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世賢居 周遭行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年12月 大樓 文山區新光路一段
3,400 萬
含車位價200萬
74.76坪
含車位13.79坪
52.5萬
已扣除車位
12.01坪 9~9/10 6.1年 3房(室)2廳2衛
107年12月 華廈 文山區萬壽路
17巷1-30號
1,800 萬
含車位價200萬
38.31坪
含車位9.17坪
54.9萬
已扣除車位
7.09坪 5~5/10 5.7年 2房(室)2廳1衛
107年12月 套房 文山區指南路二段
45巷14弄1~30號
730 萬
11.07坪
66.0萬
2.70坪 6~6/7 9.6年 0房(室)1廳1衛
107年11月 公寓 文山區指南路二段
45巷21弄1-30號
1,480 萬
36.97坪
40.0萬
8.69坪 3~3/5 37.2年 3房(室)2廳2衛
107年11月 公寓 文山區新光路一段
91~120號
1,150 萬
32.25坪
35.7萬
11.80坪 3~3/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
107年10月 大樓 文山區秀明路二段
118巷1-30號
2,430 萬
含車位價120萬
45.90坪
含車位6.37坪
58.4萬
已扣除車位
5.24坪 5~5/14 17.3年 4房(室)2廳2衛
107年10月 套房 文山區新光路一段
32巷4弄1-30號
1,028 萬
含車位價150萬
28.24坪
含車位10.50坪
49.5萬
已扣除車位
5.87坪 7~7/8 14.1年 1房(室)1廳1衛
107年10月 公寓 文山區秀明路二段
92巷1-30號
1,372 萬
38.96坪
35.2萬
11.55坪 2~2/5 36.8年 4房(室)2廳2衛
107年10月 華廈 文山區萬壽路
17巷1-30號
1,985 萬
含車位價200萬
44.23坪
含車位9.17坪
50.9萬
已扣除車位
8.37坪 4~4/10 5.5年 2房(室)2廳2衛
107年9月 公寓 文山區秀明路二段
92巷1-30號
1,300 萬
31.46坪
41.3萬
8.97坪 3~3/5 36.7年 3房(室)2廳1衛
107年9月 公寓 文山區新光路一段
121-150號
1,320 萬
33.78坪
39.1萬
12.65坪 2~2/5 30.2年 3房(室)2廳1衛
107年9月 華廈 文山區新光路一段
159巷1~30號
438 萬
9.34坪
46.8萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
3.21坪 3~3/8 28.9年 3房(室)2廳2衛
107年8月 大樓 文山區秀明路二段
118巷1-30號
2,410 萬
含車位價120萬
45.90坪
含車位6.37坪
57.9萬
已扣除車位
5.24坪 6~6/14 17.0年 3房(室)2廳2衛
107年8月 公寓 文山區秀明路二段
7巷8弄1-30號
958 萬
29.54坪
32.4萬
8.53坪 4~4/5 34.7年 3房(室)2廳1衛
107年8月 公寓 文山區指南路二段
45巷12弄1~30號
1,200 萬
32.35坪
37.1萬
12.33坪 2~2/5 33.8年 3房(室)2廳2衛
107年8月 套房 文山區指南路二段
45巷14弄1~30號
660 萬
9.76坪
67.6萬
備註:含增建或未登記建物。
2.39坪 3~3/7 9.3年 1房(室)1廳1衛
107年8月 大樓 文山區新光路一段
65巷1~30號
950 萬
22.14坪
42.9萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等買賣
5.01坪 8~8/11 24.8年 4房(室)2廳2衛
107年7月 公寓 文山區指南路二段
45巷21弄1-30號
2,420 萬
49.27坪
49.1萬
14.80坪 1~2/5 36.8年 4房(室)2廳4衛
107年7月 公寓 文山區台北市文山區指南路二段
45巷21弄1~30號
2,420 萬
49.27坪
49.1萬
14.80坪 1~2/5 36.0年 4房(室)2廳4衛
107年7月 公寓 文山區指南路二段
45巷21弄1-30號
2,420 萬
49.27坪
49.1萬
14.80坪 1~2/5 36.8年 4房(室)2廳4衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

世賢居 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

世賢居 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    世賢居 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

世賢居 社區資料

臺北市文山區秀明路二段112巷

  • 完工日期:1988/11~1988/11
  • 屋齡:約31年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:14戶
  • 建設公司:地址自建
  • 坪數規劃:50.00~50.00坪
  • 管理方式:無管理

社區特色

1.近政大步行約5分鐘週遭郵局 商店林立 超市 圖書館皆在旁
2.動物園約15分鐘(步行)且 政大站為此區域的公車轉運站有到新店;台北車站;捷運站;深坑,交通十分便利
3.該社區大多為政治大學退休教職人員住戶水準高;該社區管委會運作完善向心力強, 該社區位於靜巷,論食衣住行皆在此區域就能完成 ,貓空纜車通車後預計會帶來大量的遊客,政大區的房價也會跟著上漲加上此建案隱密性高又位於靜巷內所以本建案更顯珍貴,在休閒方面有指南茶路觀山步道,指南宮貓空觀山步道,河濱公園有景美溪自行車..等

