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敦南NewTown A區

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本社區成交第27戶
劉昌裕
社區首席顧問 劉昌裕
永慶房屋-文山興隆直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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敦南NewTown A區

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓

興隆路二段203巷38號

2,050萬

25.67坪

79.9萬

 6.50坪 1~1/13 25.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 大樓 興隆路二段203巷30號3樓

1,300萬

含車位價

34.70坪

含車位坪數

37.5萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.48坪 3~3/13 24.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 興隆路二段203巷30號5樓

1,720萬

23.57坪

73.0萬

備註：其他增建；

 5.80坪 5~5/13 24.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 興隆路二段203巷36號5樓

1,700萬

22.01坪

77.2萬

備註：其他增建；

 5.51坪 5~5/13 24.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 興隆路二段203巷36號7樓

1,565萬

22.01坪

71.1萬

備註：陽台加窗其他增建；

 5.51坪 7~7/13 24.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 興隆路二段203巷40號6樓

1,600萬

26.56坪

60.2萬

備註：陽台外推；其他增建；

 6.65坪 6~6/13 24.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓 興隆路二段203巷46之1號6樓

1,580萬

26.56坪

59.5萬

備註：陽台外推；

 6.65坪 6~6/13 23.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 車位 興隆路二段203巷46號等共同使用部份

170萬

11.13坪

備註：含地政士服務費；其他；僅車位交易；

 2.69坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 大樓/店面 興隆路二段203巷46號

1,960萬

27.54坪

71.2萬

備註：陽台加鐵窗其他增建；

 6.93坪 1~1/13 23.4年 0房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 大樓/店面 興隆路二段203巷46之1號

1,719萬

27.54坪

62.4萬

 6.93坪 1~1/13 23.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 大樓

興隆路二段203巷28號7樓

1,440萬

23.08坪

62.4萬

 5.80坪 7~7/13 23.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年03月 大樓/店面

興隆路二段203巷20號

2,450萬

含車位200萬

46.23坪

含車位11.13坪

64.1萬

已扣除車位
11.45坪 1~1/13 22.9年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年11月 大樓 興隆路二段203巷28號

1,300萬

23.08坪

56.3萬

備註：陽台外推；

 5.80坪 1~1/13 22.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 車位 興隆路二段203巷46號等共同使用部份

200萬

11.13坪

備註：僅車位交易；

 2.69坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 車位 興隆路二段203巷46號等共同使用部份

200萬

11.13坪

備註：僅車位交易；

 2.69坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓

興隆路二段203巷18號7樓

2,420萬

含車位250萬

45.18坪

含車位11.13坪

63.7萬

已扣除車位
11.17坪 7~7/13 21.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年11月 車位 興隆路二段203巷46號等共同使用部份

220萬

11.13坪

備註：含土地增值稅或其他稅費;含地政士服務費;僅車位交易;

 2.69坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓 興隆路二段203巷16號8樓

2,356萬

含車位220萬

48.62坪

含車位11.13坪

57.0萬

已扣除車位

備註：陽台外推;

 12.02坪 8~8/13 21.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 大樓 興隆路二段203巷38號5樓

1,299萬

24.29坪

53.5萬

備註：含增建或未登記建物。

 6.08坪 5~5/13 20.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
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敦南NewTown A區 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

敦南NewTown A區 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    敦南NewTown A區 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

敦南NewTown A區 社區資料

敦南NewTown A區 照片 看 敦南NewTown A區 所有照片 共 4 張圖片

臺北市文山區興隆路二段203巷

  • 完工日期：
    1999/05~1999/05
  • 屋齡：
    約25年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 1~13 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數：
    157戶
  • 建設公司：
    太平洋建設
  • 坪數規劃：
    22.00~37.00坪
  • 管理方式：
    管理員(警衛)
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劉昌裕
劉昌裕 永慶房屋 - 文山興隆直營店
02-33169907 分機 32787
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周邊交通

生活便利

位於台北南區的交通樞紐上。利用大眾運輸工具輕鬆行動北台灣

鄰近生活圈

鄰近學校
與傳統私立名校『靜心』相鄰。附近人文學風鼎盛。
鄰近興德、興隆國小
休閒/公園綠地
仙跡岩登山步道-仙跡岩又名景美山，因 位於景美溪與新店溪之合流口附近，當地人又稱為溪子口山。仙跡岩位於南港山陵支脈，山頂有巨石，相傳石上足痕為仙人所留，因之得名。仙跡岩地勢不高，最高點海拔僅144公尺，現有登山健行步道縱橫交錯，全區坡度不陡，約有14處登山口，一般約由景興路241號旁的牌樓階梯而上，安全易登，適合全家大小依同爬山。全程8k，走完需3小時。
百貨/商場/傳統市場
興隆市場、興德市場多種選擇

