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實踐美學

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社區首席顧問 莊庭杰 店長
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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年01月 車位 木新路三段91~120號

388萬

28.44坪

備註：僅車位交易;

 0.15坪 1~1/15 7.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 公寓

興隆路四段58巷31~40號

2,038萬

50.97坪

40.0萬

 14.03坪 2~3/5 30.7年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房屋
110年01月 電梯大樓 木新路三段155巷4弄1~5號

950萬

26.89坪

35.3萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.85坪 2~2/4 44.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 電梯大樓 下崙路11巷21~25號

2,280萬

含車位價

56.50坪

含車位坪數

40.4萬

含車位計算
11.06坪 6~6/10 4.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 電梯大樓 下崙路11巷21~25號

2,280萬

含車位價

56.50坪

含車位11.94坪

40.4萬

含車位計算
11.06坪 8~8/10 4.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 公寓

木新路三段211~220號

1,150萬

31.02坪

37.1萬

 11.87坪 4~4/4 44.2年 0房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年12月 電梯大樓 興隆路四段58巷16弄6~10號

2,705萬

含車位250萬

69.03坪

含車位21.92坪

52.1萬

已扣除車位
10.97坪 2~2/9 6.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 電梯大樓 興隆路四段109巷32弄6~10號

2,500萬

含車位價

59.38坪

含車位坪數

42.1萬

含車位計算
15.88坪 2~2/7 25.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 電梯大樓 下崙路11巷21~25號

2,320萬

含車位價

56.13坪

含車位11.94坪

41.3萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.97坪 3~3/10 3.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 電梯大樓 興隆路四段165巷1~5號

1,450萬

含車位130萬

27.80坪

含車位3.29坪

53.9萬

已扣除車位
6.89坪 4~4/8 24.2年 4房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 土地 實踐段二小段541~570地號

48萬

0.00坪

106.5萬

 0.45坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 公寓 興隆路四段66巷11~15號

1,720萬

26.35坪

65.3萬

備註：其他增建;

 8.47坪 1~1/4 44.2年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 公寓 光輝路71巷5弄6~10號

1,415萬

46.73坪

30.3萬

備註：陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 11.36坪 5~5/5 38.4年 4房(室)3廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 公寓 木新路三段95巷2弄6~10號

650萬

29.48坪

22.1萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 12.10坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 公寓

光輝路71巷1~10號

1,100萬

19.35坪

56.8萬

 4.72坪 4~4/5 28.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年11月 公寓

木新路三段251~260號

1,600萬

13.27坪

120.6萬

 4.76坪 1~1/5 34.7年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年11月 車位 樟新街32巷1~30號

150萬

10.26坪

備註：僅車位交易;

 0.32坪 -3~-2/16 25.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 公寓

忠順街一段9巷11~20號

1,785萬

43.43坪

41.1萬

 10.77坪 3~3/5 38.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年11月 公寓 木新路三段101~105號

1,100萬

28.38坪

38.8萬

 8.98坪 2~2/4 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 公寓 興隆路四段145巷36~40號

1,170萬

32.13坪

36.4萬

備註：頂樓加蓋;

 10.17坪 4~4/4 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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實踐美學 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

實踐美學 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    實踐美學 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

實踐美學 社區資料

實踐美學 照片 看 實踐美學 所有照片 共 41 張圖片

臺北市文山區木新路三段232巷

  • 完工日期：2000/03~2000/03
  • 屋齡：約21年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數：2戶
  • 建設公司：麗業建設有限公司
  • 坪數規劃：30.00~50.00坪
  • 管理方式：無管理
詳細社區介紹請找
莊庭杰店長
莊庭杰 店長 永慶房屋 - 景美女中直營店
02-33169907 分機 15578
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社區特色

靜巷住宅、近學校、市場、公園，住戶單純，戶數少，社區腹地大，實踐學區少有優質住宅，如社區住戶像松荷、人文藝邸，嚴然形成一個高質感的社區環境，本區座落在木新路三段，生活機能佳，採光，通風佳，正面公園稀有大樓，住戶品質高，不論是公教人員，老師或是政府機關指名度最高的社區

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
頂好超市、木新市場、全聯福利中心
百貨/商場/傳統市場
頂好超市、木新市場、全聯福利中心

