山妍四季

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本社區成交第31
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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山妍四季 鄰近房屋推薦

山妍四季

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓 內湖路二段253巷34號3樓之2

3,866萬

含車位250萬

51.49坪

含車位11.33坪

90.0萬

已扣除車位

備註:陽台外推;其他增建;

8.92坪 3~3/11 15.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 大樓

內湖路二段253巷38號

5,268萬

含車位250萬

63.55坪

含車位11.33坪

96.1萬

已扣除車位
11.32坪 1~1/11 15.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
112年11月 大樓 內湖路二段253巷38號7樓之1

3,200萬

含車位價

50.24坪

含車位10.07坪

63.7萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

8.79坪 7~7/11 15.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年06月 大樓 內湖路二段253巷38號11樓

6,360萬

含車位價

87.76坪

含車位21.57坪

72.5萬

含車位計算

備註:陽台外推;其他增建;

14.92坪 11~11/11 14.7年 4房(室)3廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
111年09月 大樓 內湖路二段253巷30號2樓

4,780萬

含車位250萬

66.89坪

含車位11.33坪

81.5萬

已扣除車位

備註:陽臺外推;

11.99坪 2~2/11 13.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年11月 大樓 內湖路二段253巷30號9樓之1

5,300萬

含車位價

81.15坪

含車位21.57坪

65.3萬

含車位計算
13.59坪 9~9/11 13.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年04月 大樓 內湖路二段253巷30號7樓之1

4,800萬

含車位價

71.08坪

含車位坪數

67.5萬

含車位計算

備註:陽臺外推;

12.92坪 7~7/11 12.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年09月 大樓 內湖路二段253巷34號2樓之2

3,250萬

含車位價

51.49坪

含車位11.34坪

63.1萬

含車位計算

備註:陽台外推;其他增建;

8.92坪 2~2/11 11.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年03月 大樓 內湖路二段253巷30號4樓及車位

4,399萬

含車位價

66.89坪

含車位11.33坪

65.8萬

含車位計算
11.99坪 4~4/11 11.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
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山妍四季 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

山妍四季 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    山妍四季 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

山妍四季 社區資料

臺北市內湖區內湖路二段253巷28號

  • 完工日期:
    2008/10~2008/10
  • 屋齡:
    約17年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 11~11 層 / 地下 3~3 層
  • 總戶數:
    123戶
  • 建設公司:
    昱紘建設
  • 坪數規劃:
    36.08~59.75坪
  • 管理方式:
    保全公司,管理員(警衛),保全系統
詳細社區介紹請找
賴品亨店長
賴品亨 店長 永慶房屋 - 內湖直營店
02-33169907 分機 17116
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社區特色


山妍四季的基地不是在森林旁邊,而是在森林裡面。森林,不只是山景,而是與她生活在一起!聽見蟲鳴鳥叫,看見彩蝶飛舞,讓住在巴里島山妍四季飯店的感覺與每天的生活緊密地結合在一起,成為設計之初最原始的想法。

佈局
昱紘建設統籌執行的宋昭賢建築師,認為在這群山環抱、擁有極佳居住品質的稀有基地,應該保留出最大的開放空間,因此吳毓廷建築師將三幢建築物全配置在基地的同一側,讓每一住戶都有最好的山景與近一千坪的中庭,兩者之融合,成為本案最大的特色。

立面
森林的環境裡要植入三幢建築物是個嚴肅的挑戰。因此,在建築外觀上,利用簡潔的線條,僅強調社區入口廣場與住戶景觀浴室成為唯一的立面造型元素。低彩度的山型磚、鋁包板、水沖面英國棕,期望以盡量低調的立面設計,將十一樓高的建築物與週遭山景之環境衝擊降至最低。

周邊交通

社區路口位於內湖捷運站後方內湖路二段〈內湖派出所〉、臨近學校如達人女中、戲曲學校各路公車接駁便利、未來也可直接搭乘捷運。

鄰近生活圈

鄰近學校
碧湖國小、內湖國中、達人女中、台灣戲曲學校,都在同一條內湖路二段上、形成一條文教學區,此外臨近內湖高中、麗山國中等多所中小學圍繞、高比例各學校老師群居於此、本社區就在碧湖國小旁相關學子上學便利父母更加安心。
休閒/公園綠地
碧湖公園內湖最著名活水湖、一年四季綠意盎然、走在碧湖公園的環山步道您可以親近各種鳥類、昆蟲、豐富水自然陸生植物更可以與大自然為舞。
百貨/商場/傳統市場
湖光市場、內湖捷運商圈是內湖最主要休閒購物商圈、山研四季就位於日湖百貨後方、散步幾分鐘就可直接逛街購物、相關食衣住行需求應有盡有、本社區鬧中取靜獨一無二休閒住宅。

建築設計

山研一期外觀

本大樓結設計經電腦程式館設計、設計規劃防震功能、外觀由名師精心設計、正面貼丁掛磚、山型磚搭配天然石材、抿石子及金屬造型等建材,社區整體照明設計,外觀典雅、社區門廳入口及各樓梯間地板及牆面採天然石材或拋光石英磚搭配木作裝潢、未來式建築風範。

公共設施

四季會館~四季飯店式LOBBY、藝術光廊梯廳、人車分道、棋藝殺龍、資料網路中心、兒童遊戲區、社區交誼廳、景觀閱覽室、無邊際泳池、RESORT景觀健身房、日光浴大露台、水景草原散步花園、YOGA練習房

社區得獎紀錄

榮獲101年優良公寓大廈評選活動中型社區組第一名

山妍四季 生活地圖

找 山妍四季 的人也找了…

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