湯泉行館

成交
近1年平均 56.1 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 48.5萬/坪 (113年09月)

近五年最高 82.2萬/坪 (113年04月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 4,580 ~ 4,580 萬

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臺北市文山區木柵路四段33巷
- 坪數規劃 9.00~38.00 坪
- 總戶數約 126 戶
- 屋齡約 17 年
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賀成交

本社區成交第44件

蘇鈺閔店長

社區首席顧問蘇鈺閔店長

永慶房屋-木柵捷運直營店

02-33169907 分機 18841

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有25筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年09月	華廈	木柵路四段33巷7號2樓之2	1,256萬含車位價	25.90坪含車位12.29坪	48.5萬含車位計算	3.78坪	2~2/10	15.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年09月	華廈	木柵路四段33巷9號3樓之5	1,800萬含車位價	40.93坪含車位坪數	44.0萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.61坪	3~3/10	15.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	華廈/套房	木柵路四段33巷9號5樓之3 看門牌	1,020萬	12.41坪	82.2萬	3.49坪	5~5/10	15.4年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
113年03月	華廈	木柵路四段33巷7號7樓之2	998萬含車位價	26.50坪含車位12.89坪	37.7萬含車位計算	3.78坪	7~7/10	15.3年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年09月	華廈/套房	木柵路四段33巷7之1號	1,120萬	14.64坪	76.5萬	4.13坪	1~1/10	14.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年07月	華廈	木柵路四段33巷9號9樓之3 看門牌	1,356萬含車位200萬	29.99坪含車位12.29坪	65.3萬已扣除車位	4.82坪	9~9/10	14.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
111年11月	華廈	木柵路四段33巷9號9樓之1 看門牌	1,828萬含車位200萬	38.02坪含車位12.29坪	63.3萬已扣除車位	6.99坪	9~9/10	14.0年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
111年10月	華廈	木柵路四段33巷5號8樓之3	1,100萬含車位價	28.21坪含車位12.29坪	39.0萬含車位計算	4.03坪	8~8/10	13.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年08月	華廈	木柵路四段33巷5號4樓看門牌	2,080萬	36.49坪	57.0萬	8.95坪	4~4/10	13.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
111年08月	華廈	木柵路四段33巷7號5樓之5 看門牌	1,760萬含車位200萬	38.79坪含車位12.89坪	60.2萬已扣除車位	7.04坪	5~5/10	13.7年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
111年06月	華廈	木柵路四段33巷7號3樓之5	1,830萬含車位200萬	38.18坪含車位12.29坪	62.9萬已扣除車位備註：陽臺外推；	7.05坪	3~3/10	13.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	華廈	木柵路四段33巷7號6樓之3 看門牌	1,760萬含車位200萬	38.19坪含車位12.29坪	60.2萬已扣除車位	7.04坪	6~6/10	13.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
111年04月	華廈/套房	木柵路四段33巷9號2樓之3 看門牌	886萬	12.41坪	71.4萬	3.49坪	2~2/10	13.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
110年11月	華廈	木柵路四段33巷7號8樓之3 看門牌	1,728萬含車位200萬	38.79坪含車位12.89坪	59.0萬已扣除車位	7.04坪	8~8/10	13.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
110年11月	華廈	木柵路四段33巷5號2樓看門牌	2,208萬含車位200萬	49.38坪含車位12.89坪	55.0萬已扣除車位	8.98坪	2~2/10	12.9年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
110年05月	華廈	木柵路四段33巷7號10樓之1 看門牌	1,280萬含車位180萬	30.84坪含車位12.89坪	61.3萬已扣除車位	5.30坪	10~10/10	12.4年	0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
110年04月	華廈	木柵路四段33巷7號7樓之3	1,668萬含車位200萬	38.79坪含車位12.89坪	56.7萬已扣除車位	7.05坪	7~7/10	12.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	華廈/套房	木柵路四段33巷5號4樓之3 看門牌	925萬	15.93坪	58.1萬	3.99坪	4~4/10	12.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
110年04月	華廈	木柵路四段33巷5號2樓之3	930萬含車位價	28.21坪含車位坪數	33.0萬含車位計算	4.03坪	2~2/10	12.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年02月	華廈/套房	木柵路四段33巷7號5樓之1 看門牌	850萬	14.48坪	58.7萬	4.08坪	5~5/10	12.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

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湯泉行館最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

湯泉行館與周遭實價登錄價格走勢

--
湯泉行館 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

湯泉行館社區資料

湯泉行館照片

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共 12 張圖片

臺北市文山區木柵路四段33巷

完工日期：
2008/12~2008/12
屋齡：
約17年
主結構：
鋼筋混凝土(RC),磚造
樓層：
地上 1~10 層 / 地下 1~3 層
總戶數：
126戶
建設公司：
迪斯尼開發股份有限公司
坪數規劃：
9.00~38.00坪
管理方式：
飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

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蘇鈺閔店長

蘇鈺閔店長 永慶房屋 - 木柵捷運直營店

02-33169907 分機 18841

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社區特色

木柵是文教區，所以實品屋風格走向人文風，好跟環境相連。

周邊交通

近捷運木柵站、萬芳社區站
近萬芳交流道

鄰近生活圈

鄰近學校: 國小:木柵國小、博嘉國小、萬芳國小
國中:木柵國中
高中/職:木柵高工、萬芳高中
大學:政治大學
休閒/公園綠地: 萬芳9號公園、道南河濱公園
百貨/商場/傳統市場: 木柵市場、頂好超市

建築設計

木質地板，種了花草，讓視野向外延伸。運用淺色壁面、家具、寢具，填充臥房色彩，使空間有放大效果。飯店式管理、24小時保全管理、門禁刷卡、電子密碼鎖

公共設施

大廳、空中花園、蒸氣室、露天游泳池、男、女烤箱、溫泉、健身房、乒乓球區、桌球區、交誼廳、洗衣房

湯泉行館生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(0) 超商(0) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

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