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房仲網
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社區實價登錄導覽
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台北市
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內湖區
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文湖街
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大直香榭
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2,450 萬
大直香榭D戶6樓
台北市內湖區文湖街
3房(室)2廳2衛 37.89坪
單價64.7萬
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2,550 萬
大直香榭A戶6樓
台北市內湖區文湖街
3房(室)2廳2衛 39.82坪
單價64.0萬
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2,698 萬
大直香榭A戶庭院
台北市內湖區文湖街
3房(室)2廳2衛 38.84坪
單價69.5萬
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2,720 萬
大直香榭D戶2樓
台北市內湖區文湖街
3房(室)2廳2衛 45.39坪
單價59.9萬,比社區均價↓6.4%
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2,730 萬
大直香榭A戶3樓
台北市內湖區文湖街
3房(室)2廳2衛 44.19坪
單價61.8萬,比社區均價↓3.5%
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2,740 萬
大直香榭A戶4樓
台北市內湖區文湖街
3房(室)2廳2衛 44.19坪
單價62.0萬,比社區均價↓3.1%
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2,750 萬
大直香榭A戶5樓
台北市內湖區文湖街
3房(室)2廳2衛 44.19坪
單價62.2萬,比社區均價↓2.8%
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2,788 萬
大直香榭D戶4樓
台北市內湖區文湖街
3房(室)2廳2衛 45.39坪
單價61.4萬,比社區均價↓4.0%
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2,880 萬
大直香榭D戶庭院
台北市內湖區文湖街
3房(室)2廳2衛 40.44坪
單價71.2萬
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2,998 萬
大直香榭精裝A2
台北市內湖區文湖街
3房(室)2廳2衛 44.19坪
單價67.8萬
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
112年12月 |
華廈 |
文湖街21巷118弄46號2樓
看門牌
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1,650萬
|
23.86坪
|
69.2萬
|
4.65坪 |
2~2/7 |
7.8年 |
2房(室)1廳1衛
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資料來源:永慶房屋 |
112年11月 |
華廈 |
文湖街21巷118弄48號5樓
看門牌
|
2,658萬
|
45.39坪
|
58.6萬
|
8.84坪 |
5~5/7 |
7.7年 |
3房(室)1廳2衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
111年08月 |
華廈 |
文湖街21巷118弄46號6樓 |
1,230萬
|
20.82坪
|
59.1萬
|
4.05坪 |
6~6/7 |
6.5年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
111年01月 |
華廈 |
文湖街21巷118弄42號6樓 |
1,155萬
|
19.88坪
|
58.1萬
|
3.87坪 |
6~6/7 |
5.9年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年12月 |
華廈 |
文湖街21巷118弄46號
看門牌
|
1,280萬
|
20.93坪
|
61.2萬
|
4.07坪 |
1~1/7 |
5.8年 |
2房(室)1廳1衛
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|
資料來源:永慶房屋 |
110年10月 |
華廈 |
文湖街21巷118弄46號5樓 |
1,275萬
|
23.86坪
|
53.4萬
|
4.65坪 |
5~5/7 |
5.7年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年10月 |
華廈 |
文湖街21巷118弄46號4樓 |
1,275萬
|
23.86坪
|
53.4萬
|
4.65坪 |
4~4/7 |
5.7年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年10月 |
華廈 |
文湖街21巷118弄42號4樓 |
1,210萬
|
22.77坪
|
53.1萬
|
4.43坪 |
4~4/7 |
5.7年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年10月 |
華廈 |
文湖街21巷118弄42號5樓 |
1,230萬
|
22.77坪
|
54.0萬
|
4.43坪 |
5~5/7 |
5.7年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年10月 |
華廈 |
文湖街21巷118弄42號3樓 |
1,180萬
|
22.77坪
|
51.8萬
|
4.43坪 |
3~3/7 |
5.7年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年09月 |
華廈 |
文湖街21巷118弄42號2樓 |
1,150萬
|
22.77坪
|
50.5萬
|
4.43坪 |
2~2/7 |
5.6年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年09月 |
華廈 |
文湖街21巷118弄42號 |
1,050萬
|
20.00坪
|
52.5萬
|
3.88坪 |
1~1/7 |
5.6年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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大直香榭
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市內湖區文湖街21巷118弄40號
- 完工日期:2016/02~2016/02
- 屋齡:約8年
- 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
- 樓層:地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數:28戶
- 建設公司:瓏山林建設
- 坪數規劃:20.00~45.00坪
- 管理方式:管理員(警衛)
社區特色
保育區旁,住宅環境寧靜,休憩機能強。附近有全聯福利中心、文湖商圈跟西湖市場,學區則為文湖國小及西湖國中。基地鄰近堤頂大道,進出台北市區及連接國道皆很便利。
周邊交通
交通網絡便捷
1.捷運劍南站,往來台北暢通無阻
2.聯外道路由港墘路連接中山高的堤頂交流道,或堤頂大道連接個主要道路
3.中山高、北二高、北宜高、環河快速道路、堤頂交流道、麥帥一、二橋,快速連接南北交通網
4.內湖路上多線公車,交通便捷
5.民權大橋直抵捷運松山機場站
6.自強隧道快速通往士林、北投
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 優質學區
- 文湖國小、西湖國中
* 文湖國小教學重點:
1.卓越的教學品質:以活潑多元的教學方式,貫徹正常化教學外,創新寒暑假作業,舉辦圖書館書香系列,全面性的電腦教學,音樂、體育、美勞發表會,更是豐收的季節。培育有創造力、多才多藝的未來國民,是我們努力的目標。
2.人性化的訓育措施:本教育即生活,全力給予孩子安全與支持的學習環境外,班自治活動讓孩子體驗民主生活:規劃創意週會,提供孩子表演的機會。我們期待孩子擁有開闊的心胸,民主法治的素養,與互助合作的精神。
- 休閒/公園綠地
- 湖光山色 綠意美景
- 九華公園、碧湖公園
* 碧湖公園四周山丘環抱,湖水碧波盪漾,園內動植物生態豐富,終年棲息小白鷺,不論清晨或黃昏,總是吸引大批人潮來此健身運動,立於山顛俯視而下,碧湖美景盡收眼底。園內大埤湖、九曲橋、中式涼亭為其特色景觀,走在環湖步道,飽覽湖光山色,悠閒愜意。
- 百貨/商場/傳統市場
- 鄰近美式賣場商圈 購物採買一次足
- 臨北市最大休閒餘樂特區、機能及未來潛力又臨美麗華百貨公司、西湖285巷市場、內湖農產超市、大買家、大潤發、家樂福。
建築設計
基地位於內湖山坡地保育區旁. 四周綠意茂密, 安靜恬適. 立面搭配基地條件以水平雨遮搭配木紋格柵為主, 意圖塑造一處輕鬆田園風的休閒住宅
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
捷運
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捷運劍南路站 |
約 885 公尺 |
捷運劍南路站出口1 |
約 846 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
金和興西湖站停車場 |
約 578 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
公園
|
九華公園 |
約 390 公尺 |
文湖公園 |
約 506 公尺 |