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華固新天地-SOHO特區
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華固新天地-SOHO特區，共有
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有27筆實價登錄
| 113年09月 |
大樓/套房 |
羅斯福路六段146號13樓之2
看門牌
|
1,188萬
|
19.92坪
|
59.6萬
|
0.00坪 |
13~13/19 |
7.7年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年08月 |
大樓/辦公 |
羅斯福路六段146號8樓之10
看門牌
|
1,240萬
|
19.45坪
|
63.8萬
|
0.00坪 |
8~8/19 |
7.6年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年08月 |
大樓 |
羅斯福路六段146號16樓之10
看門牌
|
1,266萬
含車位160萬
|
31.12坪
含車位11.67坪
|
56.9萬
已扣除車位
|
0.00坪 |
16~16/19 |
7.6年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年05月 |
大樓/辦公 |
羅斯福路六段146號16樓之8
看門牌
|
1,200萬
|
20.74坪
|
57.9萬
|
0.00坪 |
16~16/19 |
7.3年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年05月 |
大樓/套房 |
羅斯福路六段146號18樓之10
看門牌
|
1,200萬
|
19.45坪
|
61.7萬
|
0.00坪 |
18~18/19 |
7.3年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年03月 |
大樓/辦公 |
羅斯福路六段146號4樓
看門牌
|
1,800萬
含車位85萬
|
42.90坪
含車位11.67坪
|
54.9萬
已扣除車位
|
0.00坪 |
4~4/19 |
7.2年 |
1房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年01月 |
大樓/辦公 |
羅斯福路六段146號15樓
看門牌
|
1,700萬
含車位170萬
|
42.90坪
含車位11.67坪
|
49.0萬
已扣除車位
|
0.00坪 |
15~15/19 |
7.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年11月 |
大樓 |
羅斯福路六段146號10樓之8
看門牌
|
1,250萬
含車位160萬
|
31.51坪
含車位10.77坪
|
52.6萬
已扣除車位
|
0.00坪 |
10~10/19 |
6.8年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年10月 |
大樓/辦公 |
羅斯福路六段146號13樓之1
看門牌
|
1,230萬
含車位160萬
|
30.68坪
含車位10.77坪
|
53.7萬
已扣除車位
|
0.00坪 |
13~13/19 |
6.7年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年06月 |
大樓/辦公 |
羅斯福路六段146號9樓之6
看門牌
|
1,178萬
含車位160萬
|
31.12坪
含車位10.77坪
|
50.0萬
已扣除車位
|
0.00坪 |
9~9/19 |
6.4年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年12月 |
大樓/辦公 |
羅斯福路六段146號8樓之6
看門牌
|
1,155萬
含車位180萬
|
32.02坪
含車位11.67坪
|
47.9萬
已扣除車位
|
0.00坪 |
8~8/19 |
5.9年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年11月 |
大樓/辦公 |
羅斯福路六段146號9樓之3
看門牌
|
1,013萬
|
20.06坪
|
50.5萬
|
0.00坪 |
9~9/19 |
5.9年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年09月 |
大樓/套房 |
羅斯福路六段146號19樓之9
看門牌
|
980萬
|
19.07坪
|
51.4萬
|
0.00坪 |
19~19/19 |
5.7年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年08月 |
大樓/辦公 |
羅斯福路六段146號4樓之2
看門牌
|
940萬
|
19.92坪
|
47.2萬
|
0.00坪 |
4~4/19 |
5.6年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年04月 |
大樓/套房 |
羅斯福路六段146號4樓之5
看門牌
|
1,020萬
|
20.06坪
|
50.8萬
|
0.00坪 |
4~4/19 |
5.3年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年04月 |
大樓 |
羅斯福路六段146號10樓之10
看門牌
|
1,268萬
含車位160萬
|
31.12坪
含車位11.67坪
|
57.0萬
已扣除車位
|
0.00坪 |
10~10/19 |
5.2年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年03月 |
大樓/套房 |
羅斯福路六段146號4樓之9
看門牌
|
968萬
|
19.07坪
|
50.8萬
|
0.00坪 |
4~4/19 |
5.2年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 110年12月 |
大樓/套房 |
羅斯福路六段146號7樓之10
看門牌
|
991萬
|
19.45坪
|
51.0萬
|
0.00坪 |
7~7/19 |
4.9年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 110年12月 |
大樓/辦公 |
羅斯福路六段146號5樓之6
看門牌
|
1,100萬
含車位170萬
|
32.02坪
含車位11.67坪
|
45.7萬
已扣除車位
|
0.00坪 |
5~5/19 |
4.9年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 110年11月 |
大樓/辦公 |
羅斯福路六段146號9樓之1
看門牌
|
1,026萬
含車位90萬
|
31.58坪
含車位11.67坪
|
47.0萬
已扣除車位
|
0.00坪 |
9~9/19 |
4.9年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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--
華固新天地-SOHO特區
-- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市文山區羅斯福路六段
完工日期：
2017/01~2017/01
屋齡：
約9年
主 結 構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 19~19 層 / 地下 4~4 層
總戶數：
174戶
建設公司：
華固建設
坪數規劃：
20.00~30.00坪
管理方式：
飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
社區特色
其他特色優點
1.鄰近景美捷運站交通便利,步行僅需3~5分鐘
2.位於羅斯福路靜巷內鬧中取靜
3.腹地大且周邊便有公園及河堤為居民休憩好去處
周邊交通
周邊交通
1.臨水源快速道路,到市區僅需6~8分鐘
2.近景美捷運站,步行僅需5~6分鐘
3.羅斯福路靜巷內,緊鄰交通幹道
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 學校學區
- 周邊學校有:
1.國小:志清國小 溪口國小 景興國小 景美國小
2.國中:景興國中 景美國中 靜心中學
3.高中:滬江高中
4.大學:世新大學 師大分部
- 休閒/公園綠地
- 周邊公園綠地
- 1.大型公園:景美河濱公園 文山一號公園(景華公園) 興隆公園
2.小型公園:萬有公園 景行公園 仙岩公園
3.休閒去處:景美夜市 仙跡岩森林保護區
- 百貨/商場/傳統市場
- 百貨/商場/傳統市場
- 景美市場、景美夜市、公館商圈，從美味小吃到雅宴，清涼飲品到料理，應有盡有，滿足所有饕客的欲望。 瀚星百貨,愛買大賣場,順發3C及燦坤3C,全國電子等家電大賣場 生活機能佳，日常生活用品採買、假日逛街購物，超便利。
建築設計
建築設計規劃
華固建設,大陸工程營造
由潘冀聯合建築事務所設計
J.J.PAN 潘冀 建築師 總體規劃設計
鄭榮裕/張曉鳴/梁建元 建築規劃
黃詩芳 景觀設計
公共設施
大樓公共設施
屋頂花園,會議室,健身房,垃圾集中處理,廚餘分類冷藏室
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