洪詠凌店長
社區首席顧問 洪詠凌 店長
永慶房屋-內湖金湖直營店
02-33169907 分機 05628

合砌

臺北市內湖區金湖路

屋齡約 9 年 / 總戶數約 21 戶

合砌 成交行情

合砌, 共有3筆成交行情
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年08月 店面 內湖區金湖路
331~360號
5,150 萬
45.86坪
112.3萬
17.93坪 1~1/8 8.4年 0房(室)0廳0衛
107年04月 店面 內湖區金湖路
331~360號
4,365 萬
含車位200萬
55.40坪
含車位5.61坪
83.6萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。;
19.65坪 1~1/8 8.1年 2房(室)3廳2衛
106年12月 電梯大樓 內湖區金湖路
358巷1~30號
3,838 萬
含車位價
64.14坪
含車位4.07坪
59.8萬
含車位計算
11.53坪 2~2/8 7.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區金湖路

完工日期 2010/03~2010/03 屋齡 約9年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
總戶數 21戶 建設公司 長耀建設
坪數規劃 58.00~58.00坪 管理方式 管理員

社區特色

長耀建設機構藝術人文昇華代表鉅作
白鷺鷥山保護區.大湖公園.麗湖學區.葫洲捷運站.
新日鐵制震.純手工精緻打造純實木精品門廳
社區進.由靜脈辨識系統控管
坐北朝南帝王座向.大器落成.金湖特區

周邊交通

交通網絡便捷

1.中山高-康寧交流道-成功交流道:開車約7分鐘即可到達2.步行至葫洲捷運站只需5分鐘~十分便利3.步行至公車站牌只需3分鐘~十分便利4.位於內湖科學園區及南港軟體園區北市兩大科技中心點~開車不用10分鐘即可到達

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區 贏在起跑點
國小:麗湖國小
國中:三民國中、明湖國中共同學區。

* 麗湖國小:以九年一貫課程為依歸,配合學生不同的性向、生活化的學習內容,並善用各種有效的教學策略,增進教學效果,達成因材施教,適性發展之目標;因應課程與教學之需要,提供彈性多元的學習空間與人性化的校園設施;妥善運用社會各項資源,協助學校校務推展,如此,才能創造優質教育環境,促進教育品質的提昇。

* 三民國中:提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊,建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮;九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。

* 北市明星國中─明湖國中,出色的升學率及優良的教育品質,一直都是內湖區家長心目中的首選!
休閒/公園綠地
湖光山色 綠意樂活
麗湖公園/白鷺鷥山/大湖公園步行皆只需10分鐘,是周末休閒好去處

* 大湖公園位於內湖區成功路五段31號,南面毗鄰白鷺鷥山、遙指五指山,北面為鯉魚山、忠勇山等,佔地約為134135平方公尺,大湖湖泊面積約91692平方公尺,屬區域性公園。依山傍水,岸邊蜿蜒曲折,湖面如鏡,視野開闊,拱橋彷彿垂虹,公園景色秀美。公園內宛如中國水墨畫的錦帶橋在國外網站「boredpanda」票選為全球最夢幻仙境橋第一名。

* 白鷺鷥山登山步道在家門前,走路到大湖國家公園彷彿自家後花園,一趟有氧功課下來,不必花錢到俱樂部,一路回家擁有好心情。
百貨/商場/傳統市場
享有各式內湖精華地帶
鄰內湖捷運生活圈,潤泰未來城基地約2400坪,美國在台協會AIT帶來週邊帶來新式休閒餐飲及物業管理更提升居家假日休閒、逛街購物的好去處;周邊尚有湖光市場、頂好超市、全聯社,生活機能便利。

湖光市場在捷運內湖站一帶也頗具名氣,成功路四段上的入口處,橫隔捷運線一北一南掛著斗大的招牌,底下寫著歡迎光臨,著實如同觀光市場一般熱鬧哄哄,裡頭也不乏電視美食節目報導過的小吃,通常一早就聚集人潮,過了中午或是去晚了,大部分店家可都是售罄休攤囉。

建築設計

該案基地面積220坪,正對金湖路,周邊社區多為新大樓,棟距寬敞、街廓整齊,建築採新日鐵制震設計。採用高級二丁掛所組成,用灰色石材+利用大片玻璃組合而成,室內皆為挑高3米4,外觀十分壯觀氣派,從室內看出也十分內斂,合砌是麗湖新天母區塊唯一生地,也是唯一最新成屋,因此價值上也十分容易訴求

公共設施

管理室/交誼廳