臺北市文山區試院路
- 完工日期：2001/06~2001/06
- 屋齡：約23年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~6 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：11戶
- 建設公司：華盛建設
- 坪數規劃：21.00~40.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
世新庭園
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臺北市文山區試院路
- 坪數規劃 21.00~40.00 坪
- 總戶數約 11 戶
- 屋齡約 23 年
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世新庭園
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈/套房 |
試院路144巷4弄30號7樓 看門牌 |
720萬 |
13.14坪 |
54.8萬 |
4.60坪 | 7~7/7 | 29.6年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝/店面 | 木柵路一段164號 |
50萬 |
6.21坪 |
8.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物； |
0.00坪 | 1~1/1 | 0.0年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 華興段三小段424地號 |
950萬 |
0.00坪 |
146.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.50坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 木柵路一段81號2樓 |
2,500萬 含車位價 |
52.75坪 含車位12.59坪 |
47.4萬
含車位計算
|
9.78坪 | 2~2/12 | 23.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
景興路153巷19號6樓 看門牌 |
1,729萬 |
20.96坪 |
82.5萬 |
4.20坪 | 6~6/12 | 30.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 | 景興路153巷35號 |
1,630萬 |
22.50坪 |
72.5萬 備註：其他增建； |
6.93坪 | 1~1/5 | 44.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/店面 | 木柵路一段81號 |
3,900萬 含車位價 |
51.93坪 含車位12.59坪 |
75.1萬
含車位計算
|
6.64坪 | 1~1/12 | 23.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 寶元段7地號 |
353萬 |
0.00坪 |
52.0萬 |
6.79坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 |
景華街128巷86號5樓 看門牌 |
1,440萬 |
31.45坪 |
45.8萬 |
13.25坪 | 5~5/5 | 40.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
廁所有窗 有天然瓦斯 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 景華街128巷86號5樓 |
1,440萬 |
31.45坪 |
45.8萬 |
13.25坪 | 0~0/0 | 40.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 景興路193號3樓之6 |
3,230萬 |
45.15坪 |
71.6萬 備註：陽台外推； |
4.00坪 | 3~3/18 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 景中街45號5樓 |
1,844萬 含車位價 |
31.86坪 含車位坪數 |
57.9萬
含車位計算
備註：具重建或重劃、都更等效益； |
5.40坪 | 5~5/6 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 |
木柵路一段89巷15弄15號2樓 看門牌 |
1,580萬 |
27.45坪 |
57.6萬 |
8.77坪 | 2~2/4 | 50.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 景興路202巷11號4樓之3 |
2,050萬 |
30.22坪 |
67.8萬 備註：其他增建； |
3.80坪 | 4~4/16 | 31.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 景興路177巷11號2樓之1 |
2,250萬 含車位180萬 |
25.93坪 含車位2.66坪 |
89.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
4.99坪 | 2~2/10 | 12.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 景興路137巷23號7樓 |
2,000萬 含車位200萬 |
41.07坪 含車位坪數 |
48.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.45坪 | 7~7/7 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 車位 | 景興路153巷15號2樓等房屋地下一層 |
65萬 |
5.50坪 |
備註：僅車位交易； |
1.12坪 | -1~-1/12 | 30.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 景興路153巷8號 |
1,000萬 |
17.78坪 |
56.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.88坪 | 1~1/4 | 48.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 景興路153巷53號4樓 |
600萬 |
22.13坪 |
27.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建； |
6.49坪 | 4~4/5 | 44.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 試院路84巷16號3樓 |
700萬 含車位價 |
31.59坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.64坪 | 3~3/4 | 23.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
世新庭園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
世新庭園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--世新庭園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
世新庭園 社區資料
世新庭園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y04站(施工中) | 約 423 公尺 |
| 捷運景美站 | 約 785 公尺 | |
| 捷運大坪林站 | 約 1022 公尺 | |
| 捷運大坪林站 | 約 1022 公尺 | |
| 捷運大坪林站出口4 | 約 943 公尺 | |
| 捷運大坪林站出口3 | 約 988 公尺 | |
| 捷運景美站出口2 | 約 723 公尺 | |
| 捷運景美站出口1 | 約 757 公尺 | |
| 捷運景美站出口3 | 約 812 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 臺北市實永非營利幼兒園 | 約 320 公尺 |
| 比利馬幼兒園 | 約 331 公尺 | |
| 荳荳幼兒園 | 約 373 公尺 | |
| 文山幼兒園 | 約 457 公尺 | |
| 小學 | 永建國小 | 約 334 公尺 |
| 中高級校 | 景美國中 | 約 652 公尺 |
| 市立數位實驗高中 | 約 337 公尺 | |
| 大專院校 | 世新大學 | 約 381 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 銓敘部 | 約 167 公尺 |
| 考選部 | 約 263 公尺 |
| 公務人員退休撫卹基金監理委員會 | 約 286 公尺 |
| 考試院 | 約 287 公尺 |
| 保訓會 | 約 288 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 震杰小兒科診所 | 約 584 公尺 |
| 玉函中醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 宏福中醫診所 | 約 541 公尺 | |
| 信和牙醫診所 | 約 360 公尺 | |
| 永健牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 景美喜信牙醫診所 | 約 502 公尺 | |
| 仁泰牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 定安診所 | 約 504 公尺 | |
| 旭明眼科診所 | 約 446 公尺 | |
| 林醫師診所 | 約 548 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏世新 | 約 382 公尺 |
| 屈臣氏景美2店 | 約 448 公尺 | |
| 躍獅藥局永健藥局 | 約 467 公尺 | |
| 長青連鎖藥局博揚 | 約 468 公尺 | |
| 躍獅永健藥局 | 約 395 公尺 | |
| 博揚藥局 | 約 468 公尺 | |
| 健安藥局 | 約 504 公尺 | |
| 安養看護 | 景興老人長期照顧中心(養護型) | 約 470 公尺 |
| 動物醫院 | 加恩動物醫院 | 約 409 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN試院門市 | 約 356 公尺 |
| 7-ELEVEN世新大門市 | 約 412 公尺 |
| 7-ELEVEN漢神門市 | 約 485 公尺 |
| 全家試院店 | 約 324 公尺 |
| 全家景後店 | 約 536 公尺 |
| 萊爾富文山試院店 | 約 27 公尺 |
| 萊爾富文山世界新 | 約 410 公尺 |
| 萊爾富文山心動店 | 約 512 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 瀚星百貨 | 約 481 公尺 |
| 量販超市 | 全聯文山永建店 | 約 395 公尺 |
| 全聯福利中心文山景興店 | 約 448 公尺 | |
| 商圈夜市 | 景美夜市商圈 | 約 466 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子景美門市 | 約 442 公尺 |
| 寵物店 | 小花貓寵物生活館 | 約 436 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 永建市場旁停車場 | 約 407 公尺 |
| 國家考場停車場 | 約 346 公尺 |
| 嘟嘟房木柵全聯站 | 約 395 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 試院公園 | 約 238 公尺 |
| 華興公園 | 約 293 公尺 | |
| 木柵河濱公園 | 約 576 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市圖永建圖書館 | 約 395 公尺 |
| 世新大學舍我紀念館 | 約 412 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部景美店 | 約 536 公尺 |
