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光華新村旁華廈

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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年10月 華廈/店面 羅斯福路六段403號

120萬

2.08坪

57.7萬

備註：本件房屋為持分取得並分管攤位使用，係其中一個單位的攤位的1/2產權。

 0.32坪 1~1/7 42.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年10月 大樓/套房 景興路195號3樓之9

1,120萬

15.75坪

71.1萬

 1.40坪 3~3/18 29.8年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年10月 土地 華興段二小段1002地號

82萬

0.00坪

5.0萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 16.46坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年10月 車位 羅斯福路六段142巷20弄2號等房屋地下一、二層

223萬

11.29坪

備註：僅車位交易；

 0.01坪 -2~-1/14 30.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年10月 大樓 景興路235號12樓

2,052萬

含車位130萬

30.89坪

含車位6.55坪

79.0萬

已扣除車位
2.95坪 12~12/16 29.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 羅斯福路六段368、370號 B棟-2F

1,891萬

20.25坪

93.4萬

 2.41坪 2~2/13 0.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 羅斯福路六段176號18樓

6,624萬

含車位價

80.04坪

含車位12.70坪

82.8萬

含車位計算

備註：政府機關標讓售；

 10.21坪 18~18/18 1.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 車位 車前路11、11之1、11之2、11之3、11之5、11之6、11之7、13、15、17、19、21號,景文街72、76、78、80、82、86號地下二、三、四層

308萬

9.98坪

備註：僅車位交易；

 0.31坪 -4~-2/33 9.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 華廈/套房

試院路144巷4弄30號7樓

720萬

13.14坪

54.8萬

 4.60坪 7~7/7 29.6年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年09月 大樓/套房

羅斯福路六段146號13樓之2

1,188萬

19.92坪

59.6萬

 0.00坪 13~13/19 7.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年09月 大樓 羅斯福路六段368、370號 B棟-4F

2,017萬

21.03坪

95.9萬

 2.50坪 4~4/13 0.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 羅斯福路六段368、370號 B棟-8F

2,046萬

21.03坪

97.3萬

 2.50坪 8~8/13 0.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 羅斯福路六段368、370號 B棟-3F

1,954萬

21.03坪

92.9萬

 2.50坪 3~3/13 0.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓/套房

景興路262號9樓之5

700萬

7.40坪

94.6萬

 0.63坪 9~9/15 14.9年 0房(室)0廳1衛

房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年09月 大樓 羅斯福路六段368、370號 B棟-11F

2,227萬

含車位200萬

26.20坪

含車位5.17坪

96.4萬

已扣除車位
2.50坪 11~11/13 0.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 公寓

景興路96巷20號4樓

1,930萬

32.62坪

59.2萬

 10.29坪 4~4/4 52.3年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年09月 透天厝 溪口街39號

1,500萬

20.45坪

73.4萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.81坪 1~2/2 65.2年 5房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 公寓 景美街5巷4號2樓

1,100萬

15.50坪

71.0萬

 5.54坪 2~2/4 52.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 羅斯福路六段304號 F棟-6F

3,150萬

含車位270萬

38.30坪

含車位11.55坪

107.7萬

已扣除車位
3.94坪 6~6/13 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 羅斯福路六段166巷5號10樓

3,508萬

含車位185萬

46.72坪

含車位12.80坪

98.0萬

已扣除車位
6.44坪 0~0/0 1.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

光華新村旁華廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

光華新村旁華廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    光華新村旁華廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

