新第來亨

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賀成交

本社區成交第3件

社區首席顧問柯遜強店長

永慶房屋-文山木柵直營店

02-33169907 分機 04750

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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實價登錄揭露到門牌

沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
114年01月	大樓	光輝路【文山萃】A2棟2樓看門牌	1,650萬	20.01坪	82.5萬	3.90坪	2~2/13	年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
114年01月	車位	興隆路四段213巷1號	115萬	4.07坪	備註：僅車位交易；	0.25坪	1~1/8	18.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
114年01月	大樓/其他	木柵路二段168巷1號 B5棟-18F	2,574萬含車位290萬	33.54坪含車位9.92坪	96.7萬已扣除車位備註：雨遮面積登記不計價	3.76坪	18~18/22	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
114年01月	大樓	木柵路一段 D12棟-12F	5,367萬含車位280萬	57.73坪含車位7.50坪	101.3萬已扣除車位	8.16坪	12~12/34	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
114年01月	大樓	木柵路一段 B11棟-11F	2,598萬	24.61坪	105.6萬	3.99坪	11~11/34	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
114年01月	大樓	木柵路一段 D09棟-9F	2,630萬	24.61坪	106.9萬	3.99坪	9~9/34	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
114年01月	大樓	木柵路一段 B12棟-12F	4,662萬含車位310萬	50.63坪含車位7.50坪	100.9萬已扣除車位	7.00坪	12~12/34	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
114年01月	大樓	木柵路一段 A08棟-8F	2,722萬	26.09坪	104.3萬	4.23坪	8~8/34	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
114年01月	大樓	木柵路一段 F22棟-22F	3,956萬含車位300萬	40.56坪含車位7.50坪	110.6萬已扣除車位	5.36坪	22~22/26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
114年01月	大樓	木柵路一段 A10棟-10F	5,466萬含車位320萬	59.38坪含車位7.50坪	99.2萬已扣除車位	8.42坪	10~10/34	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
114年01月	大樓/其他	木柵路二段168巷1號 A7棟-7F	3,206萬含車位330萬	41.61坪含車位9.92坪	90.7萬已扣除車位備註：雨遮面積登記不計價	4.97坪	7~7/22	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
114年01月	大樓	木柵路一段 D04棟-4F	2,846萬含車位280萬	31.52坪含車位6.91坪	104.3萬已扣除車位	3.99坪	4~4/34	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
114年01月	華廈/店面	忠順街一段35號	2,100萬	31.51坪	66.7萬	9.12坪	1~1/6	31.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
114年01月	大樓/其他	木柵路二段168巷1號 A6棟-10F	2,250萬	23.62坪	95.3萬備註：雨遮面積登記不計價	3.76坪	10~10/22	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
114年01月	大樓	木柵路一段 G25棟-25F	4,352萬含車位275萬	43.30坪含車位6.91坪	112.0萬已扣除車位	5.91坪	25~25/33	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
114年01月	大樓	木柵路一段 F11棟-11F	6,523萬含車位620萬	72.56坪含車位15.00坪	102.6萬已扣除車位	9.34坪	11~11/26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
114年01月	大樓	木柵路一段 D10棟-10F	4,749萬含車位300萬	50.61坪含車位7.50坪	103.2萬已扣除車位	7.00坪	10~10/34	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
114年01月	大樓	木柵路一段 F06棟-6F	3,737萬含車位320萬	40.56坪含車位7.50坪	103.4萬已扣除車位	5.36坪	6~6/26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
114年01月	大樓	木柵路一段 D17棟-17F	5,476萬含車位320萬	57.73坪含車位7.50坪	102.7萬已扣除車位	8.16坪	17~17/34	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
114年01月	大樓	木柵路一段 A04棟-4F	2,980萬含車位280萬	33.00坪含車位6.91坪	103.5萬已扣除車位	4.23坪	4~4/34	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

新第來亨最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

新第來亨與周遭實價登錄價格走勢

--
新第來亨 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

新第來亨社區資料

共 45 張圖片

臺北市文山區忠順街一段121巷

完工日期：
1990/09~1990/09
屋齡：
約35年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數：
6戶
建設公司：
新第建設
坪數規劃：
32.00~47.00坪
管理方式：
管理員(警衛)

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柯遜強店長 永慶房屋 - 文山木柵直營店

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社區特色

未來元利商城國發院開發案、未來溝子口捷運站、未來馬明潭捷運站、未來永建國小森林學校、同時擁有台北市文山區占地極廣的木柵森林公園，集合實踐國小、實踐國中、景美女中，周遭同時鄰近兩大傳統市場，光明戲院光輝傳統市場以及木新傳統市場，生活機能無虞便利

周邊交通

交通網絡便捷

近新店線七張捷運站、木柵線萬芳醫院捷運站
信義快速道路可達信義敦南商圈
過寶橋到新店可達北二高，南北交通便利
興隆路、木新路上有多條公車路線，往新店、信義區、公館方向
未來興隆路四段、木柵路二段有捷運環狀線

鄰近生活圈

鄰近學校: 文教區學風盛; 國小：實踐國小
國中：實踐國中

* 實踐國中重視社團時間，培養孩子多元能力。
休閒/公園綠地: 萬坪公園綠地運動休閒好樂活; 近道南河濱公園、木新公園、樟林公園、木柵公園、保儀公園

* 道南河堤公園,有綿延5公里多的河堤綠意步道,,帶狀的景美溪河濱公園有山河景觀，視野開闊，綠意盎然，自然景觀融合都會休閒樣貌，是木柵區假日輕鬆遊憩的景點。也因為景美溪使文山區成為有山有水的最美行政區。
百貨/商場/傳統市場: 鄰近木柵光明戲院、光輝路傳統市場、木新傳統市場、頂好超市