翠綠園

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本社區成交第11
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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翠綠園 鄰近房屋推薦

翠綠園 實價登錄

翠綠園,最近2年內共有3筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年7月 透天別墅 文山區政大一街
31~60號
2,642 萬
73.56坪
35.9萬
36.40坪 1~4/4 17.3年 3房(室)2廳2衛
106年6月 透天別墅 文山區政大一街
31~60號
2,588 萬
含車位價
73.70坪
含車位坪數
35.1萬
含車位
備註:含增建或未登記建物。
36.31坪 1~4/4 16.3年 6房(室)2廳3衛
106年5月 透天別墅 文山區政大一街
31-60號
2,850 萬
70.92坪
40.2萬
35.14坪 -1~4/4 16.1年 4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

翠綠園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

翠綠園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    翠綠園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

翠綠園 社區資料

臺北市文山區政大一街45巷

  • 完工日期:2001/03~2001/04
  • 屋齡:約18年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~4 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:26戶
  • 建設公司:統美建設
  • 坪數規劃:48.00~75.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
賴正浩
賴正浩 永慶房屋(股)公司 - 文山秀明直營店
02-33169907 分機 01030
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

(1)木柵二期重劃區內少數5年內的新房子,且雖為大坪數歸劃,但是並不是超過80坪以上的豪宅。在總價上對於換屋或是學區考量的客戶來說,負擔相對輕鬆。
(2)公設相當的低,一樣的使用空間!
(3)社區座落於政大一街口附近,是進入二期重劃區內的第一個社區。在交通上以及生活機能上都是相當的方便。不會像夏木漱石、普羅旺世等社區位於重劃區的裡面。出來到山下需要相當的時間。
(4)社區小,住戶素質高且單純。社區居民向心力強,管理方便。

周邊交通

交通狀況

1.開車至政大約3~5分鐘,聯外道路可從政大一街→萬壽路→秀明路二段→萬壽橋→木柵路四段→信義快速道路與北二高或從政大一街→指南路二段→秀明路二段→經萬壽橋→木柵路四段→可到信義速道路,車程約10~15分鐘。
2.政大一、二、三街公車路線有綜5、綜11、綜21,萬壽路上公車路線有530公車;
3.指南路三段聯外道路可從指南路三段→指南路二段→萬壽路→秀明路二段→萬壽橋→木柵路四段→信義快速道路與北二高或指南路三段→指南路二段→經道南橋→木柵路四段→可到信義速道路,車程約8~13分鐘,公車有路線有綜5或綜11或小10。

鄰近生活圈

鄰近學校
附近的學校
國小:萬興國小、指南國小
國中:北政國中
高中:政大附中高中部、大誠高中
大學:政治大學
文山區為台北市人文薈萃之地,政大附中及政治大學更是全國首屈一指的學府
休閒/公園綠地
公園綠地
木柵二期重劃區佔地超過30公頃,以木柵區靈秀的天地山水為基調,其中綴有山陵溪澗,因地勢較高的關係,透過林木之巔可以一窺大台北的繁華富庶。另有小粗坑溪點綴山林涓涓細流別有禪趣。
政大一街的青溪綠地公園、政大二街的水景公園與萬壽溪邊綠地多,政大一街與萬壽路上也有很多登山步道,景色優美,空氣清新怡人,是附近居民休憩健身的極佳場所,假日就有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒、貓空觀光茶園、動物園、萬壽河濱公園、指南宮、樟山寺
百貨/商場/傳統市場
政大商圈:位在人文薈萃的地區,區內除了擁有許多教育機構外,近左更有多所全國知名的大專院校,如世新大學、台灣大學、師範大學等。結合鄰近的動物園、貓空(木柵觀光茶園)、指南宮等,恍若一處自給自足而遺世獨立的大學城,成為一處融合文教、宗教、休閒等特色的新型態商圈以及鄰近頂好超市、木柵傳統市場,機能非常的便利。

建築設計

(1)全區皆為大坪數規劃,共有18戶4樓層透天別墅;另有8戶電梯華廈,但亦為4房樓中樓設計。
(2)外觀為較淺的暖色系二丁掛,經久耐看。且在視覺上提供了舒服、沒有壓力,讓人放鬆的感覺。
(3)方正格局,大面落地窗,讓採光部分達到陽光充分透入室內!
(4)大棟距,不會讓人有如置身市區內水泥叢林的壓迫感!
(5)社區內綠意盎然,中庭內植栽茂盛,充分享受到山林野趣!
(6)全平面車位設計,區別於現在小型社區多為機械車位!
(7)為了融合社區環境,在社區內增加了更多的綠化設計!
(8)樓中樓的設計,除了可擁有家的感覺,更可以讓家人多一份隱私,自己的獨立空間!
(9)位在二期重劃區最頭端,外觀的亮麗感,紅色的規劃,即使有了屋齡,也不失大方!

公共設施

無多於設計,除了讓公設比更低,也因為在社區正前方就是保育綠地~萬壽溪!該地統稱清溪綠地公園!

翠綠園 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 政大站(規劃中) 約 424 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 政治大學附設實驗國小附設幼兒園 約 417 公尺
萬興國小附幼 約 636 公尺
台北紐西蘭幼兒園 約 13 公尺
小學 政大附實小 約 93 公尺
萬興國小 約 622 公尺
中高級校 北政國中 約 292 公尺
政大附中 約 529 公尺
大專院校 政治大學 約 481 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 吉品牙醫診所 約 228 公尺
維新牙醫診所 約 394 公尺
寶島牙醫診所 約 504 公尺
台北市立聯合醫院附設政大門診部 約 428 公尺
藥局藥妝 屈臣氏政大CCU 約 410 公尺
安養看護 兆如老人安養護中心 約 558 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN添恩門市 約 62 公尺
7-ELEVEN金恩門市 約 350 公尺
7-ELEVEN藝文門市 約 484 公尺
7-ELEVEN政大門市 約 523 公尺
全家政富店 約 366 公尺
全家興政店 約 561 公尺
萊爾富北市政學店 約 417 公尺
萊爾富北市痴心店 約 417 公尺
設施類別 設施名稱 距離
商圈夜市 政大萬興形象商圈 約 512 公尺
3C書局 傑昇通信政大店 約 522 公尺
麗文書坊政治大學-巨流政大書城 約 417 公尺
設施名稱 距離
萬興國小地下停車場 約 564 公尺
祭祀工業張元美停車場 約 270 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 清溪綠地 約 75 公尺
公園 約 230 公尺
指南綠地 約 296 公尺
展演場所 台北市圖萬興圖書館 約 493 公尺
政治大學民族博物館 約 417 公尺
運動健身 政治大學游泳館 約 417 公尺

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