明湖居

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本社區成交第15
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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明湖居 待售及鄰近房屋推薦

明湖居

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年12月 大樓

康寧路三段56巷1號3樓之3

5,366萬

含車位250萬

60.50坪

含車位9.91坪

101.1萬

已扣除車位
10.20坪 3~3/11 17.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
113年07月 大樓

康寧路三段56巷1號3樓

4,508萬

含車位300萬

50.35坪

含車位10.05坪

104.4萬

已扣除車位
8.26坪 3~3/11 17.2年 1房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
112年10月 車位 康寧路三段56巷1號

245萬

10.05坪

備註:僅車位交易;

0.79坪 1~1/11 16.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年07月 大樓 康寧路三段56巷1號7樓之3

4,380萬

含車位價

60.17坪

含車位9.91坪

72.8萬

含車位計算

備註:陽臺外推;

10.12坪 7~7/11 15.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年03月 大樓 康寧路三段56巷1號9樓之2

4,368萬

含車位250萬

64.12坪

含車位9.91坪

76.0萬

已扣除車位
10.87坪 9~9/11 13.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年04月 大樓 康寧路三段56巷1號6樓之3

3,850萬

含車位500萬

70.22坪

含車位20.10坪

66.8萬

已扣除車位

備註:含增建或未登記建物。

10.91坪 6~6/11 12.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
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明湖居 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

明湖居 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    明湖居 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

明湖居 社區資料

臺北市內湖區康寧路三段56巷1號

  • 完工日期:
    2007/05~2007/05
  • 屋齡:
    約18年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 1~11 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:
    39戶
  • 建設公司:
    東騰開發
  • 坪數規劃:
    38.00~54.00坪
  • 管理方式:
    管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
林明承店長
林明承 店長 永慶房屋 - 明湖直營店
02-33169907 分機 02572
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周邊交通

葫洲捷運站5分鐘~公車方便

位於雙捷運中心:捷運內湖線葫洲站、東湖站
步行約3分鐘可到,縮短通勤時間,悠遊暢行。

鄰近生活圈

鄰近學校
明湖學區~指定度高
明湖國小、明湖國中上學只要3分鐘
一次擁抱兩座資優學校,上學不辛苦,學習更快樂。
休閒/公園綠地
明湖國小國中旁~康寧公園
大湖公園、葫洲山自然森林公園、白鷺鷥山森林保護區
平日散步健身、假日運動休憩不怕無處可去。
百貨/商場/傳統市場
誠品哈拉影城商圈~
東湖市場、麥當勞、哈啦影城、頂好超市、誠品書局
市場、超視提供家庭生活的便利,影城、書局提供休閒場所,機能完善

建築設計

日式極簡內斂禪風

四正面處理,面向明湖國中書香校園,基座天然石材及一樓大廳落地玻璃,與校園綠樹、陽光,自然形成光影變化,建築天成的魅力,藉由光譜顯現無疑。
極緻簡單的設計,卻有豐富的內涵,妝點生活樂趣,隨時放鬆心情。完全不受干擾想歸隱的心情,不受住戶繁多的限制,單純私密、更顯尊貴。
外觀採日式高級丁掛磚,二樓以下正面採天然花崗石基座搭配日式高級丁掛磚
正面陽台落地窗採8mm膠合玻璃、標準窗採6mm膠合玻璃及高級五金,鋁門窗附門鎖、石材或不鏽鋼門檻等

公共設施

公設完整~遊池健身房~空中花園

和風四季LOBBY:挑高4.6米,日式和風精神,大片窗與戶外中庭景緻融合簡單內涵的華麗。
梯廳:梯廳空間設計,塑造一個溫暖婉約的空間,地坪鋪設天然石材、牆面以天然石材搭配木質材料融合設計
禪風庭園:純粹的休憩庭園,沒有張揚的花團錦簇,僅嚐一味的禪風哲學
露天SPA:生活中多一點水遊戲,增加歡笑樂趣,悅蓉露天SPA配備水悅嬉泳池、春風更衣室,滿足居家渡假風情
天幕花園:以東方禪座的發呆庭為設計主軸,全景觀賞白鷺鷥山保護區、葫洲山公園的頂樓觀賞區,頂樓戶外設有:智高橋棋室、靜觀品茗區、觀星天幕花園;頂樓室內並有「夸父健身房」有跑步機、腳踏車、踏步機..等設備

明湖居 生活地圖

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