吉祥居

成交
近2年平均 69.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 78.0萬/坪 (113年01月)

近五年最高 78.0萬/坪 (113年01月)

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待售
目前銷售中 2 筆

總價 3,150 ~ 3,888 萬

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臺北市內湖區康樂街136巷
- 坪數規劃 17.66~47.95 坪
- 總戶數約 141 戶
- 屋齡約 12 年
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賀成交

本社區成交第16件

社區首席顧問賴信家店長

永慶房屋-東湖直營店

02-33169907 分機 16723

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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吉祥居

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有16筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年05月	大樓/店面	康樂街110巷19號	2,350萬含車位價	39.21坪含車位坪數	59.9萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.24坪	1~1/14	10.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	大樓	康樂街136巷18弄25號13樓看門牌	3,008萬含車位200萬	41.03坪含車位5.02坪	78.0萬已扣除車位	5.88坪	13~13/14	10.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
112年05月	大樓	康樂街136巷18弄19號8樓看門牌	3,450萬含車位220萬	53.46坪含車位8.90坪	72.5萬已扣除車位	7.20坪	8~8/14	9.9年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
112年03月	大樓	康樂街136巷18弄25號2樓	2,480萬含車位價	42.86坪含車位6.85坪	57.9萬含車位計算	5.88坪	2~2/14	9.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	大樓	康樂街136巷18弄19號2樓看門牌	3,350萬含車位250萬	55.52坪含車位10.96坪	69.6萬已扣除車位	7.20坪	2~2/14	9.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
111年04月	大樓	康樂街136巷18弄23號7樓	2,950萬含車位250萬	49.48坪含車位10.96坪	70.1萬已扣除車位	6.23坪	7~7/14	8.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	大樓	康樂街136巷18弄33號13樓看門牌	2,800萬含車位220萬	41.30坪含車位6.85坪	74.9萬已扣除車位	5.63坪	13~13/14	8.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
111年01月	大樓	康樂街136巷18弄35號14樓看門牌	2,560萬含車位180萬	37.86坪含車位5.02坪	72.5萬已扣除車位	5.30坪	14~14/14	8.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
110年08月	大樓	康樂街136巷18弄35號13樓	2,277萬含車位價	39.68坪含車位6.85坪	57.4萬含車位計算	5.30坪	13~13/14	8.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年08月	大樓	康樂街136巷18弄29號9樓看門牌	2,080萬含車位220萬	36.84坪含車位6.85坪	62.0萬已扣除車位	4.88坪	9~9/14	8.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
110年08月	大樓	康樂街136巷18弄25號9樓看門牌	2,618萬含車位180萬	44.91坪含車位8.90坪	67.7萬已扣除車位	5.88坪	9~9/14	8.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
110年05月	大樓	康樂街136巷18弄29號12樓看門牌	2,140萬含車位220萬	35.02坪含車位5.02坪	64.0萬已扣除車位	4.88坪	12~12/14	7.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
110年05月	大樓	康樂街136巷18弄19號4樓	2,850萬含車位價	57.12坪含車位12.41坪	49.9萬含車位計算	7.20坪	4~4/14	7.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	大樓	康樂街136巷18弄23號5樓看門牌	2,675萬含車位250萬	51.08坪含車位12.56坪	63.0萬已扣除車位	6.21坪	5~5/14	7.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
110年04月	大樓	康樂街136巷18弄35號9樓看門牌	2,238萬含車位180萬	37.86坪含車位5.02坪	62.7萬已扣除車位	5.30坪	9~9/14	7.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
109年03月	車位	康樂街136巷18弄19號等共有部分	230萬	10.96坪		0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

吉祥居最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

吉祥居與周遭實價登錄價格走勢

--
吉祥居 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

吉祥居社區資料

共 13 張圖片

臺北市內湖區康樂街136巷

完工日期：
2013/06~2013/06
屋齡：
約12年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 14~14 層 / 地下 2~2 層
總戶數：
141戶
建設公司：
聯邦合家歡吉祥區都市更新會
坪數規劃：
17.66~47.95坪
管理方式：
飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

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賴信家店長 永慶房屋 - 東湖直營店

02-33169907 分機 16723

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社區特色

1. 社區24小時管理出入嚴謹
2. 東湖唯一新成屋公設25%
3. 東湖區寧靜住宅社區
4. 社區無套房規劃、住戶單純

周邊交通

捷運多線公車路線

公車路線多，熱門路線方便搭乘，社區步行至站牌不用5分鐘
東湖捷運站

鄰近生活圈

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休閒/公園綠地: 樂活公園生態步道; 樂活公園：東湖里里長長期規畫種植櫻花每年過年前為櫻花盛開得季節常常使台北地區民眾&新聞記者接連採訪報導算是內湖知名地標之一
內溝溪生態步道
東湖三號、四號公園
百貨/商場/傳統市場: 五分傳統市場
全聯、頂好超市