陳科佑店長
社區首席顧問 陳科佑 店長
永慶房屋-文湖直營店
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大直香榭

臺北市內湖區文湖街21巷118弄40號

屋齡約 8 年 / 總戶數約 28 戶

大直香榭 實價登錄

大直香榭, 近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 華廈
1,650 萬
23.86坪
69.2萬
4.65坪 2~2/7 7.8年 2房(室)1廳1衛
112年11月 華廈
2,658 萬
45.39坪
58.6萬
8.84坪 5~5/7 7.7年 3房(室)1廳2衛
111年08月 華廈 文湖街21巷118弄46號6樓
1,230 萬
20.82坪
59.1萬
4.05坪 6~6/7 6.5年 2房(室)2廳1衛
111年01月 華廈 文湖街21巷118弄42號6樓
1,155 萬
19.88坪
58.1萬
3.87坪 6~6/7 5.9年 2房(室)2廳1衛
110年12月 華廈
1,280 萬
20.93坪
61.2萬
4.07坪 1~1/7 5.8年 2房(室)1廳1衛
110年10月 華廈 文湖街21巷118弄46號5樓
1,275 萬
23.86坪
53.4萬
4.65坪 5~5/7 5.7年 2房(室)2廳1衛
110年10月 華廈 文湖街21巷118弄46號4樓
1,275 萬
23.86坪
53.4萬
4.65坪 4~4/7 5.7年 2房(室)2廳1衛
110年10月 華廈 文湖街21巷118弄42號4樓
1,210 萬
22.77坪
53.1萬
4.43坪 4~4/7 5.7年 2房(室)2廳1衛
110年10月 華廈 文湖街21巷118弄42號5樓
1,230 萬
22.77坪
54.0萬
4.43坪 5~5/7 5.7年 2房(室)2廳1衛
110年10月 華廈 文湖街21巷118弄42號3樓
1,180 萬
22.77坪
51.8萬
4.43坪 3~3/7 5.7年 2房(室)2廳1衛
110年09月 華廈 文湖街21巷118弄42號2樓
1,150 萬
22.77坪
50.5萬
4.43坪 2~2/7 5.6年 2房(室)2廳1衛
110年09月 華廈 文湖街21巷118弄42號
1,050 萬
20.00坪
52.5萬
3.88坪 1~1/7 5.6年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區文湖街21巷118弄40號

完工日期 2016/02~2016/02 屋齡 約8年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數 28戶 建設公司 瓏山林建設
坪數規劃 20.00~45.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

保育區旁,住宅環境寧靜,休憩機能強。附近有全聯福利中心、文湖商圈跟西湖市場,學區則為文湖國小及西湖國中。基地鄰近堤頂大道,進出台北市區及連接國道皆很便利。

周邊交通

交通網絡便捷

1.捷運劍南站,往來台北暢通無阻
2.聯外道路由港墘路連接中山高的堤頂交流道,或堤頂大道連接個主要道路
3.中山高、北二高、北宜高、環河快速道路、堤頂交流道、麥帥一、二橋,快速連接南北交通網
4.內湖路上多線公車,交通便捷
5.民權大橋直抵捷運松山機場站
6.自強隧道快速通往士林、北投

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
文湖國小、西湖國中

* 文湖國小教學重點:
1.卓越的教學品質:以活潑多元的教學方式,貫徹正常化教學外,創新寒暑假作業,舉辦圖書館書香系列,全面性的電腦教學,音樂、體育、美勞發表會,更是豐收的季節。培育有創造力、多才多藝的未來國民,是我們努力的目標。
2.人性化的訓育措施:本教育即生活,全力給予孩子安全與支持的學習環境外,班自治活動讓孩子體驗民主生活:規劃創意週會,提供孩子表演的機會。我們期待孩子擁有開闊的心胸,民主法治的素養,與互助合作的精神。
休閒/公園綠地
湖光山色 綠意美景
九華公園、碧湖公園

* 碧湖公園四周山丘環抱,湖水碧波盪漾,園內動植物生態豐富,終年棲息小白鷺,不論清晨或黃昏,總是吸引大批人潮來此健身運動,立於山顛俯視而下,碧湖美景盡收眼底。園內大埤湖、九曲橋、中式涼亭為其特色景觀,走在環湖步道,飽覽湖光山色,悠閒愜意。
百貨/商場/傳統市場
鄰近美式賣場商圈 購物採買一次足
臨北市最大休閒餘樂特區、機能及未來潛力又臨美麗華百貨公司、西湖285巷市場、內湖農產超市、大買家、大潤發、家樂福。

建築設計

基地位於內湖山坡地保育區旁. 四周綠意茂密, 安靜恬適. 立面搭配基地條件以水平雨遮搭配木紋格柵為主, 意圖塑造一處輕鬆田園風的休閒住宅

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。