光華新村旁華廈 社區資料

光華新村旁華廈 生活地圖

交通(5) 學校(15) 政府(1) 醫療(66) 超商(22) 購物(10) 停車場(4) 休閒娛樂(13)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運景美站 約 336 公尺
捷運Y04站(施工中) 約 918 公尺
捷運景美站出口2 約 253 公尺
捷運景美站出口1 約 332 公尺
捷運景美站出口3 約 349 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 景美國小附幼 約 543 公尺
景興國小附幼 約 617 公尺
立揚幼兒園 約 313 公尺
新非營利幼兒園 約 374 公尺
書宜幼兒園 約 482 公尺
樹人幼兒園 約 484 公尺
滬江高級中學附設幼兒園 約 596 公尺
何嘉仁文山幼兒園 約 610 公尺
財政部員工子女非營利幼兒園 約 658 公尺
小學 溪口國小 約 526 公尺
景美國小 約 528 公尺
景興國小 約 624 公尺
中高級校 景美國中 約 159 公尺
景興國中 約 425 公尺
大專院校 世新大學 約 452 公尺
設施名稱 距離
銓敘部 約 653 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 景美醫院 約 460 公尺
診所 震杰小兒科診所 約 200 公尺
黃偉志小兒科診所 約 401 公尺
天和堂中醫診所 約 277 公尺
雙全漢醫中醫診所 約 316 公尺
至善醫坊中醫診所 約 322 公尺
星福中醫診所 約 328 公尺
千順中醫診所 約 523 公尺
陳鐵誠中醫診所 約 531 公尺
長青傳統中醫診所 約 532 公尺
慶如診所 約 420 公尺
景安診所 約 545 公尺
景美喜信牙醫診所 約 186 公尺
雅田牙醫診所 約 237 公尺
仁泰牙醫診所 約 265 公尺
亞美光聯合牙醫診所 約 273 公尺
有全醫療社團法人景美牙醫診所 約 273 公尺
建宏牙醫診所 約 311 公尺
品橙牙醫診所 約 345 公尺
協和牙醫診所 約 364 公尺
德全牙醫診所 約 390 公尺
景華牙醫診所 約 418 公尺
景美陳牙醫診所 約 428 公尺
精英牙醫診所 約 456 公尺
西安牙醫診所 約 479 公尺
漂亮１０１皮膚科診所 約 273 公尺
德康耳鼻喉科診所 約 407 公尺
陳建業診所 約 425 公尺
定安診所 約 102 公尺
官世英診所 約 482 公尺
旭明眼科診所 約 108 公尺
璟美眼科診所 約 471 公尺
景福眼科診所 約 542 公尺
林醫師診所 約 161 公尺
黃兆宜曙光診所 約 259 公尺
山林診所 約 372 公尺
佳鴻診所 約 400 公尺
瑞萱診所 約 425 公尺
誠心身心醫學診所 約 531 公尺
藥局藥妝 康是美景運門市 約 252 公尺
屈臣氏景美2店 約 74 公尺
長青連鎖藥局博揚 約 39 公尺
長青連鎖藥局健安 約 265 公尺
長庚生物科技台北景美 約 387 公尺
博揚藥局 約 39 公尺
健安藥局 約 102 公尺
光點文山景華藥局 約 255 公尺
景華盛康藥局 約 291 公尺
康宜庭景文藥局 約 340 公尺
大樹景美藥局 約 364 公尺
景美藥局 約 397 公尺
安誠藥局 約 429 公尺
佳醫景美藥局 約 466 公尺
健群藥局 約 495 公尺
瑞安藥局 約 542 公尺
安養看護 景興老人長期照顧中心(養護型) 約 191 公尺
三園老人長期照顧中心(養護型) 約 344 公尺
景安老人養護所 約 443 公尺
美安老人養護所 約 443 公尺
私立青松康復之家 約 340 公尺
北斗星居家護理所 約 306 公尺
景美醫院附設居家護理 約 430 公尺
動物醫院 景文動物醫院 約 265 公尺
景興動物醫院 約 307 公尺
亞太動物醫院 約 436 公尺
大群動物醫院 約 545 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN漢神門市 約 10 公尺
7-ELEVEN景興門市 約 269 公尺
7-ELEVEN鼎盛 約 315 公尺
7-ELEVEN羅捷門市 約 324 公尺
7-ELEVEN景捷門市 約 400 公尺
7-ELEVEN羅盛 約 410 公尺
7-ELEVEN景中門市 約 416 公尺
7-ELEVEN滬江 約 425 公尺
7-ELEVEN景華門市 約 452 公尺
7-ELEVEN世新大門市 約 461 公尺
全家景後店 約 142 公尺
全家景中店 約 233 公尺
全家華德店 約 314 公尺
全家景文店 約 320 公尺
全家文華店 約 353 公尺
全家新文華店 約 364 公尺
全家世景店 約 387 公尺
全家羅和店 約 428 公尺
全家景和店 約 433 公尺
全家萬慶店 約 502 公尺
萊爾富文山試院店 約 470 公尺
義美景美門市 約 248 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 景美市場 約 428 公尺
百貨公司 瀚星百貨 約 83 公尺
量販超市 愛買景美店 約 168 公尺
全聯福利中心文山景興店 約 57 公尺
全聯福利中心文山景美 約 344 公尺
美廉社文山景華店 約 424 公尺
商圈夜市 景美夜市商圈 約 176 公尺
3C書局 燦坤3C新景美 約 189 公尺
全國電子景美門市 約 131 公尺
寵物店 小花貓寵物生活館 約 150 公尺
設施名稱 距離
景華公園地下停車場 約 270 公尺
景文平面停車場 約 428 公尺
景美國小地下停車場 約 635 公尺
金環停車場 約 514 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 景行公園 約 128 公尺
景華公園 約 309 公尺
景福公園 約 493 公尺
興福公園 約 522 公尺
景仁公園 約 591 公尺
展演場所 佳佳來來戲院 約 360 公尺
台北市圖景新圖書館 約 374 公尺
世新大學舍我紀念館 約 461 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部景美店 約 142 公尺
CURVES健身中心景美店 約 310 公尺
景興國中游泳池 約 386 公尺
景美國小游泳池 約 532 公尺
滬江高中室內溫水游泳池 約 596 公尺

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