社區特色
富宇雲鼎」譜奏榮耀第二樂章，打造城市的雋永之作、居住者的大器之藏
周邊交通
1.國道1號 新竹交流道
2.鄰近台鐵內灣線新莊車站只需3分鐘
3.公道五交流道(中山高)，公道五快速道路5分鐘
3.竹林交流道(北二高)10分鐘
建築設計
富宇雲鼎」譜奏榮耀第二樂章，打造城市的雋永之作、居住者的大器之藏
公共設施
中庭造景 健身房 視聽中心 宴會廳 羽球場
富宇雲鼎
-
成交
近1年平均 38 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 2,136 ~ 4,500 萬看實價登錄趨勢 › -
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-
新竹市新竹市慈濟路238號
- 坪數規劃 66~120 坪
- 總戶數約 98 戶
- 屋齡約 8 年
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富宇雲鼎
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有29筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 110年05月 | 電梯大樓 | 埔頂一路163號 |
4,500萬 含車位價 |
72.56坪 含車位坪數 |
62.0萬
含車位計算
|
10.20坪 | 1~2/23 | 7.5年 | 0房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 電梯大樓 | 慈濟路238號11樓之2 |
3,010萬 含車位價 |
90.93坪 含車位坪數 |
33.1萬
含車位計算
|
10.74坪 | 11~11/23 | 7.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 電梯大樓 | 慈濟路238號4樓之5 |
2,260萬 含車位價 |
79.56坪 含車位14.01坪 |
28.4萬
含車位計算
|
9.16坪 | 4~4/23 | 7.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 電梯大樓 | 慈濟路238號5樓之3 |
2,150萬 含車位價 |
79.46坪 含車位14.01坪 |
27.1萬
含車位計算
|
9.14坪 | 5~5/23 | 7.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 電梯大樓 |
慈濟路238號17樓之5 看門牌 |
2,146萬 含車位價 |
79.56坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
|
9.16坪 | 17~17/23 | 6.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 電梯大樓 |
慈濟路238號18樓之1 看門牌 |
2,370萬 含車位價 |
90.82坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
10.77坪 | 18~18/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 電梯大樓 |
慈濟路238號20樓之2 看門牌 |
2,400萬 含車位價 |
90.93坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
|
10.74坪 | 20~20/23 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年10月 | 電梯大樓 | 慈濟路238號20樓之3 |
2,136萬 含車位價 |
79.46坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
|
9.14坪 | 20~20/23 | 6.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年08月 | 電梯大樓 | 慈濟路238號23樓之3 |
1,810萬 含車位價 |
65.41坪 含車位7.00坪 |
27.7萬
含車位計算
|
8.09坪 | 23~23/23 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 電梯大樓 | 慈濟路238號13樓之2 |
2,250萬 含車位價 |
90.93坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
10.74坪 | 13~13/23 | 5.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年05月 | 電梯大樓 | 慈濟路238號18樓之5 |
2,050萬 含車位價 |
79.56坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
9.16坪 | 18~18/23 | 5.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年04月 | 電梯大樓 | 慈濟路238號5樓之3 |
1,030萬 含車位價 |
39.73坪 含車位7.00坪 |
25.9萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
4.57坪 | 5~5/23 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 107年12月 | 電梯大樓 | 慈濟路238號23樓之2 |
1,888萬 含車位價 |
68.92坪 含車位7.00坪 |
27.4萬
含車位計算
|
8.58坪 | 23~23/23 | 5.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 107年09月 | 店面 |
埔頂一路147號 看門牌 |
3,866萬 |
80.54坪 |
48.0萬 |
10.35坪 | 1~2/23 | 5.0年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 107年09月 | 電梯大樓 | 慈濟路283號11樓之1 |
2,250萬 含車位價 |
90.82坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
|
10.73坪 | 11~11/23 | 5.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 107年08月 | 電梯大樓 | 慈濟路238號7樓之1 |
2,098萬 含車位價 |
90.82坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
10.73坪 | 7~7/23 | 4.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 107年08月 | 電梯大樓 | 慈濟路238號3樓之2 |
1,675萬 含車位價 |
72.40坪 含車位7.00坪 |
23.1萬
含車位計算
|
9.13坪 | 3~3/23 | 4.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 106年12月 | 電梯大樓 |
慈濟路238號15樓之5 看門牌 |
1,960萬 含車位價 |
79.56坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
|
9.16坪 | 15~15/23 | 4.2年 | 4房(室)2廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 106年11月 | 電梯大樓 | 慈濟路238號20樓之1 |
2,086萬 含車位價 |
90.82坪 含車位14.01坪 |
23.0萬
含車位計算
|
10.73坪 | 20~20/23 | 4.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 106年11月 | 電梯大樓 | 慈濟路238號7樓之2 |
2,080萬 含車位價 |
90.93坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
10.74坪 | 1~23/23 | 4.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
富宇雲鼎 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
富宇雲鼎 與周遭實價登錄價格走勢
-
--富宇雲鼎 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
富宇雲鼎 社區資料
富宇雲鼎 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新竹市關埔非營利幼兒園 | 約 429 公尺 |
| 新莊幼兒園 | 約 448 公尺 | |
| 紐約國際幼兒園 | 約 515 公尺 | |
| 黎明幼兒園 | 約 552 公尺 | |
| 親仁科園幼兒園 | 約 591 公尺 | |
| 小學 | 關埔國小 | 約 334 公尺 |
| 中高級校 | 光武國中 | 約 544 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 小森林兒科診所 | 約 427 公尺 |
| 林君怡小兒專科診所 | 約 482 公尺 | |
| 恩慈經典中醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 唯嘉中醫診所 | 約 703 公尺 | |
| 天晴牙醫診所 | 約 158 公尺 | |
| 遠見眼科診所 | 約 433 公尺 | |
| 昇安診所 | 約 473 公尺 | |
| 馬大元診所 | 約 638 公尺 | |
| 恆心診所 | 約 644 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 小樹藥局 | 約 427 公尺 |
| 禾安藥局 | 約 473 公尺 | |
| 華妤潾藥局 | 約 482 公尺 | |
| 全民好藥局 | 約 638 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN富首門市 | 約 61 公尺 |
| 全家新竹龍山店 | 約 473 公尺 |
| 全家新竹慈雲店 | 約 482 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | Costco好市多新竹店 | 約 253 公尺 |
| 全聯福利中心新竹關新西 | 約 533 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 關埔公園 | 約 230 公尺 |
| 長春公園 | 約 352 公尺 |
