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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年09月 車位 瑞光路258巷56號等

150萬

11.48坪

備註：僅車位交易；

 1.02坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 華廈

江南街71巷66號9樓

3,098萬

38.12坪

81.3萬

 11.61坪 9~9/9 25.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年09月 大樓/辦公

陽光街321巷26號5樓之7

1,398萬

含車位200萬

29.05坪

含車位10.50坪

64.6萬

已扣除車位
3.75坪 5~5/8 15.5年 0房(室)1廳0衛

資料來源：永慶房屋
113年08月 華廈

江南街89巷9號5樓

4,000萬

含車位250萬

80.88坪

含車位12.08坪

54.5萬

已扣除車位
20.55坪 5~6/9 33.9年 4房(室)3廳3衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年08月 大樓/辦公

陽光街321巷26號4樓之13

1,330萬

19.33坪

68.8萬

 3.86坪 4~4/8 15.4年 1房(室)1廳0衛

資料來源：永慶房屋
113年08月 華廈 文德路66巷14弄21號6樓

3,551萬

含車位200萬

36.15坪

含車位1.88坪

97.8萬

已扣除車位
8.42坪 6~6/7 7.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 華廈 陽光街188號2樓

2,050萬

30.40坪

67.4萬

 10.71坪 2~2/7 40.5年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓

港墘路127巷16弄9號11樓

3,600萬

含車位150萬

39.87坪

含車位4.47坪

97.5萬

已扣除車位
9.28坪 11~12/12 27.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年08月 華廈/工廠 陽光街345巷12號7樓

4,000萬

含車位價

106.63坪

含車位坪數

37.5萬

含車位計算
17.94坪 7~7/7 24.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 車位 瑞光路206號地下三層

190萬

12.10坪

備註：僅車位交易；

 1.06坪 -3~-3/12 23.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 華廈

文德路22巷44弄18號2樓

2,180萬

含車位160萬

39.08坪

含車位16.54坪

89.6萬

已扣除車位
8.36坪 2~2/6 32.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年08月 大樓 文德路66巷14弄22號9樓

644萬

16.09坪

40.0萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.83坪 9~9/16 29.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 土地 碧湖段五小段69-1地號

1,821萬

0.00坪

28.7萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 63.53坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 公寓 瑞光路293號5樓

1,815萬

28.15坪

64.5萬

備註：陽台外推；

 7.30坪 5~5/5 42.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 土地 文德段二小段612-3地號

7萬

0.00坪

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.23坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 土地 文德段二小段630地號

715萬

0.00坪

81.0萬

備註：權利人持有地上建物一間。含土地增值稅或其他稅費23781元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.82坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 江南街111號3樓之6

1,500萬

含車位價

24.21坪

含車位坪數

62.0萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.58坪 3~3/13 19.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 公寓 瑞光路76巷58號5樓之1

1,400萬

18.63坪

75.2萬

備註：陽台外推；

 8.76坪 5~5/5 26.8年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 土地 文德段二小段645-4地號

497萬

0.00坪

25.5萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 19.54坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 華廈 文德路22巷59弄20號3樓

