路300號10樓之10 看門牌 |
2,088萬 含車位260萬 |
38.24坪 含車位13.09坪 |
72.7萬
已扣除車位
|
2.26坪 | 10~10/27 | 3.1年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 景興路300號27樓之1 |
1,780萬 |
21.39坪 |
83.2萬 備註：夾層； |
1.85坪 | 27~27/27 | 3.0年 | 2房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 景興路300號27樓之2 |
2,320萬 含車位300萬 |
37.28坪 含車位13.09坪 |
83.5萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
2.18坪 | 27~27/27 | 3.0年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 景興路300號19樓之1 |
1,600萬 含車位價 |
34.47坪 含車位13.09坪 |
46.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.94坪 | 19~19/27 | 2.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 景興路300號17樓之6 |
1,760萬 含車位260萬 |
32.99坪 含車位13.09坪 |
75.4萬
已扣除車位
|
1.81坪 | 17~17/27 | 2.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
景興路300號3樓之5 看門牌 |
1,860萬 含車位260萬 |
38.60坪 含車位13.09坪 |
62.7萬
已扣除車位
|
2.29坪 | 3~3/27 | 2.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 景興路300號13樓之8 |
1,568萬 |
20.54坪 |
76.3萬 備註：夾層； |
1.77坪 | 13~13/27 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
景興路300號3樓之3 看門牌 |
1,550萬 |
22.70坪 |
68.3萬 |
1.96坪 | 3~3/27 | 2.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 景興路300號9樓之1 |
1,350萬 |
20.03坪 |
67.4萬 |
1.73坪 | 9~9/27 | 2.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 景興路300號19樓之3 |
1,670萬 |
21.89坪 |
76.3萬 |
1.89坪 | 19~19/27 | 1.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/店面 | 景興路300之5號 |
1,685萬 |
23.34坪 |
72.2萬 備註：其他增建； |
2.01坪 | 1~2/27 | 1.8年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 景興路300號4樓之1 |
1,420萬 |
20.03坪 |
70.9萬 |
1.73坪 | 4~4/27 | 1.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 景興路300號19樓之7 |
2,400萬 含車位280萬 |
42.75坪 含車位13.09坪 |
71.5萬
已扣除車位
|
2.65坪 | 19~19/27 | 1.6年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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天際SKY LINE 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
天際SKY LINE 與周遭實價登錄價格走勢
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--天際SKY LINE -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
