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華固新天地-SOHO特區

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本社區成交第26戶
陳家祥
社區首席顧問 陳家祥
永慶房屋-文山萬隆直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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華固新天地-SOHO特區

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有27筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓/辦公

羅斯福路六段146號8樓之10

1,240萬

19.45坪

63.8萬

 0.00坪 8~8/19 7.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年08月 大樓

羅斯福路六段146號16樓之10

1,266萬

含車位160萬

31.12坪

含車位11.67坪

56.9萬

已扣除車位
0.00坪 16~16/19 7.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年05月 大樓/辦公

羅斯福路六段146號16樓之8

1,200萬

20.74坪

57.9萬

 0.00坪 16~16/19 7.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年05月 大樓/套房

羅斯福路六段146號18樓之10

1,200萬

19.45坪

61.7萬

 0.00坪 18~18/19 7.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 大樓/辦公

羅斯福路六段146號4樓

1,800萬

含車位85萬

42.90坪

含車位11.67坪

54.9萬

已扣除車位
0.00坪 4~4/19 7.2年 1房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 大樓/辦公

羅斯福路六段146號15樓

1,700萬

含車位170萬

42.90坪

含車位11.67坪

49.0萬

已扣除車位
0.00坪 15~15/19 7.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年11月 大樓

羅斯福路六段146號10樓之8

1,250萬

含車位160萬

31.51坪

含車位10.77坪

52.6萬

已扣除車位
0.00坪 10~10/19 6.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年10月 大樓/辦公

羅斯福路六段146號13樓之1

1,230萬

含車位160萬

30.68坪

含車位10.77坪

53.7萬

已扣除車位
0.00坪 13~13/19 6.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年06月 大樓/辦公

羅斯福路六段146號9樓之6

1,178萬

含車位160萬

31.12坪

含車位10.77坪

50.0萬

已扣除車位
0.00坪 9~9/19 6.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年12月 大樓/辦公

羅斯福路六段146號8樓之6

1,155萬

含車位180萬

32.02坪

含車位11.67坪

47.9萬

已扣除車位
0.00坪 8~8/19 5.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年11月 大樓/辦公

羅斯福路六段146號9樓之3

1,013萬

20.06坪

50.5萬

 0.00坪 9~9/19 5.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年09月 大樓/套房

羅斯福路六段146號19樓之9

980萬

19.07坪

51.4萬

 0.00坪 19~19/19 5.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年08月 大樓/辦公

羅斯福路六段146號4樓之2

940萬

19.92坪

47.2萬

 0.00坪 4~4/19 5.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年04月 大樓/套房

羅斯福路六段146號4樓之5

1,020萬

20.06坪

50.8萬

 0.00坪 4~4/19 5.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年04月 大樓

羅斯福路六段146號10樓之10

1,268萬

含車位160萬

31.12坪

含車位11.67坪

57.0萬

已扣除車位
0.00坪 10~10/19 5.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年03月 大樓/套房

羅斯福路六段146號4樓之9

968萬

19.07坪

50.8萬

 0.00坪 4~4/19 5.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年12月 大樓/套房

羅斯福路六段146號7樓之10

991萬

19.45坪

51.0萬

 0.00坪 7~7/19 4.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年12月 大樓/辦公

羅斯福路六段146號5樓之6

1,100萬

含車位170萬

32.02坪

含車位11.67坪

45.7萬

已扣除車位
0.00坪 5~5/19 4.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年11月 大樓/辦公

羅斯福路六段146號9樓之1

1,026萬

含車位90萬

31.58坪

含車位11.67坪

47.0萬

已扣除車位
0.00坪 9~9/19 4.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年11月 大樓/套房

羅斯福路六段146號12樓之2

1,038萬

19.92坪

52.1萬

 0.00坪 12~12/19 4.8年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房屋
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華固新天地-SOHO特區 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

華固新天地-SOHO特區 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    華固新天地-SOHO特區 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

華固新天地-SOHO特區 社區資料

華固新天地-SOHO特區 照片 看 華固新天地-SOHO特區 所有照片 共 7 張圖片

臺北市文山區羅斯福路六段

  • 完工日期：
    2017/01~2017/01
  • 屋齡：
    約8年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 19~19 層 / 地下 4~4 層
  • 總戶數：
    174戶
  • 建設公司：
    華固建設
  • 坪數規劃：
    20.00~30.00坪
  • 管理方式：
    飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
陳家祥
陳家祥 永慶房屋 - 文山萬隆直營店
02-33169907 分機 00860
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社區特色

