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新明路
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南京金鑽
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 113年04月 |
華廈 |
新明路312巷2之2號3樓 |
2,388萬
含車位170萬
|
35.17坪
含車位4.53坪
|
72.4萬
已扣除車位
|
7.26坪 |
3~3/6 |
10.3年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年12月 |
華廈 |
新明路312巷2之7號3樓 |
1,720萬
|
28.88坪
|
59.6萬
|
6.75坪 |
3~3/6 |
9.9年 |
1房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年06月 |
華廈 |
新明路312巷2之2號6樓 |
1,180萬
含車位170萬
|
20.09坪
含車位4.53坪
|
64.9萬
已扣除車位
|
2.75坪 |
6~6/6 |
9.4年 |
1房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年02月 |
華廈 |
新明路312巷2之6號 |
3,198萬
含車位價
|
87.78坪
含車位40.76坪
|
36.4萬
含車位計算
|
10.55坪 |
-1~1/6 |
9.1年 |
3房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年02月 |
車位 |
新明路312巷2之1號等共有部分 |
630萬
|
27.18坪
|
|
0.67坪 |
0~0/0 |
0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年01月 |
華廈 |
新明路312巷2之2號6樓 |
1,135萬
含車位170萬
|
20.09坪
含車位4.53坪
|
62.0萬
已扣除車位
|
2.75坪 |
6~6/6 |
7.0年 |
0房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年09月 |
華廈 |
新明路312巷2之7號2樓
看門牌
|
1,280萬
|
28.88坪
|
44.3萬
|
6.75坪 |
2~2/6 |
6.7年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 109年09月 |
華廈 |
新明路312巷2之7號6樓 |
1,108萬
|
17.08坪
|
64.9萬
|
2.98坪 |
6~6/6 |
6.7年 |
1房(室)1廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年08月 |
華廈 |
新明路312巷2之1號5樓 |
1,458萬
|
26.44坪
|
55.2萬
|
5.71坪 |
5~5/6 |
6.6年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年06月 |
華廈 |
新明路312巷2之2號
看門牌
|
1,650萬
|
38.21坪
|
43.2萬
|
8.95坪 |
1~1/6 |
6.4年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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--
南京金鑽
-- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市內湖區新明路312巷2-1號
完工日期：
2014/01~2014/01
屋齡：
約11年
主 結 構：
鋼筋混凝土(RC),磚造
樓層：
地上 6~6 層 / 地下 2~2 層
總戶數：
36戶
建設公司：
威丞建設
坪數規劃：
15.56~60.60坪
管理方式：
管理員(警衛)
社區特色
台灣規模最大的T．CBD策略性產業辦公園區
位於內湖新明路占地約1.2萬坪的三陽工業總部，總開發樓地板面積約為台北101的60％，開發內容涵蓋商業大樓、SHOPPING MALL、自行車道、生態水池等。位處信義計劃區、內湖五期與南港之間黃金核心的新明路，堪稱大信義計劃區中最後一塊增值區域。
周邊交通
三高三快一機場 交通網絡便捷
享有三高(中山高、北二高、北宜高)三快(堤頂快速道路、環東快速道路、市民快速道路)之優勢，高速公路讓您往北往南都便利，透過環東大道可至南港經貿園區，從堤頂大道至松山機場，市民大道可快速連結信義計畫區，而由附近的麥帥橋可至敦北及南京商圈。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 優質學區
- * 潭美國小遷校預定地，以舊宗路以東，打造七彩操場，建築呈現方式更有科技感為藍圖。讓五期重劃區更成熟，兼具生活機能、人文、交通!!
* 三民國中：提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊，建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮；九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。
- 休閒/公園綠地
- 萬坪公園綠海水岸休閒
- 近石潭公園、明美公園，步行12~15分鐘可達彩虹橋，為人行陸橋，橋下為河濱公園。台北佛光緣美術館、台北市立圖書館松山分館、20公里河岸單車步道、成美河濱公園。
- 百貨/商場/傳統市場
- 饒河街夜市、COSTCO、大潤發、家樂福、HOLA、B&Q、燦坤3C、國際精品量販Out late、In bace，以一次購足的門市形態，聚集成全台最大倉儲量販商圈。
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
捷運
|
捷運Y35站(施工中) |
約 576 公尺 |
| 舊里族站(規劃中) |
約 611 公尺 |
| 捷運松山站 |
約 626 公尺 |
| 捷運SB07站(規劃中) |
約 765 公尺 |
| 捷運松山站出口5 |
約 566 公尺 |
| 捷運松山站出口1 |
約 637 公尺 |
| 捷運松山站出口4 |
約 640 公尺 |
| 捷運松山站出口3 |
約 660 公尺 |
| 捷運松山站出口2 |
約 678 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
幼教
|
松山國小附設幼兒園 |
約 466 公尺 |
| 妙善幼兒園 |
約 348 公尺 |
| 善非營利幼兒園 |
約 421 公尺 |
|
小學
|
潭美國小 |
約 449 公尺 |
| 松山國小 |
約 500 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
診所
|
元德牙醫診所 |
約 55 公尺 |
| 明君牙醫診所 |
約 445 公尺 |
| 元品牙醫診所 |
約 597 公尺 |
| 新明診所 |
約 31 公尺 |
| 陳志鑫診所 |
約 484 公尺 |
|
藥局藥妝
|
新安健保藥局 |
約 50 公尺 |
| 仕德安藥局 |
約 493 公尺 |
| 新德大藥局 |
約 597 公尺 |
|
動物醫院
|
全國動物醫院台北分院 |
約 301 公尺 |
| 核心動物醫院 |
約 360 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 7-ELEVEN新潭美門市 |
約 90 公尺 |
| 7-ELEVEN國企 |
約 401 公尺 |
| 7-ELEVEN彩龍門市 |
約 429 公尺 |
| 7-ELEVEN成美門市 |
約 479 公尺 |
| 7-ELEVEN松饒門市 |
約 506 公尺 |
| 7-ELEVEN參龍 |
約 561 公尺 |
| 7-ELEVEN松德 |
約 566 公尺 |
| 全家行美店 |
約 46 公尺 |
| 全家民善店 |
約 412 公尺 |
| 萊爾富北市麥帥店 |
約 455 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 台灣聯通舊宗場 |
約 299 公尺 |
| Times 停車場新明路【月租】停車場 |
約 407 公尺 |
| 台灣聯通內湖行善場 |
約 533 公尺 |
| Times 停車場民善新湖一路停車場 |
約 596 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
公園
|
週美里廣場 |
約 170 公尺 |
| 新明公園 |
約 174 公尺 |
| 內湖一一九號綠地 |
約 222 公尺 |
| 美善公園 |
約 266 公尺 |
| 環東公園 |
約 500 公尺 |
| 行善公園 |
約 516 公尺 |
| 玉東親民園 |
約 545 公尺 |
|
運動健身
|
台北市松山區松山國民小學 |
約 466 公尺 |
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