臺北市文山區羅斯福路四段
- 完工日期：1997/11~1997/11
- 屋齡：約28年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~10 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：178戶
- 建設公司：榮美建設
- 坪數規劃：10.00~22.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
台大金站
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成交
近1年平均 91.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 103.0萬/坪 (113年07月)近五年最高 103.0萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市文山區羅斯福路四段
- 坪數規劃 10.00~22.00 坪
- 總戶數約 178 戶
- 屋齡約 28 年
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本社區成交第9件
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈/其他 | 羅斯福路四段200號7樓之15 |
2,200萬 含車位180萬 |
29.28坪 含車位坪數 |
75.1萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.60坪 | 7~7/10 | 26.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 羅斯福路四段200號10樓之3 |
1,288萬 |
12.51坪 |
103.0萬 |
1.94坪 | 10~10/10 | 26.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 | 羅斯福路四段200號9樓之9 |
998萬 |
12.55坪 |
79.5萬 備註：夾層； |
1.97坪 | 9~9/10 | 26.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
羅斯福路四段200號6樓之3 看門牌 |
1,068萬 |
12.38坪 |
86.3萬 |
1.94坪 | 6~6/10 | 26.2年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/套房 | 羅斯福路四段200號地下一層之7 |
91萬 |
4.42坪 |
20.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.34坪 | -1~-1/10 | 26.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/其他 | 羅斯福路四段200號6樓之8 |
1,165萬 含車位250萬 |
24.91坪 含車位坪數 |
46.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層； |
2.01坪 | 6~6/10 | 25.7年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 |
羅斯福路四段200號7樓之1 看門牌 |
1,100萬 |
16.67坪 |
66.0萬 |
2.59坪 | 7~7/10 | 25.2年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年01月 | 車位 | 羅斯福路四段200號地下一層之9 |
115萬 |
13.11坪 |
備註：僅車位交易； |
0.03坪 | -1~-1/10 | 25.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 車位 | 羅斯福路四段200號地下一層之9 |
160萬 |
13.11坪 |
備註：僅車位交易； |
0.03坪 | -1~-1/10 | 25.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/套房 | 羅斯福路四段200號2樓之34 |
150萬 |
4.32坪 |
34.7萬 備註：急買急賣； |
0.38坪 | 2~2/10 | 25.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈/套房 | 羅斯福路四段200號地下一層之43 |
200萬 |
6.07坪 |
33.0萬 備註：市場攤位交易 |
0.48坪 | -1~-1/10 | 23.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈/其他 | 羅斯福路四段200號8樓之12 |
1,028萬 含車位價 |
24.82坪 含車位坪數 |
41.4萬
含車位計算
備註：夾層; |
1.97坪 | 8~8/10 | 22.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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台大金站 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
台大金站 與周遭實價登錄價格走勢
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--台大金站 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
