社區特色
正群建設建案、優質品質建築，公共梯間皆有採光，車道進出分流、車輛進出不打結。
周邊交通
光復路、關新路、新莊街、長春街、中山高速公路。
建築設計
簡約平實、超低公設比。
公共設施
垃圾集中處理、24小時警衛管理。
甫園五期
-
成交
近1年平均 26.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.5萬/坪 (113年07月)近五年最高 31.6萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,788 ~ 1,788 萬看詳細資訊 › -
新竹市東區光復路一段403巷8弄2號
- 坪數規劃 29.17~52 坪
- 總戶數約 115 戶
- 屋齡約 31 年
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甫園五期 待售及鄰近房屋推薦
甫園五期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 公寓 | 光復路一段403巷8弄6之1號5樓 |
1,025萬 含車位價 |
40.23坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
|
10.14坪 | 5~5/5 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 | 光復路一段403巷8弄8之4號4樓 |
950萬 |
30.03坪 |
31.6萬 |
7.58坪 | 4~4/5 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 | 光復路一段403巷8弄8之2號 |
1,210萬 |
30.03坪 |
40.3萬 備註：其他增建； |
7.58坪 | 1~1/5 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 |
光復路一段403巷8弄8之2號 看門牌 |
1,210萬 |
30.03坪 |
40.3萬 |
7.58坪 | 1~1/5 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓 | 光復路一段403巷8弄2之2號4樓 |
818萬 |
36.53坪 |
22.4萬 |
9.18坪 | 4~4/5 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 公寓 | 光復路一段403巷8弄8之1號5樓 |
890萬 含車位價 |
38.83坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
9.71坪 | 5~5/5 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 公寓 | 新竹市新竹市光復路一段403巷8弄6之4號5樓 |
661萬 |
31.26坪 |
21.1萬 |
7.79坪 | 5~5/5 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 公寓 | 光復路一段403巷8弄8之3號4樓 |
630萬 |
30.03坪 |
21.0萬 |
7.58坪 | 4~4/5 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 公寓 | 新竹市新竹市光復路一段403巷8弄2號4樓 |
900萬 含車位價 |
46.25坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
11.53坪 | 4~4/5 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 公寓 | 光復路一段403巷8弄6號3樓 |
908萬 含車位價 |
40.05坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
9.93坪 | 3~3/5 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 公寓 | 光復路一段403巷8弄8之5號5樓 |
750萬 含車位價 |
39.94坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
9.93坪 | 5~5/5 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 公寓 | 光復路一段403巷8弄8之4號4樓 |
505萬 |
30.03坪 |
16.8萬 |
7.58坪 | 4~4/5 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 公寓 | 新竹市新竹市光復路一段403巷8弄6之5號3樓 |
898萬 含車位價 |
43.63坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
10.99坪 | 3~3/5 | 27.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 公寓 | 光復路一段403巷8弄8之4號2樓 |
938萬 含車位價 |
39.22坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
|
9.93坪 | 2~2/5 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 公寓 | 光復路一段403巷8弄8號5樓 |
580萬 |
30.21坪 |
19.2萬 |
7.58坪 | 5~5/5 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 公寓 | 光復路一段403巷8弄8之3號2樓 |
788萬 含車位價 |
38.83坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
9.71坪 | 2~2/5 | 27.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 公寓 | 光復路一段403巷8弄6之4號5樓 |
600萬 |
31.26坪 |
19.2萬 |
7.79坪 | 5~5/5 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 公寓 |
光復路一段403巷8弄6之4號5樓 看門牌 |
600萬 |
31.26坪 |
19.2萬 |
7.79坪 | 5~5/5 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 公寓 | 光復路一段403巷8弄6之5號4樓 |
650萬 |
34.45坪 |
18.9萬 |
8.64坪 | 4~4/5 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 公寓 | 光復路一段403巷8弄6號4樓 |
598萬 |
31.25坪 |
19.1萬 |
7.79坪 | 4~4/5 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
甫園五期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
甫園五期 與周遭實價登錄價格走勢
-
--甫園五期 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
甫園五期 社區資料
甫園五期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 科園國民小學附設幼兒園 | 約 392 公尺 |
| 美加幼兒園 | 約 168 公尺 | |
