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濱湖皇家

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本社區成交第13戶
江浩綸店長
社區首席顧問 江浩綸 店長
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濱湖皇家

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
111年03月 大樓 內湖路二段103巷78之1號

350萬

26.70坪

13.1萬

備註：車位約定專用供1樓使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.61坪 1~1/12 39.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 內湖路二段103巷52號2樓

1,100萬

15.95坪

69.0萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.28坪 2~2/12 39.0年 4房(室)3廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓 內湖路二段103巷80號8樓

3,380萬

55.93坪

60.4萬

 7.21坪 8~8/12 38.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 內湖路二段103巷52號2樓

5,500萬

79.74坪

69.0萬

 11.42坪 2~2/12 38.8年 5房(室)3廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓

內湖路二段103巷68號5樓

2,670萬

44.17坪

60.4萬

 5.41坪 5~5/12 38.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年08月 大樓 內湖路二段103巷86號9樓

2,168萬

31.13坪

69.7萬

 4.41坪 9~9/12 38.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 內湖路二段103巷74號6樓

6,300萬

含車位350萬

94.97坪

含車位11.94坪

71.7萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 11.82坪 6~6/12 38.4年 5房(室)3廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 大樓

內湖路二段103巷52號9樓

6,438萬

79.74坪

80.7萬

 11.42坪 9~9/12 38.3年 3房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房屋
110年02月 大樓 內湖路二段103巷76號11樓

4,468萬

67.38坪

66.3萬

 9.41坪 11~11/12 38.3年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 大樓 內湖路二段103巷68號11樓

2,700萬

44.17坪

61.1萬

 5.41坪 11~11/12 38.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 大樓 內湖路二段103巷86號10樓

2,030萬

31.13坪

65.2萬

 4.41坪 10~10/12 37.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓/店面 內湖路二段103巷74號1樓

2,792萬

30.22坪

92.4萬

 5.21坪 1~1/12 37.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 內湖路二段103巷82號1樓

2,400萬

28.99坪

82.8萬

備註：含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;陽台外推;其他增建;

 4.20坪 1~1/12 37.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓

內湖路二段103巷62號11樓

6,566萬

含車位350萬

93.04坪

含車位11.94坪

76.6萬

已扣除車位
11.62坪 11~11/12 37.6年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房屋
108年12月 大樓 內湖路二段103巷62號11樓

6,560萬

含車位價

93.04坪

含車位坪數

70.5萬

含車位計算
11.62坪 11~11/12 37.1年 4房(室)3廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
108年12月 大樓 內湖路二段103巷80號

800萬

含車位價

13.46坪

含車位0.44坪

59.5萬

含車位計算

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;車位由10戶人家每年抽籤一次

 1.80坪 1~1/12 37.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年12月 大樓 內湖路二段103巷88號4樓

1,980萬

33.20坪

59.6萬

備註：含增建或未登記建物。;

 4.61坪 4~4/12 37.1年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年09月 大樓 內湖路二段103巷50號12樓

8,058萬

含車位350萬

111.74坪

含車位11.94坪

77.2萬

已扣除車位

備註：含增建或未登記建物。;

 15.82坪 12~12/12 36.9年 5房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
108年04月 大樓 內湖路二段103巷84號9樓

2,150萬

32.25坪

66.7萬

備註：含增建或未登記建物。

 4.20坪 9~9/12 36.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年04月 大樓 內湖路二段103巷86號6樓

2,064萬

31.13坪

66.3萬

備註：含增建或未登記建物；登記2人共有

 4.41坪 6~6/12 36.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

濱湖皇家 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

濱湖皇家 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    濱湖皇家 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

濱湖皇家 社區資料

濱湖皇家 照片 看 濱湖皇家 所有照片 共 19 張圖片

臺北市內湖區內湖路二段103巷

  • 完工日期：1986/10~1986/12
  • 屋齡：約36年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數：256戶
  • 建設公司：王子建設股份有限公司
  • 坪數規劃：38.00~95.00坪
  • 管理方式：管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
江浩綸店長
江浩綸 店長 永慶房屋 - 內湖港墘直營店
02-33169907 分機 00570
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社區特色

1.位於碧湖公園附近,環境優雅
2.絕佳生活機能,不論去傳統市場或是大賣場或是公園,或是學校等,都很方便
3.離塵不離城,是內湖區著名的湖邊住宅區

周邊交通

一.步行至捷運文德站約五分鐘
二.近公車站牌,步行約五分鐘.
三.經環山路二段可接堤頂大道到市民大道、環東大道、中山高、北二高
四.在紫陽加油站亦有16線公車站可接市區

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區 完整國教 家長最愛
明星學區 完整國教 家長最愛
休閒/公園綠地
湖光山色 享綠意美景
* 碧湖公園四周山丘環抱，湖水碧波盪漾，園內動植物生態豐富，終年棲息小白鷺，不論清晨或黃昏，總是吸引大批人潮來此健身運動，立於山顛俯視而下，碧湖美景盡收眼底。園內大埤湖、九曲橋、中式涼亭為其特色景觀，走在環湖步道，飽覽湖光山色，悠閒愜意。
百貨/商場/傳統市場
鄰近內湖區知名的737巷商圈，文德黃昏市場、江南市場、夜市皆有，店家林立，美麗華商圈、五期重劃區的COSTCO、大潤發、家樂福等賣場，生活機能一次滿足