實踐美學 生活地圖

交通(2) 學校(10) 政府(0) 醫療(50) 超商(14) 購物(14) 停車場(3) 休閒娛樂(12)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 興隆路站(規劃中) 約 764 公尺
考試院站(規劃中) 約 835 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 力行國小附幼 約 283 公尺
文山仁和幼兒園 約 111 公尺
樟新非營利幼兒園 約 372 公尺
阿布格小科學家幼兒園 約 401 公尺
子愛幼兒園 約 444 公尺
全能幼兒園 約 513 公尺
小學 實踐國小 約 129 公尺
力行國小 約 288 公尺
中高級校 實踐國中 約 339 公尺
景美女中 約 243 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 洪佑承小兒專科診所 約 423 公尺
寶顧中醫診所 約 118 公尺
生德堂中醫診所 約 147 公尺
育德堂中醫診所 約 240 公尺
真善美中醫診所 約 300 公尺
養生堂中醫診所 約 350 公尺
吳錫賢診所 約 163 公尺
驊陽牙醫診所 約 117 公尺
大木柵陳牙醫診所 約 119 公尺
協群牙醫診所 約 250 公尺
木柵１０１牙醫診所 約 254 公尺
天丞牙醫診所 約 291 公尺
一心牙醫診所 約 332 公尺
實踐牙醫診所 約 335 公尺
怡佳牙醫診所 約 362 公尺
安薪牙醫診所 約 404 公尺
永麗牙醫診所 約 407 公尺
人本家庭牙醫診所 約 426 公尺
澤文診所 約 462 公尺
邱成湦皮膚專科診所 約 407 公尺
大豐耳鼻喉科診所 約 144 公尺
樂群耳鼻喉科家醫科診所 約 184 公尺
世誠耳鼻喉科診所 約 225 公尺
平安耳鼻喉科診所 約 437 公尺
普仁診所 約 404 公尺
木新診所 約 316 公尺
長欣婦產科診所 約 436 公尺
高鳴傑眼科診所 約 189 公尺
李信成眼科診所 約 464 公尺
徐文治診所 約 154 公尺
春林復健科診所 約 156 公尺
健鑫診所 約 202 公尺
健誠診所 約 362 公尺
合康復健科診所 約 417 公尺
藥局藥妝 康是美興隆門市 約 422 公尺
屈臣氏木新 約 388 公尺
健康人生連鎖藥局文山木新店 約 184 公尺
長青連鎖藥局巧康藥局 約 124 公尺
長庚生物科技木柵興隆 約 374 公尺
巧康藥局 約 124 公尺
木新健康人生藥局 約 184 公尺
光明大藥局 約 309 公尺
全銨藥局 約 353 公尺
康宜庭生活藥局 約 423 公尺
慶豐好藥局 約 459 公尺
安養看護 老人自費安養中心 約 603 公尺
動物醫院 締爾動物醫院 約 284 公尺
木新動物醫院 約 355 公尺
自強動物醫院 約 375 公尺
康禾動物醫院 約 412 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN忠順門市 約 127 公尺
7-ELEVEN文新門市 約 147 公尺
7-ELEVEN新景美 約 312 公尺
7-ELEVEN文一 約 359 公尺
7-ELEVEN文忠門市 約 468 公尺
OK文山忠順店 約 381 公尺
全家大順店 約 307 公尺
全家木新店 約 317 公尺
全家欣榮店 約 458 公尺
全家鑫順店 約 486 公尺
全家興崙店 約 519 公尺
全家順輝店 約 563 公尺
萊爾富北市木新二店 約 143 公尺
義美木新門市 約 214 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 木新市場 約 125 公尺
量販超市 全聯福利中心文山樟文 約 80 公尺
全聯福利中心文山順興 約 449 公尺
全聯文山忠順店 約 540 公尺
美廉社文山忠順二店 約 127 公尺
美廉社文山木新店 約 288 公尺
3C書局 燦坤3C木新店 約 158 公尺
全國電子木新門市 約 222 公尺
大同3C台北木新門市 約 130 公尺
寵物店 百聲愛犬寵物店 約 138 公尺
百聲寵物美容 約 138 公尺
大千寵物店 約 165 公尺
狗窩z專業寵物美容剪藝 約 373 公尺
阡狗邦寵物家族 約 476 公尺
設施名稱 距離
嘟嘟房文山光輝站 約 332 公尺
嘟嘟房文山光輝2站 約 522 公尺
嘟嘟房文山忠順站 約 540 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 木新公園 約 44 公尺
樟樹公園 約 104 公尺
三角公園 約 228 公尺
忠順公園 約 290 公尺
樟新公園 約 387 公尺
樟興公園 約 473 公尺
光輝公園 約 523 公尺
保儀公園 約 525 公尺
光明公園 約 579 公尺
道南河濱公園 約 649 公尺
展演場所 台北市圖力行圖書館 約 372 公尺
運動健身 景美女中游泳池 約 290 公尺

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