周邊交通

近捷運站、北二高、東西快速道路交通便利性佳。
近公車站3分鐘
公車:棕15線、棕6線、棕3線、綠1線、236線、611線、236線、237線、282線、251線,棕11線、棕21線、1501線、1503線
捷運:動物園站約15分鐘路程、木柵站

鄰近生活圈

鄰近學校
萬興國小、北政國中、政治大學、政大附中

* 萬興國小:充實的教學資源,提供師生教學的助益。近年來致力於發展說唱藝術融入語文課程,成果豐碩。發展豐富多元的面貌,期盼未來在現有基礎下持續努力,朝向更精緻優質的學校邁進。

* 政大附中:政大附中雖然校地狹長、面積小、坡度險峻,惟依山而立、環境優雅,可開創更多趣味的空間。學校環境經精心規畫設計,符應 臺北市優質學校校園營造指標。特色包括:人文校園.發展科技校園.呈現藝術校園.建構安全校園.建置健康校園.永續校園.建立無障礙校園
休閒/公園綠地
萬坪公園綠地 運動休閒好樂活
台北市立木柵動物園:捷運木柵線的終點站,動物園區廣大,佔地約182公頃,建立在一個丘陵地上,為了配合許多不同地方的生物,特地製造了不同的生活環境。設施可以分為室內根室外兩種,每一部份都介紹了許多種不同的動物,詳細說明牠們的習性與生活方式。
景美溪萬坪河堤綠地,貓空休閒纜車賞景,貓空休閒茶園品茗吃山產,萬壽溪公園,綠地公園眾多居住品質佳,河濱公園休閒設施完善,附近還有動物園與學校裡的綠地,老泉里、政大一街、萬壽路與指南路三段皆有多處登山步道,政大商圈附近多綠地,空氣清新怡人,是附近居民休憩健身的極佳場所,假日就有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒。
百貨/商場/傳統市場
政大商圈:位在人文薈萃的地區,區內除了擁有許多教育機構外,近左更有多所全國知名的大專院校,如世新大學、台灣大學、師範大學等。結合鄰近的動物園、貓空(木柵觀光茶園)、指南宮等,恍若一處自給自足而遺世獨立的大學城,成為一處融合文教、宗教、休閒等特色的新型態商圈以及鄰近頂好超市、木柵傳統市場,機能非常的便利。

建築設計

萬興國小旁 戶數單純華廈

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。

世賢居 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 政大站(規劃中) 約 266 公尺
木柵新站(規劃中) 約 672 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 萬興國小附幼 約 69 公尺
政治大學附設實驗國小附設幼兒園 約 285 公尺
華聲幼兒園 約 293 公尺
木柵寶仁幼兒園 約 535 公尺
台北紐西蘭幼兒園 約 659 公尺
小學 萬興國小 約 57 公尺
中高級校 大誠高中 約 317 公尺
大專院校 政治大學 約 266 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 台欣中醫診所 約 210 公尺
樸園牙醫診所 約 165 公尺
寶島牙醫診所 約 207 公尺
維新牙醫診所 約 288 公尺
吉品牙醫診所 約 430 公尺
台北市立聯合醫院附設政大門診部 約 267 公尺
慈幼診所 約 268 公尺
藥局藥妝 康是美新政大門市 約 223 公尺
屈臣氏政大CCU 約 277 公尺
政大康承健保藥局 約 261 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN政大門市 約 227 公尺
7-ELEVEN新秀門市 約 239 公尺
7-ELEVEN藝文門市 約 262 公尺
7-ELEVEN金恩門市 約 321 公尺
OK文山新光店 約 214 公尺
全家興政店 約 223 公尺
全家政富店 約 307 公尺
萊爾富北市指南店 約 249 公尺
萊爾富北市政學店 約 285 公尺
萊爾富北市痴心店 約 285 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 美廉社文山新光店 約 182 公尺
商圈夜市 政大萬興形象商圈 約 224 公尺
3C書局 傑昇通信政大店 約 247 公尺
麗文書坊政治大學-巨流政大書城 約 285 公尺
寵物店 狗戀寵物精品百貨美容 約 233 公尺
狗伴一生寵物用品店 約 646 公尺
設施名稱 距離
萬興國小地下停車場 約 115 公尺
清榮停車場 約 243 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 木南公園 約 578 公尺
展演場所 台北市圖萬興圖書館 約 167 公尺
政治大學民族博物館 約 285 公尺
國立政治大學民族博物館 約 482 公尺
運動健身 萬興國小運動中心 約 129 公尺
政治大學游泳館 約 285 公尺

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