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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計
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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 113年03月 |
大樓 |
康寧路三段12號12樓之1 |
6,999萬
含車位250萬
|
89.43坪
含車位13.49坪
|
88.9萬
已扣除車位
|
9.52坪 |
12~12/15 |
1.2年 |
4房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年03月 |
車位 |
康寧路三段2號等共有部分 |
560萬
|
26.97坪
|
|
0.70坪 |
0~0/0 |
0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年02月 |
華廈 |
金湖路347巷121弄2之1號 |
5,858萬
含車位價
|
82.66坪
含車位23.43坪
|
70.9萬
含車位計算
|
34.05坪 |
1~1/5 |
18.2年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年02月 |
大樓/辦公 |
民權東路六段312號6樓 |
3,168萬
|
53.55坪
|
59.2萬
|
5.47坪 |
6~6/12 |
37.3年 |
5房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年02月 |
土地 |
東湖段六小段421地號 |
1萬
|
0.00坪
|
1.7萬
|
0.60坪 |
0~0/0 |
0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年02月 |
華廈 |
金湖路326巷48號6樓
看門牌
|
2,075萬
含車位200萬
|
23.68坪
含車位4.54坪
|
98.0萬
已扣除車位
|
4.60坪 |
6~6/7 |
4.2年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年01月 |
大樓/套房 |
成功路五段83號2樓之8
看門牌
|
1,350萬
|
16.20坪
|
83.3萬
|
2.32坪 |
2~2/12 |
15.7年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年01月 |
大樓 |
成功路五段83號9樓之3 |
3,688萬
含車位價
|
51.66坪
含車位坪數
|
71.4萬
|
5.64坪 |
9~9/12 |
15.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年01月 |
華廈 |
成功路五段45巷56號5樓
看門牌
|
2,800萬
含車位價
|
61.74坪
含車位坪數
|
45.4萬
含車位計算
|
15.79坪 |
5~5/6 |
24.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年01月 |
華廈/辦公 |
金湖路363巷51弄20號6樓 |
3,800萬
含車位價
|
62.70坪
含車位坪數
|
60.6萬
含車位計算
|
10.02坪 |
6~6/8 |
24.1年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年01月 |
透天厝 |
民權東路六段191巷62弄10號 |
6,800萬
|
116.08坪
|
58.6萬
|
48.77坪 |
1~4/4 |
17.3年 |
6房(室)2廳5衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年01月 |
大樓 |
康寧路三段12號12樓之2 |
6,990萬
|
75.48坪
|
92.6萬
|
9.12坪 |
12~12/15 |
1.0年 |
4房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年01月 |
華廈 |
金湖路347巷66號3樓 |
3,450萬
|
38.74坪
|
89.1萬
|
18.39坪 |
3~3/5 |
16.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年01月 |
透天厝 |
民權東路六段423巷9弄37號
看門牌
|
5,200萬
|
85.66坪
|
60.7萬
|
42.46坪 |
1~5/5 |
25.6年 |
5房(室)0廳4衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年12月 |
華廈 |
民權東路六段280巷21號6樓
看門牌
|
2,300萬
|
25.83坪
|
89.0萬
|
6.45坪 |
6~6/9 |
26.4年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年12月 |
華廈/套房 |
民權東路六段280巷18號2樓之2
看門牌
|
1,285萬
含車位150萬
|
13.21坪
含車位0.95坪
|
92.6萬
已扣除車位
|
3.07坪 |
2~2/9 |
17.4年 |
0房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年12月 |
大樓 |
民權東路六段280巷25弄60號8樓 |
5,100萬
含車位600萬
|
88.58坪
含車位坪數
|
57.6萬
含車位計算
|
12.61坪 |