| 源順幼兒園 | 約 364 公尺 | |
| 理想圓幼兒園 | 約 384 公尺 | |
| 熊麻吉幼兒園 | 約 457 公尺 | |
| 研田科園幼兒園 | 約 457 公尺 | |
| 聖家幼兒園 | 約 474 公尺 | |
| 紐約幼兒園 | 約 497 公尺 | |
| 博玉幼兒園 | 約 503 公尺 | |
| 黎明幼兒園 | 約 504 公尺 | |
| 天天幼兒園 | 約 507 公尺 | |
| 新儒林幼兒園 | 約 509 公尺 | |
| 親仁科園幼兒園 | 約 541 公尺 | |
| 紐約國際幼兒園 | 約 541 公尺 | |
| 夏哲森幼兒園 | 約 626 公尺 | |
| 小學 | 科園國小 | 約 378 公尺 |
| 中高級校 | 光武國中 | 約 574 公尺 |
| 世界高中 | 約 463 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 謝德貴兒童診所 | 約 187 公尺 |
| 晉業中醫診所 | 約 138 公尺 | |
| 悅意源心中醫診所 | 約 318 公尺 | |
| 祁慶中醫診所 | 約 320 公尺 | |
| 劉中醫診所 | 約 351 公尺 | |
| 和杏中醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 祥發中醫診所 | 約 448 公尺 | |
| 上明中醫聯合診所 | 約 498 公尺 | |
| 李思慧中醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 唯嘉中醫診所 | 約 707 公尺 | |
| 恩澄牙醫診所 | 約 83 公尺 | |
| 禮正牙醫診所 | 約 105 公尺 | |
| 德陞牙醫診所 | 約 211 公尺 | |
| 明威牙醫診所 | 約 216 公尺 | |
| 米羅牙醫診所 | 約 218 公尺 | |
| 新美學牙醫診所 | 約 227 公尺 | |
| 新明牙醫診所 | 約 227 公尺 | |
| 意康牙醫診所 | 約 253 公尺 | |
| 智信牙醫診所 | 約 274 公尺 | |
| 佳新牙醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 敏華牙醫診所 | 約 307 公尺 | |
| 園區牙醫診所 | 約 335 公尺 | |
| 榮信牙醫診所 | 約 356 公尺 | |
| 日光翡麗牙醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 君悅牙醫診所 | 約 443 公尺 | |
| 森釉牙醫診所 | 約 515 公尺 | |
| 筑心筑美牙醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 寓光牙醫診所 | 約 533 公尺 | |
| 關新牙醫診所 | 約 571 公尺 | |
| 聯合牙醫診所 | 約 592 公尺 | |
| 嶺先牙醫診所 | 約 657 公尺 | |
| 張益豪耳鼻喉專科診所 | 約 145 公尺 | |
| 上允耳鼻喉科診所 | 約 185 公尺 | |
| 黃耳鼻喉科診所 | 約 505 公尺 | |
| 江秀蓉診所 | 約 204 公尺 | |
| 杏光骨科診所 | 約 216 公尺 | |
| 松青診所 | 約 290 公尺 | |
| 興世紀婦產科診所 | 約 338 公尺 | |
| 歆美皮診所 | 約 79 公尺 | |
| 康德診所 | 約 97 公尺 | |
| 宸新復健科診所 | 約 143 公尺 | |
| 陽光診所 | 約 174 公尺 | |
| 范診所 | 約 297 公尺 | |
| 親禾身心診所 | 約 334 公尺 | |
| 蘇銘煜診所 | 約 346 公尺 | |
| 曾嘉慶內科診所 | 約 391 公尺 | |
| 馬大元診所 | 約 656 公尺 | |
| 恆心診所 | 約 657 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美歐風1號門市 | 約 357 公尺 |
| 屈臣氏關新 | 約 489 公尺 | |
| 佑全保健藥妝新竹光復藥局 | 約 188 公尺 | |
| 佑信大藥局 | 約 73 公尺 | |
| 國豐大藥局 | 約 77 公尺 | |
| 合康連鎖藥局光復店 | 約 113 公尺 | |
| 上允藥局 | 約 125 公尺 | |
| 笛卡爾藥局 | 約 131 公尺 | |
| 佑全新竹光復藥局 | 約 188 公尺 | |
| 杏康健保特約藥局 | 約 238 公尺 | |
| 李藥局 | 約 296 公尺 | |
| 關東藥局 | 約 304 公尺 | |
| 信芳藥局 | 約 437 公尺 | |
| 永安調劑藥局 | 約 505 公尺 | |
| 合康連鎖藥局關新店 | 約 555 公尺 | |
| 全民好藥局 | 約 656 公尺 | |
| 動物醫院 | 淇寶寶動物醫院 | 約 94 公尺 |
| 高飛動物醫院 | 約 509 公尺 | |
| 全天候動物醫院 | 約 657 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN藍海門市 | 約 258 公尺 |
| 7-ELEVEN復全門市 | 約 278 公尺 |
| 7-ELEVEN科有 | 約 360 公尺 |
| 7-ELEVEN新竹介壽 | 約 434 公尺 |
| 7-ELEVEN翊銘門市 | 約 436 公尺 |
| 7-ELEVEN光一 | 約 527 公尺 |
| 7-ELEVEN關新門市 | 約 552 公尺 |
| OK世界高中門市 | 約 461 公尺 |
| 全家新竹大贏店 | 約 164 公尺 |
| 全家新竹新莊店 | 約 198 公尺 |
| 全家新竹關東店 | 約 289 公尺 |
| 全家新竹新民治店 | 約 542 公尺 |
| 全家新竹關新店 | 約 554 公尺 |
| 萊爾富竹塹靜心湖 | 約 240 公尺 |
| 萊爾富新竹科園店 | 約 404 公尺 |
| 萊爾富竹塹關新店 | 約 635 公尺 |
| 義美新竹光復一門市 | 約 243 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 龍泉市場 | 約 304 公尺 |
| 量販超市 | 頂好超市新竹五店 | 約 281 公尺 |
| 全聯福利中心新竹關東 | 約 534 公尺 | |
| 美廉社新竹長春店 | 約 364 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子竹科門市 | 約 571 公尺 |
| 寵物店 | 哆啦家族寵物生活館 | 約 271 公尺 |
| 奢華寶貝寵物美容學苑 | 約 404 公尺 | |
| 水想文創設計 | 約 510 公尺 | |
| 八貓寵物美容用品社 | 約 650 公尺 | |
| 八貓寵物美容用品社 | 約 650 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停十停車場 | 約 194 公尺 |
| 龍山停車場 | 約 554 公尺 |
| Times 停車場新竹關新東路停車場 | 約 355 公尺 |
| Times 停車場新竹關新路停車場 | 約 401 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 仙水公園 | 約 190 公尺 |
| 仙水里綠地 | 約 211 公尺 | |
| 關東公園 | 約 417 公尺 | |
| 關新公園 | 約 452 公尺 | |
| 新莊公園 | 約 469 公尺 | |
| 綠地公園 | 約 548 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心新竹科園 | 約 401 公尺 |