2,540萬

38.52坪

65.9萬

 10.71坪 3~3/7 40.5年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

視亨 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

視亨 社區資料

視亨 生活地圖

交通(8) 學校(2) 政府(0) 醫療(30) 超商(23) 購物(5) 停車場(20) 休閒娛樂(11)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 瑞光路站(規劃中) 約 178 公尺
捷運Y33站(施工中) 約 387 公尺
捷運Y32站(施工中) 約 438 公尺
捷運港墘站 約 674 公尺
洲子站(規劃中) 約 860 公尺
捷運Y31站(施工中) 約 962 公尺
捷運港墘站出口1 約 680 公尺
捷運港墘站出口2 約 696 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 內湖幼兒園 約 468 公尺
華盛頓幼兒園 約 170 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 萬安堂中醫診所 約 444 公尺
湖中醫診所 約 470 公尺
錦禾中醫診所 約 476 公尺
恩光中醫診所 約 551 公尺
仁亨牙醫診所 約 178 公尺
宏瑞牙醫診所 約 244 公尺
瑞光牙醫診所 約 340 公尺
華倫牙醫診所 約 425 公尺
康絜牙醫診所 約 472 公尺
德軒津牙醫診所 約 488 公尺
安政牙醫診所 約 488 公尺
內湖雅德思牙醫診所 約 533 公尺
文德耳鼻喉科診所 約 626 公尺
陳德駿婦產科診所 約 576 公尺
瑞健診所 約 166 公尺
瑞成診所 約 168 公尺
瑞宏診所 約 168 公尺
瑞康診所 約 367 公尺
弘育診所 約 433 公尺
國泰醫療財團法人內湖國泰診所 約 434 公尺
恆新復健科診所 約 434 公尺
內湖１０１健康管理診所 約 434 公尺
奇樂三醫整合醫學診所 約 434 公尺
薈安診所 約 524 公尺
藥局藥妝 佑全保健藥妝瑞光 約 143 公尺
瑞光藥局 約 143 公尺
江南大藥局 約 424 公尺
江楠欣辰藥局 約 479 公尺
高昱藥局 約 489 公尺
富康文德藥局 約 492 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN瑞富門市 約 10 公尺
7-ELEVEN大眾門市 約 124 公尺
7-ELEVEN匯陽 約 131 公尺
7-ELEVEN見晴門市 約 143 公尺
7-ELEVEN樂陽門市 約 240 公尺
7-ELEVEN瑞湖門市 約 251 公尺
7-ELEVEN瑞和門市 約 359 公尺
7-ELEVEN瑞江門市 約 389 公尺
7-ELEVEN鴻瑞 約 393 公尺
7-ELEVEN瑞泰門市 約 490 公尺
7-ELEVEN鑫江南 約 504 公尺
7-ELEVEN銳陽 約 544 公尺
7-ELEVEN日內瓦門市 約 597 公尺
全家陽鑫店 約 157 公尺
全家瑞豐店 約 167 公尺
全家陽盛店 約 168 公尺
全家瑞興店 約 216 公尺
全家堤頂店 約 250 公尺
全家瑞亞店 約 343 公尺
全家德陽店 約 506 公尺
全家瑞盛店 約 685 公尺
萊爾富內湖陽光店 約 249 公尺
萊爾富內湖光寶店 約 647 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心內湖瑞光 約 299 公尺
全聯內湖店 約 442 公尺
全聯福利中心內湖港墘 約 442 公尺
商圈夜市 台北花市街 約 424 公尺
3C書局 誠品內湖瑞光店 約 434 公尺
設施名稱 距離
長揚停車場加美站 約 44 公尺
陽光街口停車場 約 149 公尺
港墘停車場 約 206 公尺
長揚停車場陽光站 約 250 公尺
瑞光市場臨時平面停車場 約 313 公尺
新內一停車場 約 373 公尺
台灣聯通瑞光停車場 約 678 公尺
大眾集團大樓停車場 約 109 公尺
陽光停車場 約 145 公尺
永固瑞福停車場 約 146 公尺
便利停車場大眾站 約 185 公尺
Times 江南街停車場 約 225 公尺
台新銀行內湖大樓停車場 約 240 公尺
Times 瑞光路第2停車場 約 356 公尺
台北花卉產銷公司停車場 約 364 公尺
嘟嘟房宏匯瑞光廣場站 約 376 公尺
台灣聯通港墘場 約 398 公尺
永固花市停車場 約 430 公尺
Times 凱旋酒店停車場 約 442 公尺
台灣聯通瑞光場 約 678 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 文德公園 約 236 公尺
瑞光公園 約 358 公尺
文德三號公園 約 382 公尺
美堤河濱公園 約 457 公尺
瑞陽公園 約 497 公尺
大港墘公園 約 501 公尺
文德三號公園 約 622 公尺
展演場所 台灣工業銀行總部大樓 約 570 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部內湖港墘店 約 142 公尺
台北市內湖運動中心 約 490 公尺
內湖區市民運動中心 約 467 公尺

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