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領世堡
資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 113年11月 |
車位 |
康寧路三段21號地下一層 |
223萬
|
11.99坪
|
|
0.14坪 |
-1~-1/15 |
17.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年09月 |
大樓 |
康寧路三段25號12樓之1 |
4,800萬
含車位250萬
|
59.45坪
含車位11.99坪
|
95.9萬
已扣除車位
|
12.43坪 |
12~12/15 |
16.8年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年08月 |
大樓 |
康寧路三段25號7樓 |
3,730萬
含車位180萬
|
41.75坪
含車位5.99坪
|
99.3萬
|
8.93坪 |
7~7/15 |
16.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年01月 |
車位 |
康寧路三段21號地下一層 |
250萬
|
11.99坪
|
|
0.14坪 |
-1~-1/15 |
16.2年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年11月 |
大樓/店面 |
康寧路三段29號
看門牌
|
2,678萬
|
29.08坪
|
92.1萬
|
6.93坪 |
1~1/15 |
16.0年 |
0房(室)0廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年09月 |
車位 |
康寧路三段21號地下1層
看門牌
|
245萬
|
11.99坪
|
20.4萬
|
0.14坪 |
-1~-1/15 |
15.8年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年09月 |
車位 |
康寧路三段21號地下一層 |
245萬
|
11.99坪
|
|
0.14坪 |
-1~-1/15 |
15.8年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年07月 |
大樓 |
康寧路三段35號4樓
看門牌
|
3,500萬
含車位250萬
|
47.75坪
含車位11.99坪
|
90.9萬
已扣除車位
|
9.53坪 |
4~4/15 |
15.7年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年05月 |
車位 |
康寧路三段21號地下1層
看門牌
|
238萬
|
11.99坪
|
19.8萬
|
0.14坪 |
-2~-2/15 |
14.5年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 110年12月 |
大樓 |
康寧路三段35號9樓 |
3,316萬
含車位180萬
|
41.75坪
含車位5.99坪
|
87.7萬
已扣除車位
|
8.93坪 |
9~9/15 |
14.1年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年10月 |
大樓 |
康寧路三段35號6樓 |
3,250萬
含車位400萬
|
47.75坪
含車位11.99坪
|
79.7萬
已扣除車位
|
9.53坪 |
6~6/15 |
13.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年09月 |
大樓 |
康寧路三段25號4樓之1 |
3,780萬
含車位320萬
|
59.46坪
含車位11.98坪
|
72.9萬
|
12.43坪 |
4~4/15 |
13.8年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年07月 |
大樓 |
康寧路三段25號6樓之1 |
3,700萬
含車位250萬
|
59.46坪
含車位11.94坪
|
72.6萬
已扣除車位
|
12.43坪 |
6~6/15 |
12.7年 |
4房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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領世堡
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市內湖區康寧路三段21號
完工日期：
2007/11~2007/12
屋齡：
約18年
主 結 構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 1~15 層 / 地下 1~3 層
總戶數：
67戶
建設公司：
全陽建設
坪數規劃：
35.00~49.00坪
管理方式：
飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
社區特色
1、建築退縮約23米，保留開放式廣場，宛如美式表演廣場。2、一樓大廳挑高10米，輝煌氣派，且無壓迫感。3、住宅部份採雙拼，戶戶邊間，三面採光。4、浴室皆有對外窗，不怕潮濕長霉斑。5、24小時保全管理，外加出入磁卡管控，管理嚴格。6、住宅只有48戶，戶數單純。7、1-2樓為店面，三樓以上為住宅，住商進出口分離。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 麗湖學區
- 休閒/公園綠地
- 近大湖公園，康湖公園，綠地環繞四周
- 百貨/商場/傳統市場
- 哈拉誠品生活圈，松青，全聯，頂好，小吃店林立，食衣住行育應有盡有
建築設計
全區一~二樓皆為店面，三樓以上分兩棟大樓，皆為雙拼，平面式的坪數為35，47，頂樓為樓中樓，49坪，戶戶三面採光，每間房間衛浴皆有開窗
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