建築設計

大樓外觀為白色方塊磚搭配而成,屋頂為紅色尖頂設計,遠看就像一座城堡

公共設施

閱讀室,會客大廳

濱湖皇家 生活地圖

交通(6) 學校(7) 政府(0) 醫療(53) 超商(12) 購物(9) 停車場(6) 休閒娛樂(11)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運文德站 約 608 公尺
捷運港墘站 約 623 公尺
捷運港墘站出口1 約 570 公尺
捷運港墘站出口2 約 682 公尺
捷運文德站出口2 約 595 公尺
捷運文德站出口1 約 669 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 內湖國小附幼 約 280 公尺
陽光森林麗湖幼兒園 約 48 公尺
心惠幼兒園 約 221 公尺
勁寶兒文德幼兒園 約 359 公尺
夢想幼兒園 約 576 公尺
小學 內湖國小 約 315 公尺
中高級校 麗山高中 約 394 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 王慶森診所 約 286 公尺
宋小兒科診所 約 415 公尺
林德中醫診所 約 242 公尺
韻德中醫診所 約 262 公尺
照境中醫診所 約 471 公尺
恩光中醫診所 約 506 公尺
錦禾中醫診所 約 652 公尺
敏聖內兒科診所 約 386 公尺
皇家牙醫診所 約 54 公尺
美學地圖牙醫診所 約 246 公尺
興雅牙醫診所 約 259 公尺
文心牙醫診所 約 297 公尺
品潔牙醫診所 約 310 公尺
麗湖牙醫診所 約 350 公尺
力奇牙醫診所 約 368 公尺
敬偉牙醫診所 約 391 公尺
麗正牙醫診所 約 401 公尺
平安牙醫診所 約 404 公尺
萬和牙醫診所 約 425 公尺
怡安牙醫診所 約 431 公尺
紐大牙醫診所 約 436 公尺
康德牙醫診所 約 469 公尺
大方牙醫診所 約 483 公尺
維欣牙醫診所 約 548 公尺
永霖牙醫診所 約 554 公尺
維晟牙醫診所 約 624 公尺
優生活牙醫診所 約 629 公尺
仁弘耳鼻喉科診所 約 309 公尺
文德耳鼻喉科診所 約 463 公尺
林登山耳鼻喉科診所 約 501 公尺
陳德駿婦產科診所 約 483 公尺
思維診所 約 421 公尺
焉醫師診所 約 425 公尺
晴安診所 約 475 公尺
薈安診所 約 533 公尺
晴渼皮膚專科診所 約 541 公尺
適康復健科診所 約 545 公尺
藥局藥妝 康是美麗湖門市 約 288 公尺
屈臣氏港墘KC 約 348 公尺
杏一醫療用品杏一港墘藥局 約 331 公尺
博登連鎖藥局台北內湖店[至康藥局] 約 422 公尺
葛蘭素藥局 約 234 公尺
原大藥局 約 287 公尺
杏一港墘藥局 約 331 公尺
至康藥局 約 422 公尺
匯安藥局 約 464 公尺
瑞陽藥局 約 503 公尺
瑞暉藥局 約 507 公尺
樂康藥妝藥局 約 529 公尺
高昱藥局 約 590 公尺
動物醫院 艾美動物醫院台北總院 約 420 公尺
加洲動物醫院 約 432 公尺
港墘動物醫院 約 432 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN墘麗 約 172 公尺
7-ELEVEN富港 約 277 公尺
7-ELEVEN港鑫門市 約 363 公尺
7-ELEVEN鑫江南門市 約 485 公尺
7-ELEVEN鑫文德門市 約 490 公尺
7-ELEVEN墘都門市 約 574 公尺
OK港墘店 約 372 公尺
全家湖濱店 約 155 公尺
全家麗山店 約 287 公尺
全家麗水店 約 462 公尺
全家紫陽店 約 583 公尺
義美內湖門市 約 459 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 麗山市場 約 304 公尺
量販超市 全聯福利中心內湖文德 約 571 公尺
美廉社內湖麗山二店 約 138 公尺
商圈夜市 內湖737商圈 約 350 公尺
3C書局 燦坤3C文德店 約 583 公尺
全國電子內湖文德門市 約 512 公尺
寵物店 昇品寵物店 約 324 公尺
五號寵物店 約 440 公尺
汪福寵物美容商行 約 579 公尺
設施名稱 距離
港富立體停車場(機械) 約 364 公尺
文土停車場 約 426 公尺
台灣聯通文湖停車場 約 583 公尺
捷運文德站轉乘停車場 約 616 公尺
金和興麗山站停車場 約 232 公尺
便利停車場港墘站 約 502 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 長青公園 約 168 公尺
山腳公園 約 206 公尺
碧湖公園 約 284 公尺
港富公園 約 396 公尺
十四號公園 約 419 公尺
港墘公園 約 469 公尺
文德三號公園 約 487 公尺
展演場所 台北市圖西湖圖書館 約 539 公尺
台北市立麗山高級中學天文台 約 344 公尺
運動健身 內湖國小游泳池 約 374 公尺
內湖高中游泳池館 約 612 公尺

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