臺北市文山區興隆路三段
- 完工日期：2016/08~2016/08
- 屋齡：約8年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~17 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數：135戶
- 建設公司：欣偉傑建設
- 坪數規劃：39.00~60.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
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成交
近6個月平均 64.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 49.8萬/坪 (113年09月)近五年最高 79.8萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市文山區興隆路三段
- 坪數規劃 39.00~60.00 坪
- 總戶數約 135 戶
- 屋齡約 8 年
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本社區成交第14戶
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 興隆路三段321號8樓 |
4,100萬 含車位價 |
82.28坪 含車位坪數 |
49.8萬
含車位計算
|
10.85坪 | 8~8/17 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
興隆路三段333號8樓 看門牌 |
3,730萬 含車位250萬 |
54.53坪 含車位10.93坪 |
79.8萬
已扣除車位
|
7.89坪 | 8~8/17 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年05月 | 車位 | 興隆路三段333號 |
200萬 |
10.93坪 |
備註：僅車位交易； |
0.11坪 | 1~1/17 | 7.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
興隆路三段329號3樓 看門牌 |
3,600萬 含車位220萬 |
56.72坪 含車位10.93坪 |
73.8萬
已扣除車位
|
8.33坪 | 3~3/17 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 興隆路三段329號5樓 |
810萬 含車位價 |
65.59坪 含車位21.86坪 |
12.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.11坪 | 5~5/17 | 7.3年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 興隆路三段327號17樓 |
3,290萬 含車位價 |
55.22坪 含車位10.92坪 |
59.6萬
含車位計算
|
8.11坪 | 17~17/17 | 7.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
興隆路三段315號6樓 看門牌 |
3,200萬 含車位250萬 |
53.98坪 含車位10.93坪 |
68.5萬
已扣除車位
|
8.11坪 | 6~6/17 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 興隆路三段319號5樓 |
2,300萬 含車位價 |
43.91坪 含車位坪數 |
52.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.25坪 | 5~5/17 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
興隆路三段327號3樓 看門牌 |
3,025萬 含車位250萬 |
57.12坪 含車位10.93坪 |
60.1萬
已扣除車位
|
8.44坪 | 3~3/17 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
興隆路三段317號10樓 看門牌 |
2,500萬 含車位200萬 |
44.65坪 含車位10.93坪 |
68.2萬
已扣除車位
|
6.35坪 | 10~10/17 | 5.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
興隆路三段321號9樓 看門牌 |
3,868萬 含車位250萬 |
69.56坪 含車位10.93坪 |
61.7萬
已扣除車位
|
10.41坪 | 9~9/17 | 5.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 興隆路三段323號5樓 |
3,635萬 含車位價 |
70.17坪 含車位10.92坪 |
51.8萬
含車位計算
|
10.52坪 | 5~5/17 | 4.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 興隆路三段313號4樓 |
2,910萬 含車位250萬 |
54.96坪 含車位10.93坪 |
60.4萬
已扣除車位
|
8.22坪 | 4~4/17 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
興隆路三段333號7樓 看門牌 |
2,850萬 含車位220萬 |
53.71坪 含車位10.93坪 |
61.5萬
已扣除車位
|
7.78坪 | 7~7/17 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年08月 | 車位 | 興隆路三段333號 |
400萬 |
21.86坪 |
備註：僅車位交易; |
0.22坪 | 1~1/17 | 4.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 車位 | 興隆路三段333號 |
700萬 |
43.73坪 |
備註：僅車位交易; |
0.44坪 | 1~1/17 | 4.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 興隆路三段323號14樓 |
3,960萬 含車位360萬 |
81.69坪 含車位21.83坪 |
60.2萬
已扣除車位
|
10.52坪 | 14~14/17 | 4.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 興隆路三段329號9樓 |
2,500萬 含車位價 |
65.59坪 含車位21.83坪 |
38.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
8.11坪 | 9~9/17 | 3.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
興隆路三段327號6樓 看門牌 |
2,968萬 含車位220萬 |
56.71坪 含車位10.93坪 |
60.0萬
已扣除車位
|
8.32坪 | 6~6/17 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年04月 | 車位 | 興隆路三段333號 |
180萬 |
10.93坪 |
備註：僅車位交易; |
0.11坪 | 1~1/17 | 3.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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閱讀春樹 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
閱讀春樹 與周遭實價登錄價格走勢
-
--閱讀春樹 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
閱讀春樹 社區資料
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| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y03站(施工中) | 約 388 公尺 |
| 捷運Y04站(施工中) | 約 900 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文山幼兒園 | 約 423 公尺 |
| 明道國小附幼 | 約 594 公尺 | |
| 再興高中附幼 | 約 264 公尺 | |
| 中山國小附設幼兒園 | 約 435 公尺 | |
| 惠生幼兒園 | 約 438 公尺 | |
| 家家幼兒園 | 約 511 公尺 | |
| 小學 | 再興國小 | 約 192 公尺 |
| 中山小學 | 約 447 公尺 | |
| 明道國小 | 約 612 公尺 | |
| 中高級校 | 再興中學 | 約 91 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 德安小兒科診所 | 約 183 公尺 |
| 元昌堂中醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 喬齡牙醫診所 | 約 201 公尺 | |
| 頌恩牙醫診所 | 約 376 公尺 | |
| 全家牙醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 家家牙醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 徐慧玲診所 | 約 353 公尺 | |
| 聯恩診所 | 約 411 公尺 | |
| 文山復健科診所 | 約 421 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局永原(興隆) | 約 211 公尺 |
| 永源大藥局 | 約 211 公尺 | |
| 建興藥局 | 約 325 公尺 | |
| 皇興藥師藥局 | 約 389 公尺 | |
| 日信專業藥局 | 約 424 公尺 | |
| 安養看護 | 慧誠老人養護所 | 約 470 公尺 |
| 動物醫院 | 世安動物醫院 | 約 220 公尺 |
| 達仁動物醫院 | 約 411 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新安康門市 | 約 309 公尺 |
| 7-ELEVEN木柵門市 | 約 460 公尺 |
| 7-ELEVEN華興 | 約 546 公尺 |
| 全家木興店 | 約 294 公尺 |
| 全家明興店 | 約 412 公尺 |
| 全家再興店 | 約 484 公尺 |
| 全家文山公宅店 | 約 494 公尺 |
| 萊爾富北市日出店 | 約 314 公尺 |
| 台糖蜜鄰超市台北興隆店 | 約 463 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 光明市場 | 約 615 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社文山興隆店 | 約 524 公尺 |
| 寵物店 | 得水集寵 | 約 270 公尺 |
| 豆宅狗旅館 | 約 339 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 安康平宅臨時平面停車場 | 約 314 公尺 |
| 安康平宅B臨時平面停車 | 約 316 公尺 |
| 永建國小地下停車場 | 約 447 公尺 |
| 木柵公園平面停車場 | 約 490 公尺 |
| 興隆D2區公共住宅地下停車場 | 約 514 公尺 |
| 安康市場停車場 | 約 535 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 如意公園 | 約 358 公尺 |
| 興家公園 | 約 376 公尺 | |
| 環保公園 | 約 421 公尺 | |
| 木柵公園 | 約 471 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市圖安康民眾閱覽室 | 約 423 公尺 |
| 運動健身 | 木柵公園游泳池 | 約 496 公尺 |
