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文山區
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淘囍
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 112年03月 |
車位 |
保儀路11之2號 |
240萬
|
11.82坪
|
|
0.27坪 |
1~1/14 |
10.2年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年11月 |
大樓 |
保儀路9號11樓
看門牌
|
2,626萬
含車位280萬
|
48.44坪
含車位11.78坪
|
64.0萬
已扣除車位
|
3.52坪 |
11~11/14 |
9.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 110年11月 |
大樓 |
保儀路11號12樓之2
看門牌
|
1,750萬
含車位150萬
|
31.40坪
含車位5.91坪
|
62.8萬
已扣除車位
|
2.40坪 |
12~12/14 |
8.9年 |
2房(室)2廳1.5衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 110年10月 |
大樓 |
保儀路9號11樓之3 |
1,700萬
含車位價
|
32.49坪
含車位5.89坪
|
52.3萬
含車位計算
|
2.49坪 |
11~11/14 |
8.8年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年04月 |
大樓 |
保儀路11號14樓
看門牌
|
2,430萬
含車位300萬
|
46.60坪
含車位11.78坪
|
61.2萬
已扣除車位
|
3.36坪 |
14~14/14 |
8.3年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 110年04月 |
大樓 |
保儀路11號8樓之2 |
1,650萬
含車位150萬
|
31.99坪
含車位5.90坪
|
57.5萬
已扣除車位
|
2.45坪 |
8~8/14 |
8.3年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年04月 |
大樓 |
保儀路9號13樓
看門牌
|
3,050萬
含車位250萬
|
56.19坪
含車位11.82坪
|
63.1萬
已扣除車位
|
4.20坪 |
13~13/14 |
8.2年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 110年04月 |
大樓 |
保儀路9號14樓之1 |
2,660萬
含車位280萬
|
54.67坪
含車位11.78坪
|
55.5萬
已扣除車位
|
4.07坪 |
14~14/14 |
8.3年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年04月 |
大樓 |
保儀路11號13樓之2 |
1,550萬
含車位價
|
31.42坪
含車位5.90坪
|
49.3萬
含車位計算
|
2.40坪 |
13~13/14 |
7.3年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 108年01月 |
大樓 |
保儀路11號10樓之1 |
1,720萬
含車位價
|
35.26坪
含車位5.90坪
|
48.8萬
含車位計算
|
2.74坪 |
10~10/14 |
6.0年 |
2房(室)1廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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淘囍
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市文山區保儀路
- 完工日期：2013/01~2013/01
- 屋齡：約11年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC),磚造,其他
- 樓層：地上 1~14 層 / 地下 1~5 層
- 總戶數：86戶
- 建設公司：兆雄建設
- 坪數規劃：25.00~45.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
社區特色
建材與家中配件高檔華麗
地板為拋光石英磚，德國進口龍頭，餐廳採中島式設計，主臥室規劃衣櫃、化妝桌，使用方便。
周邊交通
公車路線計有十餘線南來北往十分便
自保儀路轉木柵路可連接信義快速道路，至信義商圈車程約8分鐘，木柵路接辛亥路可至敦南商圈，車程約12分鐘。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 位在市中心從國小至大學一應俱全
- 國小：木柵國小、明道國小、萬興國小、再興小學、靜心小學國中：木柵國中、北政國中、再興中學、靜心中學、實踐國中高中：景文高中、木柵高工、景美女中、開明工商大學：政治大學、國立台灣戲曲專科學校、世新大學
- 休閒/公園綠地
- 公園綠地水岸休閒
- 木南公園、文山公園、全聯久康公園、保儀公園、忠順公園、安康公園、木柵一號公園、樟新公園、木新公園、三角公園、道南河濱公園、光輝公園