敦南NewTown A區 生活地圖

交通(0) 學校(14) 政府(0) 醫療(42) 超商(13) 購物(10) 停車場(6) 休閒娛樂(8)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 興德國小附幼 約 249 公尺
興隆國小附幼 約 384 公尺
諾貝兒幼兒園 約 166 公尺
臺北市興岩非營利幼兒園 約 252 公尺
文山懷恩幼兒園 約 271 公尺
景美幼兒園 約 322 公尺
興福非營利幼兒園 約 334 公尺
靜心高級中等學校附設幼兒園 約 401 公尺
快樂諾貝兒幼兒園 約 460 公尺
小學 興德國小 約 252 公尺
興隆國小 約 395 公尺
靜心小學 約 402 公尺
中高級校 興福國中 約 374 公尺
靜心國中 約 428 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 林建輝小兒科診所 約 275 公尺
興隆內科小兒科診所 約 469 公尺
慧安堂中醫診所 約 179 公尺
張純龍中醫診所 約 256 公尺
泰明堂中醫診所 約 370 公尺
合春中醫診所 約 448 公尺
楊麗姝中醫診所 約 475 公尺
王令時內科診所 約 378 公尺
童元釔齒顎矯正專科牙醫診所 約 217 公尺
陳世傑牙醫診所 約 237 公尺
詹牙醫診所 約 246 公尺
康翔牙醫診所 約 249 公尺
多美牙醫診所 約 295 公尺
木柵１０１牙醫診所 約 323 公尺
洵美牙醫診所 約 441 公尺
德佳牙醫診所 約 450 公尺
采新牙醫診所 約 484 公尺
景升診所 約 341 公尺
東翰診所 約 218 公尺
仁耀診所 約 541 公尺
景美蔡登元婦產科診所 約 187 公尺
文山上明眼科診所 約 370 公尺
瀚霖眼科診所 約 406 公尺
芳馨診所 約 294 公尺
莊豐賓泌尿科診所 約 511 公尺
晉康復健科診所 約 520 公尺
仁荔健康診所 約 540 公尺
藥局藥妝 長青連鎖藥局健康家 約 233 公尺
長青123藥局 約 509 公尺
健康家藥局 約 233 公尺
福興藥局 約 256 公尺
華君藥局 約 298 公尺
舒博威藥局 約 330 公尺
逸仙藥師藥局 約 419 公尺
路加健康藥局 約 444 公尺
永明大藥局 約 520 公尺
安養看護 文山老人養護中心 約 288 公尺
慧華老人養護所 約 369 公尺
台北市立聯合醫院文山職能工作坊 約 317 公尺
動物醫院 路加動物醫院 約 184 公尺
朱動物醫院 約 314 公尺
靜心獸醫院 約 481 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN興隆 約 207 公尺
7-ELEVEN北福興門市 約 315 公尺
7-ELEVEN仙岩門市 約 402 公尺
7-ELEVEN興岩門市 約 537 公尺
7-ELEVEN景高門市 約 617 公尺
全家新福興店 約 221 公尺
全家靜興店 約 374 公尺
全家興園店 約 441 公尺
全家仙岩店 約 442 公尺
全家興業店 約 444 公尺
全家景興店 約 511 公尺
萊爾富文山景興店 約 625 公尺
義美興隆門市 約 516 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 第二家禽批發市場 約 274 公尺
興隆市場 約 279 公尺
量販超市 全聯福利中心文山福興 約 254 公尺
美廉社文山興隆三店 約 167 公尺
美廉社文山景豐店 約 350 公尺
美廉社文山興隆二店 約 448 公尺
3C書局 金玉堂萬隆店 約 632 公尺
寵物店 全滿屋寵物生活館 約 499 公尺
永樂健康有限公司文山營業所 約 525 公尺
毛毛窩寵物精品旅館 約 590 公尺
設施名稱 距離
興隆市場停車場 約 326 公尺
興隆公園地下停車場 約 343 公尺
景豐臨時停車場 約 356 公尺
景豐臨時平面停車場 約 366 公尺
文山區政中心附屬大樓附設停車場 約 316 公尺
台聯興隆停車場 約 524 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 福興公園 約 207 公尺
南豐公園 約 243 公尺
興隆公園 約 368 公尺
景豐公園 約 407 公尺
景美運動公園 約 435 公尺
興旺公園 約 461 公尺
仙岩公園 約 467 公尺
展演場所 台北市圖文山圖書館 約 317 公尺

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