臺北市內湖區瑞光路188巷51號
- 完工日期：1997/06~1997/06
- 屋齡：約27年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 8~8 層 / 地下 2~2 層
- 總戶數：24戶
- 建設公司：待定
- 坪數規劃：50.00~120.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
視亨
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臺北市內湖區瑞光路188巷51號
- 坪數規劃 50.00~120.00 坪
- 總戶數約 24 戶
- 屋齡約 27 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓/辦公 |
陽光街321巷26號4樓之13 看門牌 |
1,330萬 |
19.33坪 |
68.8萬 |
3.86坪 | 4~4/8 | 15.4年 | 1房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 文德路66巷14弄21號6樓 |
3,551萬 含車位200萬 |
36.15坪 含車位1.88坪 |
97.8萬
已扣除車位
|
8.42坪 | 6~6/7 | 7.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 陽光街188號2樓 |
2,050萬 |
30.40坪 |
67.4萬 |
10.71坪 | 2~2/7 | 40.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/工廠 | 陽光街345巷12號7樓 |
4,000萬 含車位價 |
106.63坪 含車位坪數 |
37.5萬
含車位計算
|
17.94坪 | 7~7/7 | 24.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 車位 | 瑞光路206號地下三層 |
190萬 |
12.10坪 |
備註：僅車位交易； |
1.06坪 | -3~-3/12 | 23.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 文德路66巷14弄22號9樓 |
644萬 |
16.09坪 |
40.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.83坪 | 9~9/16 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 碧湖段五小段69-1地號 |
1,821萬 |
0.00坪 |
28.7萬 備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購； |
63.53坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 瑞光路293號5樓 |
1,815萬 |
28.15坪 |
64.5萬 備註：陽台外推； |
7.30坪 | 5~5/5 | 42.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 文德段二小段612-3地號 |
7萬 |
0.00坪 |
備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購； |
0.23坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 文德段二小段630地號 |
715萬 |
0.00坪 |
81.0萬 備註：權利人持有地上建物一間。含土地增值稅或其他稅費23781元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.82坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 江南街111號3樓之6 |
1,500萬 含車位價 |
24.21坪 含車位坪數 |
62.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.58坪 | 3~3/13 | 19.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 文德段二小段645-4地號 |
497萬 |
0.00坪 |
25.5萬 備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購； |
19.54坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 文德路22巷59弄20號3樓 |
2,540萬 |
38.52坪 |
65.9萬 |
10.71坪 | 3~3/7 | 40.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 瑞光路112巷56弄39號3樓 |
2,630萬 含車位180萬 |
44.26坪 含車位坪數 |
59.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
20.72坪 | 3~3/5 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 文德路22巷54號2樓 |
900萬 |
13.48坪 |
66.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
5.08坪 | 2~2/4 | 45.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 江南街126號2樓 |
1,880萬 |
29.48坪 |
63.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.01坪 | 2~2/4 | 44.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 車位 | 港墘路127巷16弄15號3樓之1 |
175萬 |
4.46坪 |
備註：僅車位交易； |
0.14坪 | 3~3/12 | 27.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/工廠 | 瑞光路210號7樓 |
10,600萬 含車位價 |
206.99坪 含車位坪數 |
51.2萬
含車位計算
|
31.02坪 | 7~7/12 | 23.3年 | 2房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓/店面 |
江南街73號1樓 看門牌 |
5,850萬 |
77.42坪 |
75.6萬 |
34.21坪 | -1~1/5 | 36.4年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 |
瑞光路253巷30號5樓 看門牌 |
2,280萬 |
30.42坪 |
75.0萬 |
