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麗湖WYNN

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洪詠凌店長
社區首席顧問 洪詠凌 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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麗湖WYNN

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
109年07月 電梯大樓 成功路五段81~85號

980萬

16.20坪

60.5萬

 2.32坪 5~5/12 12.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 電梯大樓

成功路五段81~90號

2,066萬

含車位150萬

32.36坪

含車位3.78坪

67.0萬

已扣除車位
4.29坪 7~7/12 12.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年05月 套房

成功路五段81~90號

691萬

10.55坪

65.5萬

 1.66坪 4~4/12 11.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
108年08月 電梯大樓 成功路五段81~85號

730萬

11.27坪

64.8萬

備註：含增建或未登記建物。

 1.78坪 7~7/12 11.2年 0房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年04月 電梯大樓 成功路五段81~85號

1,950萬

含車位150萬

34.60坪

含車位7.16坪

65.6萬

已扣除車位

備註：含增建或未登記建物。

 4.10坪 9~9/12 10.8年 4房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年01月 套房 成功路五段81~85號

1,050萬

含車位價

23.36坪

含車位7.16坪

45.0萬

含車位計算
2.34坪 6~6/12 10.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
107年07月 套房 成功路五段81~85號

880萬

15.91坪

55.3萬

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.30坪 4~4/12 10.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
107年07月 電梯大樓 成功路五段81~85號

1,850萬

含車位價

34.60坪

含車位坪數

53.5萬

含車位計算

備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。

 4.10坪 3~3/12 10.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
107年03月 電梯大樓 成功路五段81~85號

1,250萬

含車位150萬

23.36坪

含車位7.16坪

67.9萬

已扣除車位

備註：含增建或未登記建物。權利人二人。

 2.34坪 8~8/12 9.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
106年11月 套房

成功路五段81~90號

636萬

10.57坪

60.2萬

 1.66坪 6~6/12 9.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
106年08月 電梯大樓 成功路五段81~85號

1,775萬

含車位價

34.60坪

含車位7.15坪

51.3萬

含車位計算
4.10坪 4~4/12 9.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
105年07月 電梯大樓 成功路五段81~85號

1,708萬

含車位價

34.60坪

含車位7.16坪

49.4萬

含車位計算
4.10坪 6~6/12 8.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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麗湖WYNN 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

麗湖WYNN 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    麗湖WYNN -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

麗湖WYNN 社區資料

麗湖WYNN 照片 看 麗湖WYNN 所有照片 共 12 張圖片

臺北市內湖區成功路五段

  • 完工日期：2008/06~2008/06
  • 屋齡：約13年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~12 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數：78戶
  • 建設公司：僑馥建設
  • 坪數規劃：10.00~43.00坪
  • 管理方式：管理員
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洪詠凌店長
洪詠凌 店長 永慶房屋 - 內湖金湖直營店
02-33169907 分機 03819
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社區特色

學區捷運綠地兼備

捷運葫洲站生活圈，有明湖國中，南湖、明湖及麗湖3國小，有大湖公園、東湖七號公園等。近中山高速公路，往返南北方便，還有捷運文湖線，滿足通勤需求。「葫洲商圈生活機能優質，從學區、綠地、捷運及住家品質一應俱全。」

周邊交通

聯外道路可由成功路接康寧路經東湖交流道上中山高，接康寧路過南湖大橋可至南港區，可經環東大道高麥帥橋接基隆路至台北市中心。
鄰近捷運葫洲站，步行約5分鐘，附近成功路、民權東路有多線公車可供搭乘。

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區 贏在起跑點
明星學區 贏在起跑點
休閒/公園綠地
鄰近公園 享受綠意生活
頂好超商/松青超市/哈啦影城/全聯/明湖市場/
鄰近五期賣場美式商圈：costco,大潤發,愛買,特力屋

*哈拉影城位於東湖最熱鬧的商圈上，很多商家都在這，麥當勞、誠品、燦坤、頂好、星巴克等，也是這的大地標。
百貨/商場/傳統市場
哈拉影城商圈機能佳
頂好超商/松青超市/哈啦影城/全聯/明湖市場/
鄰近五期賣場美式商圈：costco,大潤發,愛買,特力屋

