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恆星
資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
| 113年02月 |
華廈 |
金湖路326巷48號6樓
看門牌
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2,075萬
含車位200萬
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23.68坪
含車位4.54坪
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98.0萬
已扣除車位
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4.60坪 |
6~6/7 |
4.2年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年05月 |
華廈 |
金湖路326巷48號7樓之1 |
2,238萬
含車位200萬
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24.85坪
含車位4.54坪
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100.4萬
已扣除車位
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5.27坪 |
7~7/7 |
3.4年 |
2房(室)1廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年02月 |
華廈/套房 |
金湖路326巷48號6樓之1 |
1,520萬
含車位價
|
17.84坪
含車位4.54坪
|
85.2萬
|
3.06坪 |
6~6/7 |
3.2年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年09月 |
華廈/套房 |
金湖路326巷48號5樓之2
看門牌
|
958萬
|
10.70坪
|
89.5萬
|
2.67坪 |
5~5/7 |
1.8年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房屋 |
| 110年04月 |
華廈/套房 |
金湖路326巷48號6樓之1
看門牌
|
1,358萬
含車位180萬
|
17.84坪
含車位4.54坪
|
88.6萬
已扣除車位
|
3.06坪 |
6~6/7 |
1.3年 |
1房(室)1廳1衛
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|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 109年11月 |
華廈/套房 |
金湖路326巷48號3樓之2
看門牌
|
856萬
|
10.70坪
|
80.0萬
|
2.67坪 |
3~3/7 |
1.0年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房屋 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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恆星
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市內湖區金湖路326巷48號
完工日期：
2019/12~2019/12
屋齡：
約6年
主 結 構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數：
24戶
建設公司：
擎邦國際、誠新建設
坪數規劃：
10.00~20.00坪
管理方式：
管理員(警衛)
社區特色
坐擁AIT台美治安區核心生活區
1.位於內湖首善示範重劃區-星雲重劃區。
2.美國在台協會加持，治安更上一層樓。
3.康寧醫院、三軍總醫院，醫療資源充沛。
周邊交通
交通網絡便捷
* 鄰近葫洲捷運站
* 高速公路－中山高、北宜高、北二高
* 快速道路－麥帥橋、堤頂大道-大直美麗華、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 明星學區 贏在起跑點
- * 麗湖國小，設備新穎；能給孩子最好的教育，同時也給孩子最優質的環境，讓孩子贏在人生起跑點。
* 北市明星國中─明湖國中，出色的升學率及優良的教育品質，一直都是內湖區家長心目中的首選！
- 休閒/公園綠地
- 鄰近公園 享受綠意生活
- 麗湖公園、大湖公園
* 大湖公園位於內湖區成功路五段31號，南面毗鄰白鷺鷥山、遙指五指山，北面為鯉魚山、忠勇山等，佔地約為134135平方公尺，大湖湖泊面積約91692平方公尺，屬區域性公園。依山傍水，岸邊蜿蜒曲折，湖面如鏡，視野開闊，拱橋彷彿垂虹，公園景色秀美。公園內宛如中國水墨畫的錦帶橋在國外網站「boredpanda」票選為全球最夢幻仙境橋第一名。
- 百貨/商場/傳統市場
- 全聯福利中心、湖光市場
鄰近五期賣場美式商圈：costco,大潤發,愛買,特力屋
建築設計
基地面積約92.87坪，地上7層，地下2層，單層4戶
內湖葫洲捷運站、麗湖國小旁，園區新貴最喜愛的優質環境，收藏大湖山水綠意，民權別墅群 & AIT 高檔生活圈，散步約3分鐘三至四站捷運就到內科、南軟天天優雅上班。
公共設施
待大廳、交誼廳、Lounge Bar、地下室倉儲空間
