JR羅斯福

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本社區成交第10
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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JR羅斯福 待售房屋

JR羅斯福

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 華廈

萬盛街89之5號7樓

1,900萬

含車位180萬

22.51坪

含車位4.02坪

93.0萬

已扣除車位
3.09坪 7~7/8 8.0年 1房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
113年04月 華廈 萬盛街89之5號5樓

2,130萬

24.34坪

87.5萬

備註:其他增建:雨遮。夾層;其他增建;

4.04坪 5~5/8 7.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年02月 華廈 萬盛街89之5號4樓

2,000萬

含車位價

25.08坪

含車位4.02坪

79.8萬

含車位計算

備註:夾層;

3.52坪 4~4/8 7.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年09月 華廈 萬盛街89之8號6樓

2,178萬

含車位220萬

31.69坪

含車位7.70坪

81.6萬

已扣除車位
3.99坪 6~6/8 7.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年08月 華廈

萬盛街89之6號2樓

1,940萬

25.65坪

75.6萬

4.26坪 2~2/8 7.0年 1房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
112年08月 華廈

萬盛街89之8號5樓

2,188萬

含車位280萬

32.04坪

含車位7.70坪

78.4萬

已扣除車位
4.07坪 5~5/8 7.0年 1房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
112年08月 華廈 萬盛街89之6號7樓

1,800萬

20.48坪

87.9萬

備註:夾層;

3.40坪 7~7/8 7.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年05月 華廈 萬盛街89號2樓

2,310萬

含車位價

30.81坪

含車位坪數

75.0萬

含車位計算
5.11坪 2~2/8 6.8年 0房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年03月 華廈

萬盛街89之7號3樓

2,092萬

含車位180萬

27.92坪

含車位4.02坪

80.0萬

已扣除車位
3.97坪 3~3/8 6.5年 1房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
111年11月 華廈

萬盛街89之2號4樓

2,650萬

34.46坪

76.9萬

5.71坪 4~4/8 6.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
111年10月 華廈

萬盛街89之1號3樓

1,456萬

18.39坪

79.2萬

3.04坪 3~3/8 6.1年 1房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
111年08月 華廈

萬盛街89之3號5樓

1,900萬

含車位180萬

28.12坪

含車位4.02坪

71.4萬

已扣除車位
4.02坪 5~5/8 6.0年 1房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
111年07月 華廈

萬盛街89之7號5樓

1,635萬

含車位180萬

24.46坪

含車位4.02坪

71.2萬

已扣除車位
3.40坪 5~5/8 5.9年 1房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
111年05月 華廈 萬盛街89之7號4樓

1,800萬

含車位價

29.20坪

含車位4.02坪

61.6萬

含車位計算

備註:停車位編號機械停車位03號夾層;其他增建;

4.21坪 4~4/8 5.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 華廈/套房

萬盛街89之1號2樓

1,458萬

18.41坪

79.2萬

3.04坪 2~2/8 5.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
110年12月 華廈/套房

萬盛街89之5號2樓

1,488萬

17.95坪

82.9萬

2.97坪 2~2/8 5.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
109年11月 華廈 萬盛街89之2號7樓

2,210萬

含車位220萬

30.30坪

含車位6.13坪

82.3萬

已扣除車位

備註:土地總價14330000建物總價5570000

4.02坪 7~7/8 4.3年 1房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年11月 華廈 萬盛街89之3號6樓

1,840萬

23.68坪

77.7萬

備註:建物價款:5150000土地價款:13250000

3.92坪 6~6/8 4.3年 1房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
108年11月 華廈 萬盛街89之2號

1,750萬

含車位150萬

20.78坪

含車位4.02坪

95.5萬

已扣除車位
2.80坪 1~1/8 3.3年 1房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
1

JR羅斯福 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

JR羅斯福 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    JR羅斯福 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

JR羅斯福 社區資料

臺北市文山區萬盛街89號

  • 完工日期:2016/08~2016/08
  • 屋齡:約8年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~8 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:54戶
  • 建設公司:泰坤建設、泰舍實業
  • 坪數規劃:24.15~34.46坪
  • 管理方式:管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
邱鼎智店長
邱鼎智 店長 永慶房屋 - 文山景興直營店
02-33169907 分機 14781
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社區特色

* 近萬隆捷運,水源快速道路,交通便利。周邊公園、綠地多,近景美河濱公園,自行車步道可達動物園、淡水。
* 生活機能佳,近傳統市場、夜市、賣場,生活機能便利。
* 屬文教區,學風鼎盛,住戶素質高,環境清幽。

