林政樺店長
社區首席顧問 林政樺 店長
永慶房屋-內湖金湖直營店
02-33169907 分機 27293
掃描QR code
立即來電諮詢

國王別墅

臺北市內湖區金湖路363巷13號

屋齡約 26 年 / 總戶數約 10 戶

國王別墅 周遭行情

國王別墅， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓 康寧路三段12號12樓之1
6,999 萬
含車位250萬
89.43坪
含車位13.49坪
88.9萬
已扣除車位
 9.52坪 12~12/15 1.2年 4房(室)2廳3衛
113年03月 車位 康寧路三段2號等共有部分
560 萬
26.97坪
備註：僅車位交易；
 0.70坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈 金湖路347巷121弄2之1號
5,858 萬
含車位價
82.66坪
含車位23.43坪
70.9萬
含車位計算
 34.05坪 1~1/5 18.2年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/辦公 民權東路六段312號6樓
3,168 萬
53.55坪
59.2萬
 5.47坪 6~6/12 37.3年 5房(室)2廳2衛
113年02月 土地 東湖段六小段421地號
1 萬
0.00坪
1.7萬
備註：包含公共設施保留地用地；
 0.60坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈
2,075 萬
含車位200萬
23.68坪
含車位4.54坪
98.0萬
已扣除車位
 4.60坪 6~6/7 4.2年 1房(室)1廳1衛
113年02月 華廈 民權東路六段280巷45弄39號5樓
1,168 萬
含車位150萬
18.31坪
含車位坪數
63.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層；
 4.89坪 5~5/7 29.2年 2房(室)1廳1衛
113年01月 大樓/套房
1,350 萬
16.20坪
83.3萬
 2.32坪 2~2/12 15.7年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓 成功路五段83號9樓之3
3,688 萬
含車位價
51.66坪
含車位坪數
71.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層；
 5.64坪 9~9/12 15.6年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈
2,800 萬
含車位價
61.74坪
含車位坪數
45.4萬
含車位計算
 15.79坪 5~5/6 24.8年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈/辦公 金湖路363巷51弄20號6樓
3,800 萬
含車位價
62.70坪
含車位坪數
60.6萬
含車位計算
 10.02坪 6~6/8 24.1年 4房(室)2廳2衛
113年01月 透天厝 民權東路六段191巷62弄10號
6,800 萬
116.08坪
58.6萬
 48.77坪 1~4/4 17.3年 6房(室)2廳5衛
113年01月 大樓 康寧路三段12號12樓之2
6,990 萬
75.48坪
92.6萬
 9.12坪 12~12/15 1.0年 4房(室)2廳3衛
113年01月 華廈 金湖路347巷66號3樓
3,450 萬
38.74坪
89.1萬
備註：陽台外推；其他增建；
 18.39坪 3~3/5 16.9年 3房(室)2廳2衛
113年01月 透天厝
5,200 萬
85.66坪
60.7萬
 42.46坪 1~5/5 25.6年 5房(室)0廳4衛
112年12月 華廈
2,300 萬
25.83坪
89.0萬
 6.45坪 6~6/9 26.4年 2房(室)2廳1衛
112年12月 華廈/套房
1,285 萬
含車位150萬
13.21坪
含車位0.95坪
92.6萬
已扣除車位
 3.07坪 2~2/9 17.4年 0房(室)1廳1衛
112年12月 大樓 民權東路六段280巷25弄60號8樓
5,100 萬
含車位600萬
88.58坪
含車位坪數
57.6萬
含車位計算
 12.61坪 8~8/14 16.0年 3房(室)2廳2衛
112年12月 華廈 金湖路376號10樓之2
1,588 萬
17.55坪
90.5萬
 4.33坪 10~10/10 24.7年 2房(室)1廳1衛
112年12月 大樓 金湖路401巷22號8樓
4,388 萬
含車位價
61.04坪
含車位坪數
71.9萬
含車位計算
 12.72坪 8~8/14 24.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區金湖路363巷13號

完工日期 1998/12~1998/12 屋齡 約26年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 3~3 層 / 地下 1~1 層
總戶數 10戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 75.00~106.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

坐擁AIT台美治安區核心生活區

1.位於內湖首善示範重劃區-星雲重劃區。
2.美國在台協會加持，治安更上一層樓。
3.康寧醫院、三軍總醫院，醫療資源充沛。

周邊交通

交通網絡便捷

* 鄰近葫洲捷運站
* 高速公路－中山高、北宜高、北二高
* 快速道路－麥帥橋、堤頂大道-大直美麗華、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區 贏在起跑點
* 麗湖國小，設備新穎；能給孩子最好的教育，同時也給孩子最優質的環境，讓孩子贏在人生起跑點。

* 北市明星國中─明湖國中，出色的升學率及優良的教育品質，一直都是內湖區家長心目中的首選！
休閒/公園綠地
鄰近公園 享受綠意生活
麗湖公園、大湖公園

* 大湖公園位於內湖區成功路五段31號，南面毗鄰白鷺鷥山、遙指五指山，北面為鯉魚山、忠勇山等，佔地約為134135平方公尺，大湖湖泊面積約91692平方公尺，屬區域性公園。依山傍水，岸邊蜿蜒曲折，湖面如鏡，視野開闊，拱橋彷彿垂虹，公園景色秀美。公園內宛如中國水墨畫的錦帶橋在國外網站「boredpanda」票選為全球最夢幻仙境橋第一名。
百貨/商場/傳統市場
金湖商圈、全聯福利中心、湖光市場
鄰近五期賣場美式商圈：costco,大潤發,愛買,特力屋

建築設計

獨棟雙併小別墅

獨棟雙併的單純小墅，視野寬廣，環境清幽。