*哈拉影城位於東湖最熱鬧的商圈上，很多商家都在這，麥當勞、誠品、燦坤、頂好、星巴克等，也是這的大地標。

建築設計

挑高3米6

獨棟電梯大樓，採光通風良好，挑高3米6設計，加大可利用空間，景觀視野佳。

公共設施

交誼廳

麗湖WYNN 生活地圖

交通(6) 學校(16) 政府(0) 醫療(25) 超商(9) 購物(7) 停車場(3) 休閒娛樂(1)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 SB10東湖站(規劃中) 約 953 公尺
捷運葫洲站出口2 約 239 公尺
捷運葫洲站出口1 約 282 公尺
捷運東湖站出口1 約 929 公尺
捷運東湖站出口2 約 951 公尺
捷運東湖站出口3 約 1010 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 麗湖國小附設幼兒園 約 444 公尺
內湖科見幼兒園 約 98 公尺
諾貝爾幼兒園 約 122 公尺
快樂幼兒園 約 225 公尺
塞凡提幼兒園 約 259 公尺
卡爾維德幼兒園 約 319 公尺
聖喬治幼兒園 約 328 公尺
聖安幼兒園 約 390 公尺
柏克萊幼兒園 約 393 公尺
奧斯福爾幼兒園 約 410 公尺
來來幼兒園 約 412 公尺
凱菲林幼兒園 約 449 公尺
柏克立幼稚園 約 473 公尺
小學 麗湖國小 約 473 公尺
中高級校 明湖國中 約 634 公尺
大專院校 康寧大學(台北校區) 約 503 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 魏之明小兒科診所 約 457 公尺
騏安中醫診所 約 72 公尺
健崴中醫診所 約 517 公尺
東成診所 約 98 公尺
日新診所 約 182 公尺
京威聯合牙醫診所 約 105 公尺
仁澤牙醫診所 約 151 公尺
晴天牙醫診所 約 180 公尺
白金牙醫診所 約 209 公尺
康民牙醫診所 約 466 公尺
年代牙醫診所 約 566 公尺
明湖牙醫診所 約 566 公尺
展欣眼科診所 約 83 公尺
弘康復健科診所 約 12 公尺
祐生復健科診所 約 267 公尺
藥局藥妝 康是美新葫洲門市 約 142 公尺
躍獅東湖藥局 約 100 公尺
長庚生物科技內湖康寧 約 228 公尺
佑全藥妝內湖康寧店 約 259 公尺
躍獅東湖藥局 約 99 公尺
康信藥局 約 227 公尺
安養看護 童音老人養護所 約 262 公尺
安欣老人養護所 約 435 公尺
康寧居家護理所 約 390 公尺
動物醫院 納嘉動物醫院 約 78 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN權金門市 約 143 公尺
7-ELEVEN康葫門市 約 163 公尺
7-ELEVEN康寧門市 約 313 公尺
7-ELEVEN鑫碁泰門市 約 326 公尺
7-ELEVEN康醫門市 約 356 公尺
OK內湖葫洲店 約 252 公尺
全家護校店 約 470 公尺
萊爾富北市金湖店 約 159 公尺
萊爾富北市明湖店 約 529 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 頂好超市民權店 約 336 公尺
全聯福利中心內湖葫洲 約 198 公尺
全聯福利中心內湖明湖店 約 566 公尺
3C書局 金玉堂葫洲店 約 198 公尺
寵物店 物之坊寵物店 約 136 公尺
浴汪城市寵物美容Salon 約 309 公尺
巴寶寵物小鋪 約 573 公尺
設施名稱 距離
康寧平面停車場 約 163 公尺
岳洋康寧停車場 約 376 公尺
柏安有限公司內湖停車場 約 384 公尺
設施類別 設施名稱 距離
運動健身 明湖國小活動中心 約 593 公尺

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