其他特色優點

1.鄰近景美捷運站交通便利,步行僅需3~5分鐘
2.位於羅斯福路靜巷內鬧中取靜
3.腹地大且周邊便有公園及河堤為居民休憩好去處

周邊交通

周邊交通

1.臨水源快速道路,到市區僅需6~8分鐘
2.近景美捷運站,步行僅需5~6分鐘
3.羅斯福路靜巷內,緊鄰交通幹道

鄰近生活圈

鄰近學校
學校學區
周邊學校有:
1.國小:志清國小 溪口國小 景興國小 景美國小
2.國中:景興國中 景美國中 靜心中學
3.高中:滬江高中
4.大學:世新大學 師大分部
休閒/公園綠地
周邊公園綠地
1.大型公園:景美河濱公園 文山一號公園(景華公園) 興隆公園
2.小型公園:萬有公園 景行公園 仙岩公園
3.休閒去處:景美夜市 仙跡岩森林保護區
百貨/商場/傳統市場
百貨/商場/傳統市場
景美市場、景美夜市、公館商圈，從美味小吃到雅宴，清涼飲品到料理，應有盡有，滿足所有饕客的欲望。 瀚星百貨,愛買大賣場,順發3C及燦坤3C,全國電子等家電大賣場 生活機能佳，日常生活用品採買、假日逛街購物，超便利。

