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金玉滿堂

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本社區成交第3戶
張星景店長
社區首席顧問 張星景 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 公寓 興隆路四段58巷24號2樓

1,100萬

36.57坪

30.1萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.72坪 2~2/4 31.9年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 公寓

忠順街一段131號3樓

1,225萬

22.49坪

54.5萬

 7.71坪 3~3/4 48.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 華廈

下崙路28巷1號5樓

2,066萬

含車位150萬

30.46坪

含車位4.62坪

74.1萬

已扣除車位
6.73坪 5~5/7 7.4年 1房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 公寓 忠順街一段119號5樓

1,334萬

23.81坪

56.0萬

備註：其他增建；

 7.53坪 5~5/5 42.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 土地 實踐段一小段312-4地號

1,904萬

0.00坪

217.1萬

 8.77坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈 辛亥路七段84巷5號9樓之2

1,728萬

含車位120萬

31.78坪

含車位坪數

54.4萬

含車位計算

備註：陽台外推；其他增建；

 5.89坪 9~9/10 23.5年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 公寓 木新路三段352巷1號2樓

1,300萬

31.01坪

41.9萬

 19.89坪 2~2/4 45.9年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 公寓 興隆路四段62巷21號4樓

400萬

7.25坪

55.2萬

 2.29坪 4~4/4 47.5年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈/套房

下崙路28巷1號7樓

1,109萬

含車位150萬

15.29坪

含車位4.62坪

89.9萬

已扣除車位
2.79坪 7~7/7 7.4年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 大樓

樟新街32巷18號10樓

5,568萬

含車位430萬

73.47坪

含車位6.27坪

76.5萬

已扣除車位
15.01坪 10~10/11 16.2年 4房(室)2廳3衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年04月 公寓

木新路三段310巷6弄10號3樓

890萬

16.71坪

53.3萬

 6.70坪 3~3/3 49.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 公寓 辛亥路七段69巷14號4樓

1,500萬

30.52坪

49.2萬

 7.99坪 4~4/5 45.4年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈

下崙路11巷21號9樓

3,000萬

含車位價

56.13坪

含車位坪數

53.4萬

含車位計算
10.97坪 9~9/10 7.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 華廈 木新路三段232巷45弄6號4樓

1,466萬

含車位價

40.51坪

含車位坪數

36.2萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.12坪 4~4/7 28.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓

忠順街一段26巷27弄5號5樓

1,360萬

30.59坪

44.5萬

 7.17坪 5~5/5 43.7年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 公寓 木新路三段95巷26號

3,300萬

含車位價

62.33坪

含車位坪數

52.9萬

含車位計算

備註：依建物謄本標示部，車位面積無法概算

 14.92坪 1~1/5 33.6年 5房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓

木新路三段95巷26號1樓

3,300萬

含車位價

62.33坪

含車位坪數

52.9萬

含車位計算
14.92坪 -1~1/5 33.6年 1房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 大樓/套房

樟新街32巷1號9樓之1

800萬

11.37坪

70.4萬

 2.25坪 9~9/16 29.3年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 公寓

下崙路33巷8號5樓

1,350萬

35.49坪

38.0萬

 8.50坪 5~5/5 42.6年 3房(室)2廳1衛

房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年03月 華廈 樟新街30號5樓

1,220萬

含車位價

20.64坪

含車位坪數

59.1萬

含車位計算
4.64坪 5~5/7 27.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

金玉滿堂 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

金玉滿堂 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    金玉滿堂 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

金玉滿堂 社區資料

金玉滿堂 照片 看 金玉滿堂 所有照片 共 10 張圖片

臺北市文山區忠順街一段26巷30弄3號

  • 完工日期：1995/01~1995/01
  • 屋齡：約30年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~6 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數：15戶
  • 建設公司：地主自建
  • 坪數規劃：21.00~48.00坪
  • 管理方式：無管理
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張星景店長
張星景 店長 永慶房屋 - 文山木新直營店
02-33169907 分機 16130
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社區特色

文教區 機能佳

金玉滿堂位於忠順街一段商圈.生活機能相當便利.有公園.學校.市場.又位處於校風優良樸實的實踐國中.實踐小學.景美女中.社區臨近木新市場.樟樹公園及大大.小小公園.是成熟的商圈.交通機能便利.在忠順街上及木新路三段上都有公車可到達捷運或是市中心各地.購物相當方便.又是靜巷內的住宅.社區稀有釋出且公設比低.室內使用空間大.是很多家長的最愛

周邊交通

交通網絡便捷

近新店線七張捷運站、木柵線萬芳醫院捷運站
信義快速道路可達信義敦南商圈
過寶橋到新店可達北二高，南北交通便利
木新路上有多條公車路線，往新店、信義區、公館方向
未來興隆路四段、木柵路二段有捷運環狀線

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風盛
國小：實踐國小
國中：實踐國中

* 實踐國中重視社團時間，培養孩子多元能力。
休閒/公園綠地
萬坪公園綠地 運動休閒好樂活
近道南河濱公園、木新公園、樟樹公園、木柵公園、保儀公園

* 道南河堤公園,有綿延5公里多的河堤綠意步道,,帶狀的景美溪河濱公園有山河景觀，視野開闊，綠意盎然，自然景觀融合都會休閒樣貌，是木柵區假日輕鬆遊憩的景點。也因為景美溪使文山區成為有山有水的最美行政區。

