社區特色
昌益建設稀有低總價產品
周邊交通
1.交通便利步行2分鐘可到北新車站
2.上68快速道路中山高往竹北竹南非常通暢
建築設計
構造種類：RC
建設公司：福軒建設,昌益建設
營造公司：金聖營造
公共設施
健身房、游泳池、視聽室、兒童娛樂設施、多功能教室
移動方城
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成交
近1年平均 25 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 950 ~ 1,650 萬看實價登錄趨勢 › -
本社區目前無待售房屋看鄰近類似條件房屋 ›
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新竹市新竹市鐵道路一段289號
- 坪數規劃 37~55 坪
- 總戶數約 267 戶
- 屋齡約 8 年
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移動方城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有75筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 110年06月 | 電梯大樓 | 中華路一段289號14樓之1 |
1,650萬 含車位價 |
67.41坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
8.27坪 | 14~14/15 | 7.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 電梯大樓 | 中華路一段291號13樓之5 |
1,640萬 含車位價 |
53.99坪 含車位坪數 |
30.4萬
含車位計算
|
6.67坪 | 13~13/15 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 電梯大樓 | 中華路一段289號13樓之8 |
1,250萬 含車位價 |
46.93坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
|
5.99坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 電梯大樓 | 中華路一段289號5樓之13 |
1,190萬 含車位價 |
46.62坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
|
5.88坪 | 5~5/15 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 電梯大樓 |
中華路一段291號3樓之8 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
45.87坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
5.81坪 | 3~3/15 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 電梯大樓 |
中華路一段289號2樓之13 看門牌 |
1,090萬 含車位價 |
46.62坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
5.86坪 | 2~2/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 電梯大樓 |
中華路一段289號之2 之12 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
45.85坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
5.84坪 | 2~2/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 電梯大樓 |
中華路一段289號10樓之10 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
49.81坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
6.33坪 | 10~10/15 | 6.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 電梯大樓 | 中華路一段291號3樓之8 |
1,100萬 含車位價 |
45.87坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
5.81坪 | 3~3/15 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 電梯大樓 |
中華路一段291號3樓之6 看門牌 |
1,038萬 含車位價 |
49.54坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
6.29坪 | 3~3/15 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 電梯大樓 | 中華路一段289號9樓之9 |
1,090萬 含車位價 |
46.35坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
5.52坪 | 9~9/15 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 電梯大樓 | 中華路一段289號3樓之9 |
1,036萬 含車位價 |
46.35坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
5.52坪 | 3~3/15 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 電梯大樓 | 中華路一段289號7樓之12 |
1,100萬 含車位價 |
45.85坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
5.86坪 | 7~7/15 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 電梯大樓 | 中華路一段289號12樓之13 |
1,108萬 含車位價 |
46.62坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
5.88坪 | 12~12/15 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 電梯大樓 | 中華路一段289號4樓之6 |
1,155萬 含車位價 |
53.39坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
6.65坪 | 4~4/15 | 6.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 電梯大樓 | 中華路一段289號12樓之11 |
1,390萬 含車位價 |
61.60坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
6.83坪 | 12~12/15 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 電梯大樓 | 中華路一段291號15樓之7 |
1,080萬 含車位價 |
49.23坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
6.31坪 | 15~15/15 | 6.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 電梯大樓 | 中華路一段289號7樓之8 |
950萬 含車位價 |
46.95坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
5.99坪 | 7~7/15 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 電梯大樓 | 中華路一段291號7樓之3 |
1,350萬 含車位價 |
64.65坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
備註：1.土地及建物價格均內含車位220萬元，且車位各110萬元。2.車位的土地及建物價格未單獨拆分。 |
7.68坪 | 7~7/15 | 5.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 電梯大樓 | 中華路一段291號7樓之1 |
1,530萬 含車位價 |
71.37坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
8.16坪 | 7~7/15 | 5.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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移動方城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
移動方城 與周遭實價登錄價格走勢
-
--移動方城 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
移動方城 社區資料
移動方城 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 三民國小附設幼兒園 | 約 482 公尺 |
| 小學 | 三民國小 | 約 486 公尺 |
| 中高級校 | 新竹高工 | 約 146 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 蕭子青小兒科診所 | 約 489 公尺 |
| 大同中醫診所 | 約 385 公尺 | |
| 詠美牙醫診所 | 約 127 公尺 | |
| 吳慧琳牙醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 曾鼎昌整形外科診所 | 約 465 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 丁丁連鎖藥妝新竹店 | 約 508 公尺 |
| 動物醫院 | 紐約動物醫院 | 約 409 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN禾雅 | 約 303 公尺 |
| 7-ELEVEN東新 | 約 373 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳美門市 | 約 506 公尺 |
| 7-ELEVEN自興門市 | 約 575 公尺 |
| 全家新竹鐵支店 | 約 123 公尺 |
| 全家新竹經城店 | 約 634 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 東光路停車場 | 約 338 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 綠光公園 | 約 203 公尺 |
| 三民公園 | 約 482 公尺 | |
| 運動健身 | 東光高爾夫球練習場 | 約 210 公尺 |