建築設計

建築設計規劃

華固建設,大陸工程營造
由潘冀聯合建築事務所設計
J.J.PAN 潘冀 建築師 總體規劃設計
鄭榮裕/張曉鳴/梁建元 建築規劃
黃詩芳 景觀設計

公共設施

大樓公共設施

屋頂花園,會議室,健身房,垃圾集中處理,廚餘分類冷藏室

華固新天地-SOHO特區 生活地圖

交通(9) 學校(14) 政府(0) 醫療(70) 超商(22) 購物(16) 停車場(3) 休閒娛樂(11)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運景美站 約 304 公尺
捷運萬隆站 約 736 公尺
捷運景美站出口3 約 266 公尺
捷運景美站出口2 約 276 公尺
捷運景美站出口1 約 360 公尺
捷運萬隆站出口2 約 689 公尺
捷運萬隆站出口1 約 691 公尺
捷運萬隆站出口3 約 771 公尺
捷運萬隆站出口4 約 835 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 溪口國小附設幼兒園 約 231 公尺
志清國小附幼 約 400 公尺
書宜幼兒園 約 50 公尺
何嘉仁文山幼兒園 約 191 公尺
財政部員工子女非營利幼兒園 約 225 公尺
寶馨幼兒園 約 264 公尺
聖愛幼兒園 約 430 公尺
巧可麗幼兒園 約 476 公尺
幼林幼兒園 約 498 公尺
樹人幼兒園 約 502 公尺
小學 溪口國小 約 224 公尺
志清國小 約 376 公尺
中高級校 景美國中 約 276 公尺
景興國中 約 303 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 景美醫院 約 490 公尺
診所 黃偉志小兒科診所 約 354 公尺
震杰小兒科診所 約 404 公尺
興隆內科小兒科診所 約 593 公尺
陳鐵誠中醫診所 約 121 公尺
雙全漢醫中醫診所 約 144 公尺
天和堂中醫診所 約 169 公尺
耿誠中醫診所 約 238 公尺
安德中醫診所 約 275 公尺
星福中醫診所 約 390 公尺
德方中醫診所 約 442 公尺
至善醫坊中醫診所 約 459 公尺
景安診所 約 135 公尺
慶如診所 約 343 公尺
亞美光聯合牙醫診所 約 175 公尺
品橙牙醫診所 約 181 公尺
威登牙醫診所 約 242 公尺
協和牙醫診所 約 341 公尺
德全牙醫診所 約 387 公尺
雅田牙醫診所 約 398 公尺
力行牙醫診所 約 420 公尺
建宏牙醫診所 約 432 公尺
景美陳牙醫診所 約 451 公尺
正勳牙醫診所 約 457 公尺
心田美學牙醫診所 約 464 公尺
有全醫療社團法人景美牙醫診所 約 466 公尺
景美喜信牙醫診所 約 480 公尺
德在牙醫診所 約 488 公尺
漂亮１０１皮膚科診所 約 466 公尺
德康耳鼻喉科診所 約 416 公尺
陳建業診所 約 446 公尺
官世英診所 約 426 公尺
定安診所 約 436 公尺
仁耀診所 約 518 公尺
旭明眼科診所 約 507 公尺
誠心身心醫學診所 約 121 公尺
黃兆宜曙光診所 約 266 公尺
瑞杏診所 約 273 公尺
佳鴻診所 約 407 公尺
林醫師診所 約 418 公尺
山林診所 約 429 公尺
仁荔健康診所 約 521 公尺
藥局藥妝 康是美景運門市 約 275 公尺
屈臣氏景美2店 約 491 公尺
躍獅景新藥局 約 498 公尺
長青連鎖藥局健安 約 318 公尺
長青連鎖藥局博揚 約 459 公尺
長庚生物科技台北景美 約 384 公尺
瑞安藥局 約 168 公尺
大樹景美藥局 約 341 公尺
光點文山景華藥局 約 392 公尺
景華盛康藥局 約 410 公尺
健群藥局 約 432 公尺
健安藥局 約 436 公尺
博揚藥局 約 459 公尺
躍獅景新藥局 約 498 公尺
佳醫景美藥局 約 508 公尺
永明大藥局 約 538 公尺
安養看護 景安老人養護所 約 183 公尺
美安老人養護所 約 183 公尺
三園老人長期照顧中心(養護型) 約 442 公尺
景興老人長期照顧中心(養護型) 約 540 公尺
景美醫院附設居家護理 約 399 公尺
北斗星居家護理所 約 419 公尺
動物醫院 大群動物醫院 約 135 公尺
亞太動物醫院 約 250 公尺
品安動物醫院 約 335 公尺
景文動物醫院 約 344 公尺
景興動物醫院 約 482 公尺
靜心獸醫院 約 580 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN羅盛 約 46 公尺
7-ELEVEN景捷門市 約 237 公尺
7-ELEVEN羅捷門市 約 330 公尺
7-ELEVEN景興門市 約 397 公尺
7-ELEVEN漢神門市 約 443 公尺
7-ELEVEN滬江 約 446 公尺
7-ELEVEN景高門市 約 448 公尺
7-ELEVEN鼎盛 約 477 公尺
全家羅和店 約 5 公尺
全家新文華店 約 73 公尺
全家文華店 約 83 公尺
全家萬慶店 約 271 公尺
全家景中店 約 281 公尺
全家景後店 約 447 公尺
全家華德店 約 453 公尺
全家景和店 約 461 公尺
全家景文店 約 481 公尺
全家景富店 約 484 公尺
全家景興店 約 562 公尺
萊爾富文山景興店 約 432 公尺
萊爾富北市景福店 約 516 公尺
義美景美門市 約 304 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 瀚星百貨 約 468 公尺
量販超市 愛買景美店 約 405 公尺
全聯福利中心文山景美 約 278 公尺
全聯福利中心文山羅斯福 約 313 公尺
全聯福利中心文山景興店 約 485 公尺
美廉社文山景福店 約 486 公尺
商圈夜市 景美夜市商圈 約 533 公尺
3C書局 燦坤3C新景美 約 464 公尺
全國電子景美門市 約 522 公尺
神腦國際台北景美服務中心 約 243 公尺
金玉堂萬隆店 約 433 公尺
寵物店 狗狗日常寵物旅館 約 355 公尺
狗狗日常寵物旅館 約 355 公尺
毛毛窩寵物精品旅館 約 467 公尺
小花貓寵物生活館 約 537 公尺
永樂健康有限公司文山營業所 約 539 公尺
設施名稱 距離
景華公園地下停車場 約 286 公尺
萬慶街平面停車場 約 353 公尺
三福街平面停車場 約 369 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 景福公園 約 63 公尺
景仁公園 約 159 公尺
景華公園 約 277 公尺
景行公園 約 381 公尺
萬有三號公園 約 422 公尺
萬慶公園 約 431 公尺
萬有一號公園 約 529 公尺
展演場所 佳佳來來戲院 約 404 公尺
運動健身 CURVES健身中心景美店 約 432 公尺
World Gym世界健身俱樂部景美店 約 447 公尺
景興國中游泳池 約 349 公尺

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