9.99坪 | 5~5/7 | 40.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
1
視亨 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
視亨 社區資料
視亨 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 瑞光路站(規劃中) | 約 178 公尺 |
| 捷運港墘站 | 約 674 公尺 | |
| 洲子站(規劃中) | 約 860 公尺 | |
| 捷運港墘站出口1 | 約 680 公尺 | |
| 捷運港墘站出口2 | 約 696 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 內湖幼兒園 | 約 468 公尺 |
| 華盛頓幼兒園 | 約 170 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 萬安堂中醫診所 | 約 444 公尺 |
| 湖中醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 錦禾中醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 恩光中醫診所 | 約 551 公尺 | |
| 仁亨牙醫診所 | 約 178 公尺 | |
| 宏瑞牙醫診所 | 約 244 公尺 | |
| 瑞光牙醫診所 | 約 340 公尺 | |
| 華倫牙醫診所 | 約 425 公尺 | |
| 康絜牙醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 德軒津牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 安政牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 內湖雅德思牙醫診所 | 約 533 公尺 | |
| 文德耳鼻喉科診所 | 約 626 公尺 | |
| 陳德駿婦產科診所 | 約 576 公尺 | |
| 瑞健診所 | 約 166 公尺 | |
| 瑞成診所 | 約 168 公尺 | |
| 瑞宏診所 | 約 168 公尺 | |
| 瑞康診所 | 約 367 公尺 | |
| 弘育診所 | 約 433 公尺 | |
| 國泰醫療財團法人內湖國泰診所 | 約 434 公尺 | |
| 恆新復健科診所 | 約 434 公尺 | |
| 內湖１０１健康管理診所 | 約 434 公尺 | |
| 奇樂三醫整合醫學診所 | 約 434 公尺 | |
| 薈安診所 | 約 524 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝瑞光 | 約 143 公尺 |
| 瑞光藥局 | 約 143 公尺 | |
| 江南大藥局 | 約 424 公尺 | |
| 江楠欣辰藥局 | 約 479 公尺 | |
| 高昱藥局 | 約 489 公尺 | |
| 富康文德藥局 | 約 492 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN瑞富門市 | 約 10 公尺 |
| 7-ELEVEN大眾門市 | 約 124 公尺 |
| 7-ELEVEN匯陽 | 約 131 公尺 |
| 7-ELEVEN見晴門市 | 約 143 公尺 |
| 7-ELEVEN樂陽門市 | 約 240 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞湖門市 | 約 251 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞和門市 | 約 359 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞江門市 | 約 389 公尺 |
| 7-ELEVEN鴻瑞 | 約 393 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞泰門市 | 約 490 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫江南 | 約 504 公尺 |
| 7-ELEVEN銳陽 | 約 544 公尺 |
| 7-ELEVEN日內瓦門市 | 約 597 公尺 |
| 全家陽鑫店 | 約 157 公尺 |
| 全家瑞豐店 | 約 167 公尺 |
| 全家陽盛店 | 約 168 公尺 |
| 全家瑞興店 | 約 216 公尺 |
| 全家堤頂店 | 約 250 公尺 |
| 全家瑞亞店 | 約 343 公尺 |
| 全家德陽店 | 約 506 公尺 |
| 全家瑞盛店 | 約 685 公尺 |
| 萊爾富內湖陽光店 | 約 249 公尺 |
| 萊爾富內湖光寶店 | 約 647 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心內湖瑞光 | 約 299 公尺 |
| 全聯內湖店 | 約 442 公尺 | |
| 全聯福利中心內湖港墘 | 約 442 公尺 | |
| 商圈夜市 | 台北花市街 | 約 424 公尺 |
| 3C書局 | 誠品內湖瑞光店 | 約 434 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 長揚停車場加美站 | 約 44 公尺 |
| 陽光街口停車場 | 約 149 公尺 |
| 港墘停車場 | 約 206 公尺 |
| 長揚停車場陽光站 | 約 250 公尺 |
| 瑞光市場臨時平面停車場 | 約 313 公尺 |
| 新內一停車場 | 約 373 公尺 |
| 台灣聯通瑞光停車場 | 約 678 公尺 |
| 大眾集團大樓停車場 | 約 109 公尺 |
| 陽光停車場 | 約 145 公尺 |
| 永固瑞福停車場 | 約 146 公尺 |
| 便利停車場大眾站 | 約 185 公尺 |
| Times 江南街停車場 | 約 225 公尺 |
| 台新銀行內湖大樓停車場 | 約 240 公尺 |
| Times 瑞光路第2停車場 | 約 356 公尺 |
| 台北花卉產銷公司停車場 | 約 364 公尺 |
| 嘟嘟房宏匯瑞光廣場站 | 約 376 公尺 |
| 台灣聯通港墘場 | 約 398 公尺 |
| 永固花市停車場 | 約 430 公尺 |
| Times 凱旋酒店停車場 | 約 442 公尺 |
| 台灣聯通瑞光場 | 約 678 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文德公園 | 約 236 公尺 |
| 瑞光公園 | 約 358 公尺 | |
| 文德三號公園 | 約 382 公尺 | |
| 美堤河濱公園 | 約 457 公尺 | |
| 瑞陽公園 | 約 497 公尺 | |
| 大港墘公園 | 約 501 公尺 | |
| 文德三號公園 | 約 622 公尺 | |
| 展演場所 | 台灣工業銀行總部大樓 | 約 570 公尺 |
| 運動健身 | 台北市內湖運動中心 | 約 490 公尺 |
| 內湖區市民運動中心 | 約 467 公尺 |
