甫園五期

新竹市東區光復路一段403巷8弄2號

屋齡約 31 年 / 總戶數約 115 戶

成交
近6個月平均 27.0 萬/坪

最新成交 31.6萬/坪 (112年12月)

近五年最高 31.6萬/坪 (112年12月)

甫園五期實價登錄

甫園五期， 近五年內共有27筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	公寓	光復路一段403巷8弄8之4號4樓	950 萬	30.03坪	31.6萬	7.58坪	4~4/5	30.1年	3房(室)2廳2衛
112年12月	公寓		1,210 萬	30.03坪	40.3萬	7.58坪	1~1/5	30.0年	3房(室)2廳2衛
112年12月	公寓	光復路一段403巷8弄8之2號	1,210 萬	30.03坪	40.3萬備註：其他增建；	7.58坪	1~1/5	30.1年	3房(室)2廳2衛
112年11月	公寓	光復路一段403巷8弄2之2號4樓	818 萬	36.53坪	22.4萬	9.18坪	4~4/5	30.0年	3房(室)2廳2衛
111年11月	公寓	光復路一段403巷8弄8之1號5樓	890 萬含車位價	38.83坪含車位坪數	22.9萬含車位計算	9.71坪	5~5/5	29.0年	3房(室)2廳2衛
111年08月	公寓	新竹市新竹市光復路一段403巷8弄6之4號5樓	661 萬	31.26坪	21.1萬	7.79坪	5~5/5	28.4年	3房(室)2廳2衛
111年07月	公寓	光復路一段403巷8弄8之3號4樓	630 萬	30.03坪	21.0萬	7.58坪	4~4/5	28.7年	3房(室)2廳2衛
110年12月	公寓	新竹市新竹市光復路一段403巷8弄2號4樓	900 萬含車位價	46.25坪含車位坪數	19.5萬含車位計算	11.53坪	4~4/5	28.1年	3房(室)2廳2衛
110年12月	公寓	光復路一段403巷8弄6號3樓	908 萬含車位價	40.05坪含車位坪數	22.7萬含車位計算備註：陽台外推；	9.93坪	3~3/5	28.1年	3房(室)2廳2衛
110年12月	公寓	光復路一段403巷8弄8之5號5樓	750 萬含車位價	39.94坪含車位坪數	18.8萬含車位計算	9.93坪	5~5/5	28.1年	3房(室)2廳2衛
110年11月	公寓	光復路一段403巷8弄8之4號4樓	505 萬	30.03坪	16.8萬	7.58坪	4~4/5	28.0年	3房(室)2廳2衛
110年10月	公寓	新竹市新竹市光復路一段403巷8弄6之5號3樓	898 萬含車位價	43.63坪含車位坪數	20.6萬含車位計算	10.99坪	3~3/5	27.9年	3房(室)2廳1衛
110年10月	公寓	光復路一段403巷8弄8之4號2樓	938 萬含車位價	39.22坪含車位坪數	23.9萬含車位計算	9.93坪	2~2/5	27.9年	3房(室)2廳2衛
110年10月	公寓	光復路一段403巷8弄8號5樓	580 萬	30.21坪	19.2萬	7.58坪	5~5/5	27.9年	3房(室)2廳2衛
110年09月	公寓	光復路一段403巷8弄8之3號2樓	788 萬含車位價	38.83坪含車位坪數	20.3萬含車位計算備註：陽台外推；	9.71坪	2~2/5	27.9年	2房(室)2廳2衛
110年09月	公寓		600 萬	31.26坪	19.2萬	7.79坪	5~5/5	27.8年	3房(室)2廳2衛
110年09月	公寓	光復路一段403巷8弄6之4號5樓	600 萬	31.26坪	19.2萬	7.79坪	5~5/5	27.9年	3房(室)2廳2衛
110年08月	公寓	光復路一段403巷8弄6之5號4樓	650 萬	34.45坪	18.9萬	8.64坪	4~4/5	27.8年	3房(室)2廳2衛
110年08月	公寓	光復路一段403巷8弄6號4樓	598 萬	31.25坪	19.1萬	7.79坪	4~4/5	27.8年	3房(室)2廳2衛
110年03月	公寓	光復路一段403巷8弄6之4號3樓	700 萬含車位價	40.45坪含車位坪數	17.3萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.14坪	3~3/5	27.3年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新竹市東區光復路一段403巷8弄2號

完工日期	1993/11	屋齡	約31年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 5 層 / 地下 1 層
總戶數	115戶	建設公司	正群建設
坪數規劃	29.17~52坪	管理方式	保全系統

社區特色

正群建設建案、優質品質建築，公共梯間皆有採光，車道進出分流、車輛進出不打結。

周邊交通

光復路、關新路、新莊街、長春街、中山高速公路。

建築設計

簡約平實、超低公設比。

公共設施

垃圾集中處理、24小時警衛管理。