臺北市文山區試院路
- 完工日期：2001/06~2001/06
- 屋齡：約24年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~6 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：11戶
- 建設公司：華盛建設
- 坪數規劃：21.00~40.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
世新庭園
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待售
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臺北市文山區試院路
- 坪數規劃 21.00~40.00 坪
- 總戶數約 11 戶
- 屋齡約 24 年
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世新庭園 待售房屋
世新庭園，共有 5 筆待售房屋
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世新庭園
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 |
寶慶街8號21樓之1 看門牌 |
2,908萬 含車位250萬 |
51.43坪 含車位11.17坪 |
66.0萬
已扣除車位
|
3.47坪 | 21~21/29 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 114年01月 | 車位 | 木柵路一段81、83、85、87號、89巷1號地下二、3樓 |
200萬 |
12.65坪 |
備註：僅車位交易； |
1.40坪 | -3~-2/12 | 23.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 寶慶街2號22樓 |
2,000萬 |
43.45坪 |
46.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.29坪 | 22~22/29 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/辦公 | 景興路202巷5號4樓之1 |
500萬 |
25.03坪 |
20.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.95坪 | 4~4/12 | 32.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 景興路191、193、195號房屋-3樓 |
230萬 |
11.10坪 |
備註：僅車位交易； |
0.01坪 | -3~-3/18 | 30.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 景興路191、193、195號房屋-3樓 |
198萬 |
11.10坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | -3~-3/18 | 30.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 景興路188號21樓之12 |
990萬 |
17.91坪 |
55.3萬 |
1.46坪 | 21~21/24 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 景興路171號2樓 |
1,400萬 |
29.25坪 |
47.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.28坪 | 2~2/5 | 40.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 華興段二小段928-1地號 |
82萬 |
0.00坪 |
8.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地； |
9.98坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 |
景興路188號16樓之9 看門牌 |
820萬 |
13.47坪 |
60.9萬 |
1.10坪 | 16~16/24 | 28.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 景興路171號3樓 |
1,580萬 |
29.25坪 |
54.0萬 |
8.28坪 | 3~3/5 | 40.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 景興路153巷15號2樓等房屋地下一層 |
80萬 |
5.50坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
1.12坪 | -1~-1/12 | 30.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/套房 |
景後街95號5樓之12 看門牌 |
630萬 |
8.44坪 |
74.6萬 |
0.93坪 | 5~5/13 | 30.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 木柵路一段57號4樓 |
800萬 |
30.29坪 |
26.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.31坪 | 4~4/5 | 41.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 試院路152之3號2樓 |
1,720萬 含車位價 |
50.13坪 含車位坪數 |
34.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推；夾層；其他增建； |
22.70坪 | 2~2/5 | 20.8年 | 5房(室)0廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 |
木柵路一段59巷11弄10號2樓 看門牌 |
1,300萬 |
24.47坪 |
53.1萬 |
7.67坪 | 2~2/5 | 43.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 景興路137巷9號 |
3,060萬 |
39.13坪 |
78.2萬 備註：其他增建； |
11.23坪 | 1~1/5 | 45.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/套房 | 景興路188號12樓之19 |
830萬 |
13.73坪 |
60.5萬 備註：其他增建； |
1.12坪 | 12~12/24 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 景美段四小段429-1地號 |
0萬 |
0.00坪 |
備註：地清或未辦繼承標售； |
0.04坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/辦公 | 景興路202巷11號4樓 |
2,165萬 |
30.09坪 |
72.0萬 備註：其他增建； |
3.69坪 | 4~4/16 | 32.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
世新庭園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
世新庭園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--世新庭園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