8~8/14 |
16.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年12月 |
華廈 |
金湖路376號10樓之2 |
1,588萬
|
17.55坪
|
90.5萬
|
4.33坪 |
10~10/10 |
24.7年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年12月 |
大樓 |
金湖路401巷22號8樓 |
4,388萬
含車位價
|
61.04坪
含車位坪數
|
71.9萬
含車位計算
|
12.72坪 |
8~8/14 |
24.4年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年12月 |
華廈 |
金湖路326巷45號7樓 |
1,560萬
含車位價
|
19.00坪
含車位坪數
|
82.1萬
|
4.52坪 |
7~7/10 |
25.4年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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國王別墅
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市內湖區金湖路363巷13號
- 完工日期：1998/12~1998/12
- 屋齡：約26年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 3~3 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：10戶
- 建設公司：地主自建
- 坪數規劃：75.00~106.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
社區特色
坐擁AIT台美治安區核心生活區
1.位於內湖首善示範重劃區-星雲重劃區。
2.美國在台協會加持，治安更上一層樓。
3.康寧醫院、三軍總醫院，醫療資源充沛。
周邊交通
交通網絡便捷
* 鄰近葫洲捷運站
* 高速公路－中山高、北宜高、北二高
* 快速道路－麥帥橋、堤頂大道-大直美麗華、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 明星學區 贏在起跑點
- * 麗湖國小，設備新穎；能給孩子最好的教育，同時也給孩子最優質的環境，讓孩子贏在人生起跑點。
* 北市明星國中─明湖國中，出色的升學率及優良的教育品質，一直都是內湖區家長心目中的首選！
- 休閒/公園綠地
- 鄰近公園 享受綠意生活
- 麗湖公園、大湖公園
* 大湖公園位於內湖區成功路五段31號，南面毗鄰白鷺鷥山、遙指五指山，北面為鯉魚山、忠勇山等，佔地約為134135平方公尺，大湖湖泊面積約91692平方公尺，屬區域性公園。依山傍水，岸邊蜿蜒曲折，湖面如鏡，視野開闊，拱橋彷彿垂虹，公園景色秀美。公園內宛如中國水墨畫的錦帶橋在國外網站「boredpanda」票選為全球最夢幻仙境橋第一名。
- 百貨/商場/傳統市場
- 金湖商圈、全聯福利中心、湖光市場
鄰近五期賣場美式商圈：costco,大潤發,愛買,特力屋
建築設計
獨棟雙併小別墅
獨棟雙併的單純小墅，視野寬廣，環境清幽。
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
捷運
|
捷運葫洲站 |
約 566 公尺 |
| SB08灣仔站(規劃中) |
約 903 公尺 |
| 捷運葫洲站出口2 |
約 585 公尺 |
| 捷運葫洲站出口1 |
約 651 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
幼教
|
麗湖國小附設幼兒園 |
約 69 公尺 |
| 柏克萊幼兒園 |
約 26 公尺 |
| 柏克立幼稚園 |
約 76 公尺 |
| 諾貝爾幼兒園 |
約 308 公尺 |
| 快樂幼兒園 |
約 435 公尺 |
| 內湖科見幼兒園 |
約 500 公尺 |
| 塞凡提幼兒園 |
約 517 公尺 |
|
小學
|
麗湖國小 |
約 140 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
診所
|
騏安中醫診所 |
約 336 公尺 |
| 東成診所 |
約 355 公尺 |
| 仁澤牙醫診所 |
約 270 公尺 |
| 京威聯合牙醫診所 |
約 304 公尺 |
| 晴天牙醫診所 |
約 402 公尺 |
| 展欣眼科診所 |
約 326 公尺 |
| 麗康診所 |
約 264 公尺 |
| 弘康復健科診所 |
約 391 公尺 |
|
藥局藥妝
|
康是美新葫洲門市 |
約 405 公尺 |
| 躍獅東湖藥局 |
約 309 公尺 |
| 躍獅東湖藥局 |
約 309 公尺 |
| 康信藥局 |
約 498 公尺 |
|
安養看護
|
童音老人養護所 |
約 418 公尺 |
| 好運居家護理所 |
約 387 公尺 |
|
動物醫院
|
納嘉動物醫院 |
約 475 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 7-ELEVEN權金門市 |
約 279 公尺 |
| 7-ELEVEN康葫 |
約 526 公尺 |
| OK內湖葫洲店 |
約 533 公尺 |
| 萊爾富北市金湖店 |
約 262 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 麗湖國小地下停車場 |
約 182 公尺 |
| 康寧平面停車場 |
約 408 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
公園
|
麗湖綠地公園 |
約 109 公尺 |
| 麗湖公園 |
約 234 公尺 |
