社區特色
正群建設建案、優質品質建築，公共梯間皆有採光，車道進出分流、車輛進出不打結。
周邊交通
光復路、關新路、新莊街、長春街、中山高速公路。
建築設計
簡約平實、超低公設比。
公共設施
垃圾集中處理、24小時警衛管理。
甫園五期
-
成交
近1年平均 28.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.5萬/坪 (113年10月)近五年最高 31.6萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,788 ~ 1,788 萬看詳細資訊 › -
新竹市東區光復路一段403巷8弄2號
- 坪數規劃 29.17~52 坪
- 總戶數約 115 戶
- 屋齡約 32 年
看完整介紹 ›
追蹤社區
已加入追蹤!
有新進物件將通知您。
有新進物件將通知您。
甫園五期 待售房屋
甫園五期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 公寓 | 光復路一段403巷8弄8之1號3樓 |
1,196萬 含車位價 |
39.22坪 含車位坪數 |
30.5萬
含車位計算
備註：陽台加窗其他增建； |
9.93坪 | 3~3/5 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 光復路一段403巷8弄6之1號5樓 |
1,025萬 含車位價 |
40.23坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
|
10.14坪 | 5~5/5 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 | 光復路一段403巷8弄8之4號4樓 |
950萬 |
30.03坪 |
31.6萬 |
7.58坪 | 4~4/5 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 |
光復路一段403巷8弄8之2號 看門牌 |
1,210萬 |
30.03坪 |
40.3萬 |
7.58坪 | 1~1/5 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 | 光復路一段403巷8弄8之2號 |
1,210萬 |
30.03坪 |
40.3萬 備註：其他增建； |
7.58坪 | 1~1/5 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓 | 光復路一段403巷8弄2之2號4樓 |
818萬 |
36.53坪 |
22.4萬 |
9.18坪 | 4~4/5 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 公寓 | 光復路一段403巷8弄8之1號5樓 |
890萬 含車位價 |
38.83坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
9.71坪 | 5~5/5 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 公寓 | 新竹市新竹市光復路一段403巷8弄6之4號5樓 |
661萬 |
31.26坪 |
21.1萬 |
7.79坪 | 5~5/5 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 公寓 | 光復路一段403巷8弄8之3號4樓 |
630萬 |
30.03坪 |
21.0萬 |
7.58坪 | 4~4/5 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 公寓 | 新竹市新竹市光復路一段403巷8弄2號4樓 |
900萬 含車位價 |
46.25坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
11.53坪 | 4~4/5 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 公寓 | 光復路一段403巷8弄6號3樓 |
908萬 含車位價 |
40.05坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
9.93坪 | 3~3/5 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 公寓 | 光復路一段403巷8弄8之5號5樓 |
750萬 含車位價 |
39.94坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
9.93坪 | 5~5/5 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 公寓 | 光復路一段403巷8弄8之4號4樓 |
505萬 |
30.03坪 |
16.8萬 |
7.58坪 | 4~4/5 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 公寓 | 新竹市新竹市光復路一段403巷8弄6之5號3樓 |
898萬 含車位價 |
43.63坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
10.99坪 | 3~3/5 | 27.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 公寓 | 光復路一段403巷8弄8之4號2樓 |
938萬 含車位價 |
39.22坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
|
9.93坪 | 2~2/5 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 公寓 | 光復路一段403巷8弄8號5樓 |
580萬 |
30.21坪 |
19.2萬 |
7.58坪 | 5~5/5 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 公寓 | 光復路一段403巷8弄8之3號2樓 |
788萬 含車位價 |
38.83坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
9.71坪 | 2~2/5 | 27.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 公寓 |
光復路一段403巷8弄6之4號5樓 看門牌 |
600萬 |
31.26坪 |
19.2萬 |
7.79坪 | 5~5/5 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 公寓 | 光復路一段403巷8弄6之4號5樓 |
600萬 |
31.26坪 |
19.2萬 |
7.79坪 | 5~5/5 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 公寓 | 光復路一段403巷8弄6之5號4樓 |
650萬 |
34.45坪 |
18.9萬 |
8.64坪 | 4~4/5 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
甫園五期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
甫園五期 與周遭實價登錄價格走勢
-
--甫園五期 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
