合砌

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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合砌 周遭行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年8月 大樓 內湖區民權東路六段
280巷1-30號
600 萬
12.33坪
48.7萬
3.30坪 -1~-1/9 21.0年 1房(室)1廳1衛
107年7月 大樓 內湖區民權東路六段
481-510號
2,588 萬
含車位價250萬
67.13坪
含車位11.89坪
42.3萬
已扣除車位
10.26坪 2~2/14 18.2年 0房(室)2廳1衛
107年7月 華廈 內湖區民權東路六段
296巷31-60號
5,000 萬
含車位價500萬
91.56坪
含車位19.44坪
62.4萬
已扣除車位
12.07坪 10~10/10 11.0年 4房(室)2廳3衛
107年7月 華廈 內湖區民權東路六段
296巷1-30號
1,198 萬
含車位價
21.56坪
含車位坪數
55.6萬
含車位
4.96坪 7~7/7 19.8年 1房(室)1廳1衛
107年7月 華廈 內湖區民權東路六段
296巷1~30號
2,500 萬
含車位價350萬
57.39坪
含車位坪數
43.6萬
含車位
備註:含增建或未登記建物。
9.35坪 8~8/10 24.6年 4房(室)2廳2衛
107年7月 大樓 內湖區成功路五段
420巷1~30號
2,550 萬
含車位價
46.22坪
含車位坪數
55.2萬
含車位
備註:建物價款新台幣167萬(內含車位價款)
10.13坪 5~5/11 21.2年 3房(室)2廳2衛
107年6月 華廈 內湖區成功路五段
45巷31-60號
2,080 萬
29.92坪
69.5萬
7.65坪 3~3/6 19.2年 3房(室)2廳2衛
107年6月 大樓 內湖區民權東路六段
481~510號
3,000 萬
含車位價
55.94坪
含車位坪數
53.6萬
含車位
7.63坪 7~7/14 18.1年 4房(室)2廳2衛
107年6月 公寓 內湖區民權東路六段
296巷31弄1~30號
1,381 萬
36.59坪
37.7萬
11.36坪 5~5/5 30.7年 4房(室)2廳2衛
107年6月 透天別墅 內湖區金湖路
363巷61~90號
4,300 萬
含車位價
67.97坪
含車位坪數
63.3萬
含車位
30.50坪 1~4/4 18.1年 6房(室)2廳3衛
107年5月 華廈 內湖區金湖路
363巷67弄1-30號
1,950 萬
24.72坪
78.9萬
4.29坪 2~2/8 14.0年 2房(室)2廳1衛
107年5月 大樓 內湖區民權東路六段
481-510號
2,740 萬
含車位價250萬
53.21坪
含車位11.90坪
60.3萬
已扣除車位
7.06坪 5~5/14 18.0年 4房(室)2廳2衛
107年5月 大樓 內湖區成功路五段
450巷23弄1~30號
7,400 萬
含車位價300萬
88.70坪
含車位8.97坪
89.0萬
已扣除車位
20.31坪 9~9/17 9.8年 4房(室)2廳2衛
107年5月 大樓 內湖區成功路五段
450巷22弄1~30號
1,550 萬
24.43坪
63.4萬
4.53坪 13~13/14 19.7年 3房(室)2廳1衛
107年4月 套房 內湖區民權東路六段
423巷9弄1-30號
938 萬
11.21坪
83.7萬
5.60坪 2~2/5 3.8年 1房(室)1廳1衛
107年4月 大樓 內湖區民權東路六段
296巷1-30號
1,588 萬
23.75坪
66.9萬
5.22坪 7~7/16 21.8年 2房(室)2廳1衛
107年4月 大樓 內湖區民權東路六段
391~420號
858 萬
含車位價
43.86坪
含車位坪數
19.6萬
含車位
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
7.22坪 3~3/13 12.6年 3房(室)2廳2衛
107年4月 大樓 內湖區成功路五段
451~480號
5,568 萬
含車位價500萬
85.21坪
含車位坪數
65.3萬
含車位
14.97坪 10~10/13 17.3年 4房(室)2廳2衛
107年4月 大樓 內湖區民權東路六段
391~420號
2,520 萬
含車位價
42.21坪
含車位坪數
59.7萬
含車位
7.16坪 4~4/13 12.6年 2房(室)1廳1衛
107年3月 華廈 內湖區成功路五段
61-90號
1,580 萬
31.70坪
49.8萬
6.40坪 6~6/7 36.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

合砌 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

合砌 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    合砌 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

合砌 社區資料

臺北市內湖區金湖路

  • 完工日期:2010/03~2010/03
  • 屋齡:約8年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:21戶
  • 建設公司:長耀建設
  • 坪數規劃:58.00~58.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

長耀建設機構藝術人文昇華代表鉅作
白鷺鷥山保護區.大湖公園.麗湖學區.葫洲捷運站.
新日鐵制震.純手工精緻打造純實木精品門廳
社區進.由靜脈辨識系統控管
坐北朝南帝王座向.大器落成.金湖特區

周邊交通

交通網絡便捷

1.中山高-康寧交流道-成功交流道:開車約7分鐘即可到達2.步行至葫洲捷運站只需5分鐘~十分便利3.步行至公車站牌只需3分鐘~十分便利4.位於內湖科學園區及南港軟體園區北市兩大科技中心點~開車不用10分鐘即可到達

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區 贏在起跑點
國小:麗湖國小
國中:三民國中、明湖國中共同學區。

