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康寧路三段
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清歡
資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
| 112年12月 |
華廈 |
康寧路三段70巷28號3樓 |
2,600萬
含車位280萬
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32.16坪
含車位8.82坪
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99.4萬
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5.31坪 |
3~3/4 |
15.3年 |
3房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年08月 |
華廈 |
康寧路三段70巷20號4樓 |
2,720萬
含車位280萬
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33.03坪
含車位8.82坪
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100.8萬
已扣除車位
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5.65坪 |
4~4/4 |
14.9年 |
3房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年10月 |
華廈 |
康寧路三段70巷24號2樓 |
2,500萬
含車位250萬
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33.95坪
含車位11.04坪
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98.2萬
已扣除車位
|
5.31坪 |
2~2/4 |
14.1年 |
3房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年07月 |
華廈 |
康寧路三段70巷32號3樓 |
2,450萬
含車位250萬
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32.04坪
含車位8.82坪
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94.8萬
已扣除車位
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5.45坪 |
3~3/4 |
13.8年 |
3房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年05月 |
華廈 |
康寧路三段70巷26號 |
2,500萬
含車位250萬
|
32.16坪
含車位8.82坪
|
96.4萬
已扣除車位
|
5.31坪 |
1~1/4 |
12.7年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年12月 |
大樓 |
康寧路三段70巷18號4樓之1 |
2,900萬
含車位250萬
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42.86坪
含車位9.94坪
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80.5萬
已扣除車位
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7.37坪 |
4~4/14 |
12.3年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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清歡
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市內湖區康寧路三段70巷18號
完工日期：
2008/09~2008/09
屋齡：
約17年
主 結 構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
總戶數：
82戶
建設公司：
成華建設
坪數規劃：
23.00~62.00坪
管理方式：
保全系統
社區特色
★明星學區-人行道規劃，明湖國中牽手步行約2分鐘
★戶戶棟距大，擁三期重劃區的稱羨棟距，享明湖的機能便利
★開車南下砸道約三分鐘
★步行五分傳統市場，約六分鐘
★哈拉影城，遊憩採買樣樣皆便
★安靜住宅臨近1800坪康寧公園
周邊交通
距哈拉影城公車站牌(16線)約100公尺,距東湖康寧交流道約500公尺,距東湖捷運站250公尺,距葫洲捷運站約500公尺
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 南湖國小學區，明湖、三民國中共同學區
- 休閒/公園綠地
- 康寧公園,南湖一號公園,大湖公園
- 百貨/商場/傳統市場
- 哈拉影城,麥當勞,肯德基,寶雅,誠品書店,全聯超市,頂好超市,明湖傳統市場,五分街傳統市場
建築設計
★2~4房戶戶客餐廳獨立完整空間規劃
★3~4房工字型配置設計，戶戶浴廁皆有對外窗
★大樓結構採工字型設計,戶戶做到三面採光,讓通風及採光面面俱到
★低雨遮低公設露樑設計,將樑柱外露作為雨遮,室內減少樑柱,空間好規劃,室外雨遮可降低窗框遭雨水潑打造成滲漏水之虞
★管道間預留於室外,方便維修
★長窗深凹節能設計,有效調節光線入室角度,夏日減低室內溫度,有效節能省電
★.空調管道集中規劃
★禮賓迴車道，氣派便利的設計
公共設施
健身房,會議室(閱覽室),桌撞球室,輕食Juice Bar,花漾四季清心庭園,挑高4米2迎賓大廳,禮賓迴車道
