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社區實價登錄導覽
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台北市
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文山區
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采菊
資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有3筆實價登錄
| 113年03月 |
大樓 |
木新路三段88之1號8樓 |
4,296萬
含車位價
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76.82坪
含車位16.87坪
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55.9萬
含車位計算
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9.80坪 |
8~8/13 |
12.7年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年12月 |
大樓 |
木新路三段88之2號9樓 |
1,750萬
含車位價
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37.70坪
含車位坪數
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46.4萬
含車位計算
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4.52坪 |
9~9/13 |
10.4年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年11月 |
大樓 |
木新路三段88之1號3樓
看門牌
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3,300萬
含車位300萬
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75.71坪
含車位16.87坪
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51.0萬
已扣除車位
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9.60坪 |
3~3/13 |
9.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房屋 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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采菊
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市文山區木新路三段
完工日期：
2011~2011
屋齡：
約--年
主 結 構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 1~13 層 / 地下 1~3 層
總戶數：
35戶
建設公司：
兆雄建設/璞園開發
坪數規劃：
52.00~65.00坪
管理方式：
管理員(警衛)
周邊交通
10分鐘到信義計劃區，12分鐘到敦南商圈，附近有公車站牌，忠順廟、國泰新村站。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 國小:力行國小、明道國小、實踐國小、中山國小、再興中小學、木柵國小
國中:實踐國中、木柵國中
高中:景美女中、景文高中
大學:台灣戲曲學院木柵校區
- 休閒/公園綠地
- 道南河濱公園、保儀公園、忠順公園、樟新公園、木新公園、仙跡岩、光輝公園、木柵一號公園、木柵游泳池、木南公園、市立圖書館
- 百貨/商場/傳統市場
- 力行重劃區商圈、木新市場、康是美、全聯福利中心、便利商店、新店商圈、家樂福、木柵商圈、政大商圈、恆光市場
建築設計
基地面積345坪，面臨路寬12米，挑高3米6，三面採光，5年保固，採用日本活水養生系統、高科技數位監控系統，公設比為32.5%。利用借景、縮景的手法法，跳躍式的窗台。採花崗石材為基座，立牆設計的主體，以深灰褐色波紋石平磚，搭配銀灰色鐵系與玻璃，利用陽光投射創造出建物不同的特色。
公共設施
迎賓藝術Lobby、輕食Lounge Bar、多功能視聽室、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜珈室、棋奕區、品茗區