百貨/商場/傳統市場
購物便利
附近有美廉社；木新路三段商家林立，生活機能完善。商圈內有許多知名餐廳，忠順街二段、興隆四段有兩間全聯，木柵市場、木新市場旁則有頂好超市，大型採買可過橋至新店家樂福滿足需求。

建築設計

面樟樹公園 靜巷 戶數單純

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間

金玉滿堂 生活地圖

交通(2) 學校(11) 政府(0) 醫療(57) 超商(15) 購物(11) 停車場(2) 休閒娛樂(10)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 興隆路站(規劃中) 約 749 公尺
考試院站(規劃中) 約 904 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 力行國小附幼 約 215 公尺
文山仁和幼兒園 約 116 公尺
阿布格幼兒園 約 317 公尺
子愛幼兒園 約 362 公尺
樟新非營利幼兒園 約 434 公尺
臺北市實永非營利幼兒園 約 477 公尺
宛的弗幼兒園 約 494 公尺
小學 實踐國小 約 208 公尺
力行國小 約 229 公尺
中高級校 實踐國中 約 424 公尺
景美女中 約 335 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 洪佑承小兒專科診所 約 364 公尺
生德堂中醫診所 約 56 公尺
寶顧中醫診所 約 57 公尺
晴明中醫診所 約 122 公尺
育德堂中醫診所 約 159 公尺
真善美中醫診所 約 245 公尺
養生堂中醫診所 約 282 公尺
吳錫賢診所 約 101 公尺
驊陽牙醫診所 約 24 公尺
大木柵陳牙醫診所 約 124 公尺
沐芯牙醫診所 約 209 公尺
睿安牙醫診所 約 209 公尺
協群牙醫診所 約 259 公尺
實踐牙醫診所 約 274 公尺
怡佳牙醫診所 約 297 公尺
誠一牙醫診所 約 313 公尺
永麗牙醫診所 約 315 公尺
安薪牙醫診所 約 340 公尺
天丞牙醫診所 約 361 公尺
格林牙醫診所 約 436 公尺
一心牙醫診所 約 459 公尺
人本家庭牙醫診所 約 507 公尺
忠順牙醫診所 約 523 公尺
澤文診所 約 403 公尺
邱成湦皮膚專科診所 約 328 公尺
大豐耳鼻喉科診所 約 102 公尺
樂群耳鼻喉科家醫科診所 約 109 公尺
世誠耳鼻喉科診所 約 200 公尺
平安耳鼻喉科診所 約 344 公尺
普仁診所 約 321 公尺
長欣婦產科診所 約 382 公尺
高鳴傑眼科診所 約 134 公尺
李信成眼科診所 約 418 公尺
春林復健科診所 約 141 公尺
徐文治診所 約 172 公尺
健鑫診所 約 180 公尺
健誠診所 約 270 公尺
合康復健科診所 約 324 公尺
藥局藥妝 康是美興隆門市 約 350 公尺
屈臣氏木新 約 295 公尺
長青連鎖藥局巧康藥局 約 151 公尺
長青連鎖藥局北一 約 487 公尺
長庚生物科技木柵興隆 約 289 公尺
健康人生藥局文山木新店 約 128 公尺
富康活力睦新藥局 約 99 公尺
木新健康人生藥局 約 128 公尺
巧康藥局 約 151 公尺
光明大藥局 約 248 公尺
歆鈺藥局 約 322 公尺
康宜庭生活藥局 約 364 公尺
慶豐好藥局 約 399 公尺
北一藥師藥局 約 487 公尺
安養看護 老人自費安養中心 約 549 公尺
動物醫院 木新動物醫院 約 264 公尺
自強動物醫院 約 284 公尺
康禾動物醫院 約 336 公尺
締爾動物醫院 約 534 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN忠順 約 80 公尺
7-ELEVEN文新門市 約 187 公尺
7-ELEVEN新景美 約 222 公尺
7-ELEVEN文忠門市 約 390 公尺
7-ELEVEN文一 約 434 公尺
7-ELEVEN文儀門市 約 479 公尺
OK文山忠順店 約 303 公尺
全家大順店 約 252 公尺
全家欣榮店 約 364 公尺
全家鑫順店 約 407 公尺
全家鑫木新店 約 414 公尺
全家興崙店 約 483 公尺
全家順輝店 約 624 公尺
萊爾富北市木新二店 約 64 公尺
義美木新門市 約 130 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 木新市場 約 191 公尺
量販超市 全聯福利中心文山樟文 約 163 公尺
全聯福利中心文山順興 約 386 公尺
全聯文山忠順店 約 459 公尺
美廉社文山忠順二店 約 131 公尺
美廉社文山木新店 約 358 公尺
3C書局 燦坤3C木新店 約 101 公尺
全國電子木新門市 約 157 公尺
大同3C台北木新門市 約 106 公尺
寵物店 狗窩z專業寵物美容剪藝 約 289 公尺
逸康 約 312 公尺
設施名稱 距離
樟新平面停車場 約 401 公尺
嘟嘟房文山忠順站 約 459 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 樟樹公園 約 36 公尺
木新公園 約 134 公尺
忠順公園 約 203 公尺
三角公園 約 204 公尺
樟新公園 約 430 公尺
保儀公園 約 435 公尺
光輝公園 約 582 公尺
光明公園 約 643 公尺
展演場所 台北市圖力行圖書館 約 434 公尺
運動健身 景美女中游泳池 約 367 公尺

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