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社區實價登錄導覽
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台北市
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文山區
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景華街
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棟裡雲
資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有3筆實價登錄
113年03月 |
華廈 |
景華街176巷2之1號4樓 |
4,975萬
含車位380萬
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76.49坪
含車位13.42坪
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72.9萬
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13.57坪 |
4~4/10 |
10.3年 |
3房(室)2廳2衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
112年12月 |
華廈 |
景華街176巷2號8樓 |
4,787萬
含車位260萬
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70.11坪
含車位13.26坪
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79.6萬
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12.23坪 |
8~8/10 |
10.0年 |
3房(室)2廳2衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
110年10月 |
華廈 |
景華街176巷2之1號4樓 |
4,400萬
含車位價
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76.49坪
含車位13.42坪
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57.5萬
含車位計算
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13.57坪 |
4~4/10 |
7.8年 |
3房(室)2廳2衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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棟裡雲
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
台北市文山區景華街176巷2號
完工日期:
2013/12~2013/12
屋齡:
約12年
主 結 構:
鋼筋混凝土(RC)
樓層:
地上 1~10 層 / 地下 1~3 層
總戶數:
20戶
建設公司:
欣暘營建設開發
坪數規劃:
56.00~85.00坪
管理方式:
管理員(警衛)
社區特色
靜心中小學是文山區最著名的私立學校,目前在規劃高中部,就讀的小孩家中非富即貴,因此靜心中小學周邊林成屋,高級住宅林立,例:德安家康,台大JIA,涵仰,鼎隆苑,靜心苑,謙品,靜心連雲、靜心文匯等等新成屋或預售屋,成為一個高級住宅聚落,房價互相拉抬,相對支撐力道也更強。景華街靠近景美,景華街沿線都是店家,但是巷弄內卻相對保有悠閒與寧靜的居住環境。棟裡雲只有17戶,戶數少相對稀有,我們這間即是最小坪數,可以想像之後的住戶品質有多高,物以稀為貴先買先贏。石材外框搭配山型磚,營造高貴典雅的質感,想像把九昱十美搬到靜心小學後方的感覺就對了。三面採光每間房間衛浴都有對外窗,極少有新成屋可以做到
周邊交通
位於捷運萬芳醫院站和捷運景美站中間,皆須步行約15分鐘,但一個為文湖線,一個為淡水新店線,選擇多,反而更加方便。
步行到興隆路二段,公車站牌林立,可通往景美、木柵、台北車站。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 明星學區 家長最愛
- 景興國小、景興國中
* 景興國小雖校地不大,但其創新活潑的辦學方式,成為景美地方指名度高的小學,更是教育局公布的額滿國小之一。
- 休閒/公園綠地
- 公園綠地環繞
- 仙岩公園,興隆公園,景美9號運動公園,景豐公園,仙跡岩登山步道
仙跡岩步道:熱鬧夜市旁,清境廟宇間,人文特質,兼蓄於仙跡步道間,是一個視野開闊、氛圍寧靜的小天地。
- 百貨/商場/傳統市場
- 便捷環境:巷口就是『興隆市場』,在政府努力推動之下成為一個新氣象的市場。附近更有『24HR的松青超市』,離景美愛買、萬芳商圈、新店家樂福、公館夜市。亦是車程10分鍾左右接可抵達的大型商場(圈)。
建築設計
制震宅
「棟裡雲」規劃地上10樓,建物加入制震系統,可抗震6級。建物外觀為石材表面,面景華街176巷為正面,有格柵設計,前院並規劃3座水池,搭配水瀑和燈光造景,並種植櫻花樹。建物內部規劃單層雙併,其中9、10樓為樓中樓設計。