* 道南河堤公園,有綿延5公里多的河堤綠意步道,,帶狀的景美溪河濱公園有山河景觀，視野開闊，綠意盎然，自然景觀融合都會休閒樣貌，是木柵區假日輕鬆遊憩的景點。
- 百貨/商場/傳統市場
- 生活機能充足
- 木柵路三段上有許多知名的連鎖店，包括星巴克、麥當勞、摩斯、7-11、全家、全聯社、全國電子等，也有許多餐廳、銀行、木柵農會、還有郵局。若您想採購新鮮的食材，也有大型的傳統市場-木柵市場，在附近的生活機能是相當不錯的。
建築設計
兆雄營造品質保證
基地面積為342坪，公設比為32.8%。24小時警衛管理，基地位於木柵市中心，周邊機能完善。1~5F作為金融業使用，6~9F樓高為3.4米、10~14F樓高3.6米。
公共設施
物業保全管理有保障
大廳、空中花園、健身房、多功能會議室
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
捷運
|
木柵新站(規劃中) |
約 240 公尺 |
| 政大站(規劃中) |
約 786 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
幼教
|
木柵國小附幼 |
約 293 公尺 |
| 千千幼兒園 |
約 214 公尺 |
| 仁美幼兒園 |
約 234 公尺 |
| 巨星幼兒園 |
約 344 公尺 |
| 三義幼兒園 |
約 416 公尺 |
| 華聲幼兒園 |
約 447 公尺 |
| 幼學館幼兒園 |
約 454 公尺 |
| 幼兒館幼兒園 |
約 465 公尺 |
| 梅爾森幼兒園 |
約 513 公尺 |
|
小學
|
木柵國小 |
約 272 公尺 |
|
中高級校
|
木柵國中 |
約 209 公尺 |
| 景文高中 |
約 342 公尺 |
|
大專院校
|
台灣戲曲學院木柵校區 |
約 319 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
診所
|
聞容中醫診所 |
約 173 公尺 |
| 信願堂中醫診所 |
約 458 公尺 |
| 保儀中醫診所 |
約 481 公尺 |
| 辰安牙醫診所 |
約 111 公尺 |
| 正大牙醫診所 |
約 136 公尺 |
| 唯芯牙醫診所 |
約 261 公尺 |
| 童芯牙醫診所 |
約 306 公尺 |
| 文山牙醫診所 |
約 319 公尺 |
| 欣美牙醫診所 |
約 440 公尺 |
| 許至文耳鼻喉科診所 |
約 105 公尺 |
| 林正豐診所 |
約 45 公尺 |
| 明瀚骨科診所 |
約 90 公尺 |
| 目欣眼科診所 |
約 462 公尺 |
| 秀心診所 |
約 36 公尺 |
| 欣民診所 |
約 67 公尺 |
| 順欣診所 |
約 122 公尺 |
| 慈幼診所 |
約 482 公尺 |
|
藥局藥妝
|
屈臣氏柵三 |
約 229 公尺 |
| 躍獅藥局木柵藥局 |
約 125 公尺 |
| 長青連鎖藥局逢生藥局 |
約 108 公尺 |
| 杏一醫療用品杏一木柵藥局 |
約 151 公尺 |
| 宜康藥局 |
約 32 公尺 |
| 美迦藥局 |
約 40 公尺 |
| 人人健保藥局 |
約 74 公尺 |
| 杏一木柵藥局 |
約 106 公尺 |
| 富康活力睦柵藥局 |
約 118 公尺 |
| 躍獅木柵藥局 |
約 125 公尺 |
| 大樹木柵藥局 |
約 129 公尺 |
| 振大藥局 |
約 204 公尺 |
|
安養看護
|
吉祥老人長期照顧中心 |
約 182 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 7-ELEVEN木鳴 |
約 79 公尺 |
| 7-ELEVEN指南門市 |
約 119 公尺 |
| 7-ELEVEN木盛門市 |
約 191 公尺 |
| 7-ELEVEN文山門市 |
約 198 公尺 |
| 7-ELEVEN政新 |
約 480 公尺 |
| 7-ELEVEN莘苑 |
約 570 公尺 |
| OK文山久康店 |
約 447 公尺 |
| 全家木柵路店 |
約 42 公尺 |
| 全家保儀店 |
約 134 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 木柵路三段77巷臨時平面停車場 |
約 188 公尺 |
| 木柵路三段平面停車場 |
約 254 公尺 |
| 保儀路平面停車場 |
約 534 公尺 |
| 文山區行政中心地面停車場 |
約 176 公尺 |
| 清榮停車場 |
約 461 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
公園
|
文山公園 |
約 229 公尺 |
| 木南公園 |
約 286 公尺 |
| 木榮公園 |
約 428 公尺 |
| 忠順萊茵公園 |
約 437 公尺 |
| 久康公園 |
約 445 公尺 |
| 順興公園 |
約 507 公尺 |
| 順興公園 |
約 509 公尺 |
|
展演場所
|
台北市立圖書館木柵圖書館 |
約 35 公尺 |
| 國光劇場(台灣戲院演藝中心) |
約 287 公尺 |
| 永安藝文館─表演36房 |
約 452 公尺 |
| 表演36房 |
約 452 公尺 |
| 國立政治大學民族博物館 |
約 554 公尺 |
|
運動健身
|
Curves文山保儀店 |
約 16 公尺 |
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