大直香榭

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本社區成交第3
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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大直香榭 待售房屋

大直香榭

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 華廈 文湖街21巷118弄8號6樓

2,188萬

39.11坪

56.0萬

9.37坪 6~6/8 12.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 大樓 文湖街21巷79號3樓

5,380萬

含車位價

103.84坪

含車位23.44坪

51.8萬

含車位計算
13.13坪 3~3/11 8.5年 3房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 公寓 內湖路一段91巷92弄38號2樓

2,120萬

含車位250萬

43.69坪

含車位11.04坪

57.3萬

已扣除車位

備註:陽台外推;

11.99坪 2~2/5 35.4年 3房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 華廈 文湖街21巷98弄6號5樓之2

1,500萬

含車位150萬

26.36坪

含車位4.41坪

61.5萬

已扣除車位

備註:陽台外推;

4.50坪 5~5/8 16.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 大樓 文湖街21巷112弄21號2樓

3,008萬

含車位200萬

59.86坪

含車位坪數

50.3萬

含車位計算

備註:陽台外推;其他增建;

10.48坪 2~2/14 22.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 華廈 文湖街21巷68弄12號3樓

3,200萬

含車位價

50.62坪

含車位坪數

63.2萬

含車位計算

備註:主臥室陽台外推陽台外推;

10.91坪 3~3/9 30.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 土地 西湖段二小段352-1地號

107萬

0.00坪

12.4萬

備註:包含公共設施保留地用地;

8.62坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 華廈 文湖街21巷116號3樓之1

2,450萬

含車位250萬

39.82坪

含車位10.47坪

74.9萬

已扣除車位

備註:陽台外推;

6.45坪 3~3/10 15.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 大樓 內湖路一段91巷57號2樓之3

1,500萬

含車位價

28.97坪

含車位坪數

51.8萬

含車位計算
5.50坪 2~2/11 20.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 車位 內湖路一段91巷55號地下一層

180萬

10.26坪

1.34坪 -1~-1/11 20.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 車位 內湖路一段91巷55號地下一層

150萬

10.26坪

1.39坪 -1~-1/11 20.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年02月 華廈 文湖街21巷68弄15號3樓

1,600萬

含車位價

35.44坪

含車位坪數

45.1萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

8.82坪 3~3/6 29.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年02月 公寓

內湖路一段91巷39弄4號3樓

1,735萬

30.27坪

57.3萬

8.20坪 3~3/5 39.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
113年02月 華廈 文湖街21巷68弄23號5樓

930萬

35.01坪

26.6萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

11.95坪 5~5/7 30.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年02月 華廈 文湖街21巷68弄23號3樓

930萬

含車位價

47.53坪

含車位坪數

19.6萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

11.95坪 3~3/7 30.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 大樓 文湖街21巷83號10樓

6,900萬

含車位價

181.33坪

含車位坪數

38.1萬

含車位計算
23.08坪 10~11/11 8.3年 3房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 華廈

文湖街21巷112弄6號5樓

1,770萬

含車位150萬

26.28坪

含車位4.66坪

74.9萬

已扣除車位
7.21坪 5~5/8 20.7年 3房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
113年01月 華廈

文湖街21巷82弄14號4樓之3

1,930萬

含車位250萬

32.57坪

含車位9.41坪

72.5萬

已扣除車位
4.93坪 4~4/8 18.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
113年01月 公寓 內湖路一段91巷39弄11號

1,460萬

25.34坪

57.6萬

4.65坪 1~1/5 38.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 公寓 文湖街21巷92弄9號3樓

2,150萬

含車位價

40.05坪

含車位坪數

53.7萬

含車位計算
9.57坪 3~3/5 20.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
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大直香榭 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

大直香榭 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    大直香榭 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

大直香榭 社區資料

臺北市內湖區文湖街21巷118弄40號

  • 完工日期:2016/02~2016/02
  • 屋齡:約8年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:28戶
  • 建設公司:瓏山林建設
  • 坪數規劃:20.00~45.00坪
  • 管理方式:管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
陳科佑店長
陳科佑 店長 永慶房屋 - 文湖直營店
02-33169907 分機 35941
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社區特色

保育區旁,住宅環境寧靜,休憩機能強。附近有全聯福利中心、文湖商圈跟西湖市場,學區則為文湖國小及西湖國中。基地鄰近堤頂大道,進出台北市區及連接國道皆很便利。

周邊交通

交通網絡便捷

1.捷運劍南站,往來台北暢通無阻
2.聯外道路由港墘路連接中山高的堤頂交流道,或堤頂大道連接個主要道路
3.中山高、北二高、北宜高、環河快速道路、堤頂交流道、麥帥一、二橋,快速連接南北交通網
4.內湖路上多線公車,交通便捷
5.民權大橋直抵捷運松山機場站
6.自強隧道快速通往士林、北投

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
文湖國小、西湖國中

* 文湖國小教學重點:
1.卓越的教學品質:以活潑多元的教學方式,貫徹正常化教學外,創新寒暑假作業,舉辦圖書館書香系列,全面性的電腦教學,音樂、體育、美勞發表會,更是豐收的季節。培育有創造力、多才多藝的未來國民,是我們努力的目標。
2.人性化的訓育措施:本教育即生活,全力給予孩子安全與支持的學習環境外,班自治活動讓孩子體驗民主生活:規劃創意週會,提供孩子表演的機會。我們期待孩子擁有開闊的心胸,民主法治的素養,與互助合作的精神。
休閒/公園綠地
湖光山色 綠意美景
九華公園、碧湖公園

* 碧湖公園四周山丘環抱,湖水碧波盪漾,園內動植物生態豐富,終年棲息小白鷺,不論清晨或黃昏,總是吸引大批人潮來此健身運動,立於山顛俯視而下,碧湖美景盡收眼底。園內大埤湖、九曲橋、中式涼亭為其特色景觀,走在環湖步道,飽覽湖光山色,悠閒愜意。
百貨/商場/傳統市場
鄰近美式賣場商圈 購物採買一次足
臨北市最大休閒餘樂特區、機能及未來潛力又臨美麗華百貨公司、西湖285巷市場、內湖農產超市、大買家、大潤發、家樂福。

建築設計

基地位於內湖山坡地保育區旁. 四周綠意茂密, 安靜恬適. 立面搭配基地條件以水平雨遮搭配木紋格柵為主, 意圖塑造一處輕鬆田園風的休閒住宅

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。

大直香榭 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運劍南路站 約 885 公尺
捷運劍南路站出口1 約 846 公尺
設施名稱 距離
金和興西湖站停車場 約 578 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 九華公園 約 390 公尺
文湖公園 約 506 公尺

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