周邊交通

交通網絡便捷

捷運萬隆站 — 十分鐘抵達信義商圈,公館、景美一站之隔
基隆路高架道路 — 臺北市東區重要的南北向道路,連接羅斯福路直通信義區
水源快速道路 — 接通環河南北快速道路,通往士林、萬華

鄰近生活圈

鄰近學校
武功國小、民族國中

* 武功國小教學願景:
1.卓越:學校安排多元學習活動,開啟學生多元智慧,突破創新,超越自我,精益求精,帶領學生邁向卓越之境界。
2.創新:以學校為本位,以學生為中心,掌握課程內涵,發揮專業精神,研究發展精緻教育品質,創意活潑教學,多元學習,進行教學革新,開展學生潛能,形塑優質學校,打造非凡成就。
3.團隊:家長關懷子女,配合班級需求,發揮 家長會功能,熱心參與學校教育活動。教師關懷學生,發揮專業精神,落實創新教學。行政支援教學,群策群力,發揮教育效能。
休閒/公園綠地
內多公園綠地,如景美運動公園、興隆公園等,到河濱公園或公館自來水公園也很近、蟾蜍山 — 台北最後的山城聚落,假日有多元的休閒選項。
百貨/商場/傳統市場
生活機能主要集中在主幹道羅斯福路上,採買可至附近有全聯超市、景美愛買、水源市場或隆盛市場等,前後也有公館、景美兩大商圈。

建築設計

挑高4米2,外觀設計強調與自然生態結合,因此以石材、木頭隔柵、及大片玻璃為主,塑造享受悠活的氛圍。

公共設施

接待大廳、KTV 室、健身房、瑜珈教室、交誼廳與頂樓花園

JR羅斯福 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運萬隆站 約 576 公尺
捷運萬隆站出口3 約 525 公尺
捷運萬隆站出口4 約 558 公尺
捷運萬隆站出口2 約 572 公尺
捷運萬隆站出口1 約 633 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 武功國小附幼 約 375 公尺
勁寶兒公館幼兒園 約 400 公尺
諾貝兒幼兒園 約 529 公尺
小學 武功國小 約 376 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 豫章堂中醫診所 約 334 公尺
黃嘉欣中醫診所 約 478 公尺
吳明珠中醫診所 約 492 公尺
常春藤中醫診所 約 522 公尺
安心堂中醫診所 約 567 公尺
禎美中醫診所 約 613 公尺
興隆李內兒科診所 約 383 公尺
德威牙醫診所 約 306 公尺
西歐牙醫診所 約 450 公尺
福祥牙醫診所 約 453 公尺
羅斯福臻美牙醫診所 約 453 公尺
大中牙醫診所 約 463 公尺
臻美牙醫診所 約 487 公尺
昱翔牙醫診所 約 493 公尺
杏昌牙醫診所 約 498 公尺
晶品牙醫診所 約 618 公尺
楊向榮耳鼻喉科診所 約 548 公尺
萬隆力康復健科診所 約 390 公尺
李聯合診所 約 482 公尺
和沛身心醫學診所 約 592 公尺
藥局藥妝 康是美新萬隆門市 約 610 公尺
康宜庭萬隆藥局 約 513 公尺
逸全生活藥局 約 584 公尺
宇康藥局 約 610 公尺
欣安景美藥局 約 618 公尺
萬隆大藥局 約 636 公尺
安養看護 慈安老人養護所 約 411 公尺
動物醫院 維拉動物醫院 約 338 公尺
再興動物醫院 約 400 公尺
正吉動物醫院 約 419 公尺
安心動物醫院 約 499 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN文森 約 392 公尺
7-ELEVEN羅斯福門市 約 489 公尺
7-ELEVEN新萬盛門市 約 492 公尺
7-ELEVEN萬隆站門市 約 565 公尺
OK興隆店 約 420 公尺
OK景美武功店 約 579 公尺
全家萬興店 約 211 公尺
全家萬福店 約 561 公尺
萊爾富文山萬隆店 約 532 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 花木市場 約 281 公尺
量販超市 全聯福利中心文山興隆 約 290 公尺
美廉社文山羅斯福店 約 620 公尺
寵物店 菈菈寵物美容精品屋 約 343 公尺
設施名稱 距離
台北花木批發市場地下停車場 約 265 公尺
景豐臨時平面停車場 約 403 公尺
台灣聯通興隆場 約 290 公尺
統成興隆停車場 約 664 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 萬盛公園 約 153 公尺
景美運動公園 約 360 公尺
運動健身 健身工廠台北萬隆 約 290 公尺

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