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山水居益

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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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山水居益

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 華廈

康寧路三段189巷93弄2號5樓

2,600萬

36.39坪

71.4萬

 9.43坪 5~5/10 29.2年 3房(室)2廳2衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年03月 公寓 安泰街114巷15號2樓

1,168萬

27.08坪

43.1萬

備註：陽台外推；

 6.64坪 2~2/5 42.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓/套房

康樂街136巷15弄30號9樓之3

1,198萬

14.26坪

84.0萬

 2.67坪 9~9/12 18.3年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 華廈

安泰街89號3樓

2,060萬

含車位250萬

45.20坪

含車位10.95坪

52.8萬

已扣除車位
7.03坪 3~3/10 15.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 大樓

康寧路三段75巷125號1樓

3,180萬

含車位250萬

46.66坪

含車位11.75坪

83.9萬

已扣除車位
17.85坪 1~2/11 24.5年 3房(室)2廳1.5衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 華廈

康寧路三段75巷177號3樓

2,368萬

39.66坪

59.7萬

 18.50坪 3~3/9 27.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 華廈 安泰街125巷34號4樓

1,190萬

19.08坪

62.4萬

備註：陽台外推；夾層；

 5.72坪 4~4/6 27.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓 東湖路113巷95弄60號4樓

1,050萬

26.81坪

39.2萬

 7.12坪 4~4/5 39.0年 3房(室)0廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓/辦公 康樂街136巷15弄30號6樓之3

410萬

14.26坪

28.8萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.67坪 6~6/12 18.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈 康寧路三段189巷91號7樓

2,450萬

33.81坪

72.5萬

備註：陽台外推；

 8.75坪 7~7/10 29.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 車位 安泰街125巷15號等

150萬

6.45坪

備註：僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 透天厝 康寧路三段75巷24弄49號

37萬

0.41坪

89.9萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.15坪 1~3/3 33.6年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓 安泰街79巷2號

2,090萬

38.98坪

53.6萬

備註：其他增建：平台、防火巷。其他增建；

 12.48坪 1~1/5 43.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓/辦公 康樂街136巷15弄32號4樓之2

1,520萬

20.16坪

75.4萬

備註：3建築物含有：夾層約10坪左右夾層；

 3.83坪 4~4/11 18.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓

康樂街136巷15弄32號6樓之1

2,040萬

含車位250萬

36.53坪

含車位13.89坪

79.1萬

已扣除車位
4.48坪 6~6/11 18.2年 1房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 公寓 康樂街136巷29弄54號5樓

1,510萬

33.86坪

44.6萬

 9.10坪 5~5/5 37.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈

康寧路三段99巷17弄93號7樓

2,380萬

43.96坪

54.1萬

 23.61坪 7~7/7 22.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 華廈/辦公 康寧路三段189巷141弄15號3樓

1,692萬

23.35坪

72.5萬

備註：陽台外推；其他增建；

 7.42坪 3~3/5 31.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓 康寧路三段189巷159弄25號

3,538萬

含車位價

68.74坪

含車位10.12坪

51.5萬

含車位計算
22.32坪 1~3/5 35.0年 4房(室)3廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓

康寧路三段75巷24弄51之2號1樓

1,395萬

含車位價

18.54坪

含車位坪數

75.2萬

含車位計算
6.57坪 1~1/3 33.6年 1房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
1

山水居益 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

山水居益 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    山水居益 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

山水居益 社區資料

山水居益 照片 看 山水居益 所有照片 共 3 張圖片

臺北市內湖區康寧路三段75巷209號

  • 完工日期：2012/04~2012/04
  • 屋齡：約12年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 5~5 層 / 地下 2~2 層
  • 總戶數：10戶
  • 建設公司：居益開發
  • 坪數規劃：59.07~59.08坪
  • 管理方式：管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
賀敬一店長
賀敬一 店長 永慶房屋 - 東湖捷運直營店
02-33169907 分機 35102
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社區特色

優質生活圈，近內溝溪森林保護區，麥當勞，必勝客，哈啦影城，燦坤，誠品，星巴克等品牌林立，市立圖書館，康寧醫院，松青超市，五分市場機能完善，鄰近捷運東湖站，悠遊大台北環狀捷運自由暢行。

周邊交通

交通網絡便捷

近2快：環東大道、堤頂大道
近3高：開車約5分鐘到東湖交流道，輕鬆上中山高，近北二高、國道5號
近4鐵：捷運東葫洲站，享捷運板南線、文湖線的便利，抵南港捷運站享高鐵、台鐵的四通八達

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區
明湖國小、(明湖國中、三民國中)共同學區

* 明湖國中：為內湖區明星學區之一，全方位德、智、體、群、美五育均衡的教學方向，並從市調得知明湖國中升學率，建國中學及北一女中升學率約3.3%。
休閒/公園綠地
公園綠地 休閒好去處
葫州一號公園、五分公園、康寧公園、大湖公園

* 大湖公園-是內湖地區兩大內陸湖之一，也是內湖的地標，風景優美、湖光山色、綠草如茵，其依山傍水。園內設施：健身房和室內外游泳池、SPA、兒童戲水池。
百貨/商場/傳統市場
東湖市場、哈啦影城商圈：電影院、誠品Starbucks、麥當勞、松青超市、頂好、全聯，可滿足外食、採買、娛樂、購物需求。

建築設計

山水居益

日式極簡禪風 全天候警衛管理 面萬坪樹海景觀 近葫洲捷運站社區僅6戶超單純 鬧中取靜知名建築師李天鐸設計 坡道平面雙車位

山水居益 生活地圖

交通(3) 學校(2) 政府(0) 醫療(2) 超商(4) 購物(1) 停車場(0) 休閒娛樂(5)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運葫洲站 約 820 公尺
捷運葫洲站出口1 約 752 公尺
捷運葫洲站出口2 約 826 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 康寧幼兒園 約 488 公尺
大專院校 康寧大學(台北校區) 約 387 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 康寧醫院 約 498 公尺
安養看護 康寧居家護理所 約 515 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN晏揚門市 約 563 公尺
7-ELEVEN泰樂 約 606 公尺
全家護校店 約 424 公尺
萊爾富內湖安泰店 約 607 公尺
設施類別 設施名稱 距離
3C書局 神腦國際台北康寧服務中心 約 671 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 東湖一號公園 約 225 公尺
安湖公園 約 357 公尺
東湖二號公園 約 453 公尺
康湖公園 約 567 公尺
安泰公園 約 590 公尺

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