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華明雅園

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吳皇褌店長
社區首席顧問 吳皇褌 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年06月 車位

羅斯福路六段285號地下室3層等車位

200萬

13.08坪

15.3萬

 0.03坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓/辦公 景興路202巷11號7樓之2

1,410萬

21.66坪

65.1萬

備註：陽台外推；其他增建；

 2.67坪 7~7/16 31.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 羅斯福路六段166巷1號6樓

3,358萬

含車位195萬

46.01坪

含車位12.80坪

95.3萬

已扣除車位
6.31坪 6~6/12 1.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 車位 萬慶街27號房屋地下第二層

210萬

13.21坪

備註：僅車位交易；

 2.03坪 -2~-2/20 31.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 車位 羅斯福路六段314號

200萬

14.99坪

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.20坪 1~1/14 17.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 寶慶街2號12樓之3

3,600萬

含車位價

77.25坪

含車位11.17坪

46.6萬

含車位計算
5.47坪 12~12/29 24.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 復興路44之3號13樓之6

1,440萬

23.16坪

62.2萬

備註：陽台外推；

 2.03坪 13~13/14 28.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓

木柵路一段59巷16號8樓

4,088萬

含車位180萬

65.64坪

含車位6.65坪

66.2萬

已扣除車位
11.74坪 8~8/12 16.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年06月 公寓 景美街132號4樓

211萬

7.68坪

27.5萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.78坪 4~4/5 41.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 土地 順安段6地號

130萬

0.00坪

6.7萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.54坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 車位 寶慶街2號等

230萬

11.17坪

備註：建物坐落地號：順安段34地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓/套房 復興路44號4樓之4

558萬

7.66坪

72.8萬

備註：陽台外推；其他增建；

 0.68坪 4~4/14 28.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 車前路21號18樓

7,050萬

含車位650萬

96.39坪

含車位19.97坪

83.7萬

已扣除車位
7.00坪 18~18/33 9.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓/套房 景興路153巷17號2樓之1

677萬

8.45坪

80.1萬

 1.40坪 2~2/12 30.2年 0房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓/套房 復興路44之3號3樓之1

580萬

9.49坪

61.1萬

備註：陽台外推；

 0.90坪 3~3/14 28.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓/辦公 景興路195號6樓之8

1,636萬

25.03坪

65.4萬

備註：陽台加窗

 2.23坪 6~6/18 29.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓/辦公

羅斯福路六段146號16樓之8

1,200萬

20.74坪

57.9萬

 0.00坪 16~16/19 7.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年05月 大樓/套房

羅斯福路六段146號18樓之10

1,200萬

19.45坪

61.7萬

 0.00坪 18~18/19 7.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年05月 公寓

溪口街107巷3號4樓

1,200萬

21.14坪

56.8萬

 6.58坪 4~4/5 44.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年05月 大樓 景後街95號9樓之8

1,920萬

含車位300萬

32.28坪

含車位10.63坪

74.8萬

已扣除車位
2.76坪 9~9/13 29.5年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

華明雅園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

華明雅園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    華明雅園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

