陳忠琦店長
社區首席顧問 陳忠琦 店長
永慶房屋-東湖直營店
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吉祥居

臺北市內湖區康樂街136巷

屋齡約 11 年 / 總戶數約 141 戶

吉祥居 實價登錄

吉祥居， 近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年05月 大樓
3,450 萬
含車位220萬
53.46坪
含車位8.90坪
72.5萬
已扣除車位
 7.20坪 8~8/14 9.9年 2房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 康樂街136巷18弄25號2樓
2,480 萬
含車位價
42.86坪
含車位6.85坪
57.9萬
含車位計算
 5.88坪 2~2/14 9.8年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓
3,350 萬
含車位250萬
55.52坪
含車位10.96坪
69.6萬
已扣除車位
 7.20坪 2~2/14 9.7年 3房(室)2廳2衛
111年04月 大樓 康樂街136巷18弄23號7樓
2,950 萬
含車位250萬
49.48坪
含車位10.96坪
70.1萬
已扣除車位
 6.23坪 7~7/14 8.8年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓
2,800 萬
含車位220萬
41.30坪
含車位6.85坪
74.9萬
已扣除車位
 5.63坪 13~13/14 8.7年 3房(室)2廳2衛
111年01月 大樓
2,560 萬
含車位180萬
37.86坪
含車位5.02坪
72.5萬
已扣除車位
 5.30坪 14~14/14 8.5年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓 康樂街136巷18弄35號13樓
2,277 萬
含車位價
39.68坪
含車位6.85坪
57.4萬
含車位計算
 5.30坪 13~13/14 8.2年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓
2,080 萬
含車位220萬
36.84坪
含車位6.85坪
62.0萬
已扣除車位
 4.88坪 9~9/14 8.1年 3房(室)2廳1衛
110年08月 大樓
2,618 萬
含車位180萬
44.91坪
含車位8.90坪
67.7萬
已扣除車位
 5.88坪 9~9/14 8.1年 3房(室)2廳2衛
110年05月 大樓
2,140 萬
含車位220萬
35.02坪
含車位5.02坪
64.0萬
已扣除車位
 4.88坪 12~12/14 7.9年 2房(室)2廳1衛
110年05月 大樓 康樂街136巷18弄19號4樓
2,850 萬
含車位價
57.12坪
含車位12.41坪
49.9萬
含車位計算
 7.20坪 4~4/14 7.9年 4房(室)2廳2衛
110年04月 大樓
2,675 萬
含車位250萬
51.08坪
含車位12.56坪
63.0萬
已扣除車位
 6.21坪 5~5/14 7.8年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓
2,238 萬
含車位180萬
37.86坪
含車位5.02坪
62.7萬
已扣除車位
 5.30坪 9~9/14 7.8年 2房(室)2廳2衛
109年03月 車位 康樂街136巷18弄19號等共有部分
230 萬
10.96坪
 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
108年10月 大樓/店面 康樂街136巷30弄20號
13 萬
0.25坪
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 0.04坪 1~1/14 6.3年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區康樂街136巷

完工日期 2013/06~2013/06 屋齡 約11年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 14~14 層 / 地下 2~2 層
總戶數 141戶 建設公司 聯邦合家歡吉祥區都市更新會
坪數規劃 17.66~47.95坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

1. 社區24小時管理出入嚴謹
2. 東湖唯一新成屋公設25%
3. 東湖區寧靜住宅社區
4. 社區無套房規劃、住戶單純

周邊交通

捷運多線公車路線

公車路線多，熱門路線方便搭乘，社區步行至站牌不用5分鐘
東湖捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校
東湖國小東湖國中
超值明星東湖學區，每年學校招生期間，學校操場，場場爆滿，東湖也算是知名學校之一
休閒/公園綠地
樂活公園生態步道
樂活公園：東湖里里長 長期規畫種植櫻花 每年過年前為櫻花盛開得季節 常常使台北地區民眾&新聞記者接連採訪報導 算是內湖知名地標之一
內溝溪生態步道
東湖三號、四號公園
百貨/商場/傳統市場
五分傳統市場
全聯、頂好超市

建築設計

社區外觀

都更社區，原地主戶監工，品質相對有保障，稀有社區有SGS檢驗認證，建材使用安全放心有保障

公共設施

中庭花園

3年內新成屋，稀有低公設比只有25%，權狀無登記雨遮，一巷住宅，寧靜安全
交誼廳、閱覽室