* 麗湖國小:以九年一貫課程為依歸,配合學生不同的性向、生活化的學習內容,並善用各種有效的教學策略,增進教學效果,達成因材施教,適性發展之目標;因應課程與教學之需要,提供彈性多元的學習空間與人性化的校園設施;妥善運用社會各項資源,協助學校校務推展,如此,才能創造優質教育環境,促進教育品質的提昇。

* 三民國中:提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊,建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮;九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。

* 北市明星國中─明湖國中,出色的升學率及優良的教育品質,一直都是內湖區家長心目中的首選!
休閒/公園綠地
湖光山色 綠意樂活
麗湖公園/白鷺鷥山/大湖公園步行皆只需10分鐘,是周末休閒好去處

* 大湖公園位於內湖區成功路五段31號,南面毗鄰白鷺鷥山、遙指五指山,北面為鯉魚山、忠勇山等,佔地約為134135平方公尺,大湖湖泊面積約91692平方公尺,屬區域性公園。依山傍水,岸邊蜿蜒曲折,湖面如鏡,視野開闊,拱橋彷彿垂虹,公園景色秀美。公園內宛如中國水墨畫的錦帶橋在國外網站「boredpanda」票選為全球最夢幻仙境橋第一名。

* 白鷺鷥山登山步道在家門前,走路到大湖國家公園彷彿自家後花園,一趟有氧功課下來,不必花錢到俱樂部,一路回家擁有好心情。
百貨/商場/傳統市場
享有各式內湖精華地帶
鄰內湖捷運生活圈,潤泰未來城基地約2400坪,美國在台協會AIT帶來週邊帶來新式休閒餐飲及物業管理更提升居家假日休閒、逛街購物的好去處;周邊尚有湖光市場、頂好超市、全聯社,生活機能便利。

湖光市場在捷運內湖站一帶也頗具名氣,成功路四段上的入口處,橫隔捷運線一北一南掛著斗大的招牌,底下寫著歡迎光臨,著實如同觀光市場一般熱鬧哄哄,裡頭也不乏電視美食節目報導過的小吃,通常一早就聚集人潮,過了中午或是去晚了,大部分店家可都是售罄休攤囉。

建築設計

該案基地面積220坪,正對金湖路,周邊社區多為新大樓,棟距寬敞、街廓整齊,建築採新日鐵制震設計。採用高級二丁掛所組成,用灰色石材+利用大片玻璃組合而成,室內皆為挑高3米4,外觀十分壯觀氣派,從室內看出也十分內斂,合砌是麗湖新天母區塊唯一生地,也是唯一最新成屋,因此價值上也十分容易訴求

公共設施

管理室/交誼廳

合砌 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運葫洲站 約 330 公尺
捷運東湖站 約 1033 公尺
捷運葫洲站出口2 約 352 公尺
捷運葫洲站出口1 約 413 公尺
捷運東湖站出口1 約 1001 公尺
捷運東湖站出口2 約 1026 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 麗湖國小附幼 約 318 公尺
諾貝爾幼兒園 約 74 公尺
柏克萊幼兒園 約 232 公尺
快樂幼兒園 約 239 公尺
內湖科見幼兒園 約 259 公尺
塞凡提幼兒園 約 311 公尺
柏克立幼稚園 約 312 公尺
聖喬治幼兒園 約 411 公尺
卡爾維德幼兒園 約 421 公尺
聖安幼兒園 約 467 公尺
來來幼兒園 約 480 公尺
奧斯福爾幼兒園 約 511 公尺
小學 麗湖國小 約 313 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 騏安中醫診所 約 93 公尺
東成診所 約 118 公尺
日新診所 約 340 公尺
仁澤牙醫診所 約 43 公尺
京威聯合牙醫診所 約 61 公尺
晴天牙醫診所 約 193 公尺
白金牙醫診所 約 335 公尺
明湖牙醫診所 約 647 公尺
展欣眼科診所 約 83 公尺
弘康復健科診所 約 151 公尺
祐生復健科診所 約 394 公尺
藥局藥妝 康是美葫洲門市 約 313 公尺
躍獅東湖藥局 約 66 公尺
長庚生物科技內湖康寧 約 381 公尺
佑全藥妝內湖康寧店 約 386 公尺
躍獅東湖藥局 約 66 公尺
康信藥局 約 285 公尺
安養看護 童音老人養護所 約 247 公尺
安欣老人養護所 約 512 公尺
康寧居家護理所 約 544 公尺
動物醫院 納嘉動物醫院 約 238 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN權金門市 約 48 公尺
7-ELEVEN康葫門市 約 203 公尺
7-ELEVEN康寧門市 約 429 公尺
7-ELEVEN鑫碁泰門市 約 452 公尺
7-ELEVEN康醫門市 約 512 公尺
OK內湖葫洲店 約 319 公尺
萊爾富北市金湖店 約 40 公尺
萊爾富北市明湖店 約 615 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 頂好超市民權店 約 419 公尺
全聯福利中心內湖葫洲 約 261 公尺
全聯福利中心內湖明湖店 約 647 公尺
3C書局 全國電子東湖康寧門市 約 386 公尺
金玉堂葫洲店 約 261 公尺
寵物店 物之坊寵物店 約 197 公尺
浴汪城市寵物美容Salon 約 240 公尺
設施名稱 距離
康寧平面停車場 約 191 公尺
麗湖國小地下停車場 約 424 公尺
岳洋康寧停車場 約 532 公尺
柏安有限公司內湖停車場 約 539 公尺

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