華明雅園 社區資料

華明雅園 生活地圖

交通(5) 學校(16) 政府(0) 醫療(62) 超商(21) 購物(11) 停車場(5) 休閒娛樂(12)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運景美站 約 189 公尺
遠東工業區站(規劃中) 約 886 公尺
捷運景美站出口1 約 141 公尺
捷運景美站出口2 約 188 公尺
捷運景美站出口3 約 228 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 景美國小附幼 約 281 公尺
溪口國小附設幼兒園 約 494 公尺
新非營利幼兒園 約 152 公尺
立揚幼兒園 約 163 公尺
滬江高級中學附設幼兒園 約 326 公尺
聖愛幼兒園 約 334 公尺
菲力復興幼兒園 約 475 公尺
書宜幼兒園 約 496 公尺
寶馨幼兒園 約 505 公尺
禾米國際幼兒園 約 522 公尺
荳荳幼兒園 約 639 公尺
小學 景美國小 約 263 公尺
溪口國小 約 427 公尺
中高級校 景美國中 約 298 公尺
滬江高中 約 428 公尺
大專院校 世新大學 約 392 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 景美醫院 約 204 公尺
診所 黃偉志小兒科診所 約 209 公尺
震杰小兒科診所 約 451 公尺
至善醫坊中醫診所 約 59 公尺
長青傳統中醫診所 約 263 公尺
千順中醫診所 約 281 公尺
天和堂中醫診所 約 305 公尺
雙全漢醫中醫診所 約 320 公尺
安德中醫診所 約 390 公尺
星福中醫診所 約 560 公尺
慶如診所 約 235 公尺
有全醫療社團法人景美牙醫診所 約 4 公尺
建宏牙醫診所 約 64 公尺
仁泰牙醫診所 約 132 公尺
德全牙醫診所 約 175 公尺
景美陳牙醫診所 約 182 公尺
協和牙醫診所 約 183 公尺
精英牙醫診所 約 187 公尺
西安牙醫診所 約 215 公尺
品橙牙醫診所 約 292 公尺
亞美光聯合牙醫診所 約 299 公尺
景美喜信牙醫診所 約 455 公尺
雅田牙醫診所 約 483 公尺
信和牙醫診所 約 663 公尺
景華牙醫診所 約 683 公尺
漂亮１０１皮膚科診所 約 4 公尺
德康耳鼻喉科診所 約 177 公尺
陳建業診所 約 181 公尺
定安診所 約 369 公尺
璟美眼科診所 約 209 公尺
旭明眼科診所 約 217 公尺
景福眼科診所 約 272 公尺
山林診所 約 131 公尺
佳鴻診所 約 174 公尺
黃兆宜曙光診所 約 197 公尺
林醫師診所 約 420 公尺
瑞萱診所 約 690 公尺
藥局藥妝 康是美景運門市 約 189 公尺
屈臣氏景美2店 約 241 公尺
長青連鎖藥局健安 約 147 公尺
長青連鎖藥局博揚 約 304 公尺
長庚生物科技台北景美 約 175 公尺
康宜庭景文藥局 約 71 公尺
景美藥局 約 137 公尺
大樹景美藥局 約 183 公尺
佳醫景美藥局 約 206 公尺
博揚藥局 約 304 公尺
健安藥局 約 369 公尺
瑞安藥局 約 486 公尺
光點文山景華藥局 約 497 公尺
景華盛康藥局 約 534 公尺
安誠藥局 約 694 公尺
安養看護 三園老人長期照顧中心(養護型) 約 93 公尺
景興老人長期照顧中心(養護型) 約 160 公尺
景安老人養護所 約 362 公尺
美安老人養護所 約 362 公尺
私立青松康復之家 約 71 公尺
北斗星居家護理所 約 71 公尺
景美醫院附設居家護理 約 212 公尺
動物醫院 景文動物醫院 約 121 公尺
亞太動物醫院 約 312 公尺
景興動物醫院 約 566 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鼎盛 約 45 公尺
7-ELEVEN景中門市 約 151 公尺
7-ELEVEN羅捷門市 約 160 公尺
7-ELEVEN滬江 約 181 公尺
7-ELEVEN漢神門市 約 272 公尺
7-ELEVEN景捷門市 約 288 公尺
7-ELEVEN世新大門市 約 382 公尺
7-ELEVEN羅盛 約 467 公尺
7-ELEVEN寶中門市 約 498 公尺
7-ELEVEN景興門市 約 510 公尺
全家景文店 約 49 公尺
全家景後店 約 131 公尺
全家景和店 約 184 公尺
全家景中店 約 185 公尺
全家世景店 約 193 公尺
全家萬慶店 約 369 公尺
全家文華店 約 412 公尺
全家新文華店 約 421 公尺
全家羅和店 約 460 公尺
全家華德店 約 566 公尺
義美景美門市 約 160 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 景美市場 約 174 公尺
百貨公司 瀚星百貨 約 204 公尺
量販超市 愛買景美店 約 108 公尺
全聯福利中心文山景美 約 215 公尺
全聯福利中心文山景興店 約 261 公尺
美廉社文山景華店 約 687 公尺
商圈夜市 景美夜市商圈 約 167 公尺
3C書局 燦坤3C新景美 約 88 公尺
全國電子景美門市 約 206 公尺
寵物店 小花貓寵物生活館 約 204 公尺
藝工坊寵物美容店 約 482 公尺
設施名稱 距離
景文平面停車場 約 158 公尺
景美國小地下停車場 約 378 公尺
萬慶街平面停車場 約 447 公尺
景華公園地下停車場 約 465 公尺
金環停車場 約 243 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 景行公園 約 157 公尺
景美河濱公園 約 397 公尺
萬慶公園 約 457 公尺
景美公園 約 470 公尺
景華公園 約 497 公尺
景福公園 約 501 公尺
展演場所 佳佳來來戲院 約 134 公尺
台北市圖景新圖書館 約 152 公尺
世新大學舍我紀念館 約 382 公尺
運動健身 CURVES健身中心景美店 約 64 公尺
景美國小游泳池 約 270 公尺
滬江高中室內溫水游泳池 約 326 公尺

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