領世堡

臺北市內湖區康寧路三段21號

屋齡約 17 年 / 總戶數約 67 戶

成交
近2年平均 90.9 萬/坪

最新成交 90.9萬/坪 (112年07月)

近五年最高 90.9萬/坪 (112年07月)

領世堡實價登錄

領世堡， 近五年內共有13筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	車位	康寧路三段21號地下一層	250 萬	11.99坪	備註：僅車位交易；	0.14坪	-1~-1/15	16.2年	0房(室)0廳0衛
112年11月	大樓/店面		2,678 萬	29.08坪	92.1萬	6.93坪	1~1/15	16.0年	0房(室)0廳1衛
112年09月	車位		245 萬	11.99坪	20.4萬	0.14坪	-1~-1/15	15.8年	0房(室)0廳0衛
112年09月	車位	康寧路三段21號地下一層	245 萬	11.99坪	備註：僅車位交易；	0.14坪	-1~-1/15	15.8年	0房(室)0廳0衛
112年07月	大樓		3,500 萬含車位250萬	47.75坪含車位11.99坪	90.9萬已扣除車位	9.53坪	4~4/15	15.7年	3房(室)2廳2衛
111年05月	車位		238 萬	11.99坪	19.8萬	0.14坪	-2~-2/15	14.5年	0房(室)0廳0衛
110年12月	大樓	康寧路三段35號9樓	3,316 萬含車位180萬	41.75坪含車位5.99坪	87.7萬已扣除車位	8.93坪	9~9/15	14.1年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	康寧路三段35號6樓	3,250 萬含車位400萬	47.75坪含車位11.99坪	79.7萬已扣除車位	9.53坪	6~6/15	13.9年	3房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	康寧路三段25號4樓之1	3,780 萬含車位320萬	59.46坪含車位11.98坪	72.9萬已扣除車位備註：陽台外推；	12.43坪	4~4/15	13.8年	4房(室)2廳2衛
109年07月	大樓	康寧路三段25號6樓之1	3,700 萬含車位250萬	59.46坪含車位11.94坪	72.6萬已扣除車位	12.43坪	6~6/15	12.7年	4房(室)2廳2衛
108年12月	大樓		2,900 萬含車位250萬	47.70坪含車位11.94坪	74.1萬已扣除車位	9.05坪	11~11/15	12.1年	2房(室)2廳2衛
108年10月	大樓		3,860 萬含車位250萬	61.77坪含車位11.94坪	72.4萬已扣除車位	12.41坪	11~11/15	11.9年	4房(室)2廳2衛
108年07月	大樓	康寧路三段25號3樓	3,158 萬含車位250萬	47.73坪含車位11.99坪	81.4萬已扣除車位備註：含增建或未登記建物。	9.28坪	3~3/15	11.7年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區康寧路三段21號

完工日期	2007/11~2007/12	屋齡	約17年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~15 層 / 地下 1~3 層
總戶數	67戶	建設公司	全陽建設
坪數規劃	35.00~49.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

1、建築退縮約23米，保留開放式廣場，宛如美式表演廣場。2、一樓大廳挑高10米，輝煌氣派，且無壓迫感。3、住宅部份採雙拼，戶戶邊間，三面採光。4、浴室皆有對外窗，不怕潮濕長霉斑。5、24小時保全管理，外加出入磁卡管控，管理嚴格。6、住宅只有48戶，戶數單純。7、1-2樓為店面，三樓以上為住宅，住商進出口分離。

周邊交通

捷運葫洲站，公車機能便利，10分鐘內上東湖交流道

鄰近生活圈

鄰近學校: 麗湖學區
休閒/公園綠地: 近大湖公園，康湖公園，綠地環繞四周
百貨/商場/傳統市場: 哈拉誠品生活圈，松青，全聯，頂好，小吃店林立，食衣住行育應有盡有

建築設計

全區一~二樓皆為店面，三樓以上分兩棟大樓，皆為雙拼，平面式的坪數為35，47，頂樓為樓中樓，49坪，戶戶三面採光，每間房間衛浴皆有開窗

公共設施

健身房，遊戲室，閱讀室，撞球間