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市政總裁 待售房屋

市政總裁

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有33筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 車位 明誠三路681號等175戶共用部分

130萬

2.07坪

備註:僅車位交易;

0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 大樓/辦公 明誠三路691號3樓

1,980萬

含車位價

66.20坪

含車位5.18坪

29.9萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

5.63坪 3~3/19 15.4年 4房(室)2廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年11月 大樓/辦公 明誠三路695號5樓

4,300萬

含車位價

134.28坪

含車位7.25坪

32.0萬

含車位計算

備註:附贈冷氣全部

11.60坪 5~5/19 15.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年11月 大樓/辦公

明誠三路691號5樓

4,300萬

含車位價

134.28坪

含車位7.25坪

32.0萬

含車位計算
11.60坪 5~5/19 15.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:永慶房產集團
112年10月 大樓/辦公 明誠三路695號16樓

1,572萬

含車位價

53.30坪

含車位5.18坪

29.5萬

含車位計算
4.22坪 16~16/19 14.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年09月 大樓/辦公

明誠三路691號11樓

1,985萬

含車位價

66.20坪

含車位5.18坪

30.0萬

含車位計算
5.63坪 11~11/19 14.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:永慶房產集團
112年09月 大樓/辦公

明誠三路695號11樓

2,135萬

含車位價

71.19坪

含車位5.18坪

30.0萬

含車位計算
5.98坪 11~11/19 14.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:永慶房產集團
112年08月 大樓/辦公 明誠三路691號7樓

2,090萬

含車位價

66.20坪

含車位5.18坪

31.6萬

含車位計算

備註:含傢俱設備費;

5.63坪 7~7/19 14.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年06月 大樓/辦公 明誠三路693號9樓

2,580萬

含車位價

85.91坪

含車位坪數

30.0萬

含車位計算

備註:含土地增值稅或其他稅費521709元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;含租約;

7.62坪 9~9/19 14.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年04月 大樓/辦公

明誠三路691號9樓

1,950萬

含車位價

66.20坪

含車位5.18坪

29.5萬

含車位計算
5.63坪 9~9/19 14.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源:永慶房產集團
111年11月 大樓/辦公

明誠三路677號11樓

1,420萬

含車位價

56.37坪

含車位5.18坪

25.2萬

含車位計算
4.45坪 11~11/19 14.0年 2房(室)1廳0衛

資料來源:永慶房產集團
111年09月 大樓/辦公 明誠三路683號15樓

2,130萬

含車位價

78.03坪

含車位10.36坪

27.3萬

含車位計算

備註:土地價格1385萬元建物價格745萬元其他增建;

6.68坪 15~15/19 13.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年09月 大樓/辦公 明誠三路679號15樓

2,870萬

含車位價

105.51坪

含車位10.36坪

27.2萬

含車位計算

備註:土地價格:1865萬元建物價格:1005萬元其他增建;

8.91坪 15~15/19 13.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年09月 大樓/辦公

明誠三路679號15樓

5,000萬

含車位價

183.54坪

含車位20.72坪

27.2萬

含車位計算
15.59坪 15~15/19 13.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:永慶房產集團
111年08月 大樓/辦公 明誠三路695號9樓

1,980萬

含車位價

71.19坪

含車位5.18坪

27.8萬

含車位計算
5.98坪 9~9/19 13.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年07月 大樓/辦公 明誠三路691號8樓

2,000萬

含車位價

68.27坪

含車位7.25坪

29.3萬

含車位計算
5.63坪 8~8/19 13.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 大樓/辦公 明誠三路677號6樓

1,205萬

51.20坪

23.5萬

4.45坪 6~6/19 13.2年 1房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年10月 大樓/辦公 明誠三路681號12樓

1,307萬

含車位價

56.97坪

含車位5.18坪

22.9萬

含車位計算
4.69坪 12~12/19 12.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年10月 大樓/辦公 明誠三路689號15樓

1,824萬

含車位價

67.39坪

含車位5.18坪

27.1萬

含車位計算
5.86坪 15~15/19 12.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源:永慶房產集團
110年09月 大樓/辦公 明誠三路687號9樓

2,150萬

含車位價

84.01坪

含車位7.25坪

25.6萬

含車位計算

備註:本案買賣價款包含土地款1398萬及建物款含車位款752萬元。

7.62坪 9~9/19 12.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
1

市政總裁 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

市政總裁 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    市政總裁 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

市政總裁 社區資料

高雄市鼓山區明誠三路675號

  • 完工日期:2009/5
  • 屋齡:約15年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 19 層 / 地下 3 層
  • 總戶數:175戶
  • 建設公司:城揚建設
  • 坪數規劃:51.87~87.98坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

一、19樓超高辦公巨擘,獨享休閒會館天地,打造複合式office新空間,框架式陽
台設計,節能概念!LED藍、白光點科技未來,頂級辦公環境規劃,奢豪大空
間、氣度大門面!
二、港都高雄十多年沒有出現辦公大樓產品,凸顯稀有性的優勢,先前推出的「市
政企業總部」辦公大樓銷售一空,本大樓顯然掌握特殊建築產品空窗的利基。
三、外資、陸資、台資三方匯流的資金行情表現在辦公大樓產品上令人側目,本案
因位於高雄農16特區的精華地,加上北高雄發展快速,結合兩岸政經情勢大好
等因素,市政總裁堪稱是北高雄商業不動產最具投資效益之標的。

周邊交通

位於高雄農十六特區精華地的「市政總裁」~地處新市政府預定地軸心區、5公頃中央森林公園,北臨25米明誠路且近高鐵新左營站,西可達中華路與美術館文化園區,東可抵博愛路與雙捷運(R13、R14)、巨蛋商圈,商機繁榮、交通便利!

建築設計

一、建築外觀正面屋頂設計如鼎造型,類於上海浦東上海銀行的拱型聚財建築意象,
迎合國人吉祥意涵,弧形的玻璃帷幕,以銀灰白金屬帷幕與藍白微反射玻璃色系
為主,能降低熱輻射的進入有能讓由室內向外之視野畫面不失真,同時兼顧節能
的需求。
二、新穎的創意造型,外觀利用虛實線條的律動感與金屬薄璃帷幕,呈現高科技與
現代的企業總部形象。
三、在整體的建築配置規劃方面,為保留最大完整綠地,「市政總裁」將建築量體集
中配置於基地北側,以利於大量商務人潮的進出,將排煙梯廳、機械室、廁所
等服務性空間集中於南側中央位置,再以兩側的廊道連結到各辦公空間,動線
經濟有效且方向明確,有助於洽商訪客的順利辨識。

公共設施

首創600坪舒壓大中庭及開放空間,以都會休閒風為主軸,提供企業主及上班族隨時隨地可紓壓、休憩環境。200坪總裁休閒會館,舒壓室、健身房、韻律教室、lounge bar交誼廳、蒸氣室、烤箱區,工作優息補充活力,招待客戶輕鬆交流。

市政總裁 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌龍華國小站 約 692 公尺
輕軌聯合醫院站 約 769 公尺
捷運凹子底站 約 972 公尺
輕軌美術館站 約 992 公尺
輕軌愛河之心站 約 1010 公尺
捷運巨蛋站 約 1080 公尺
捷運凹子底站出口4 約 837 公尺
捷運凹子底站出口1 約 942 公尺
捷運凹子底站出口3 約 944 公尺
捷運凹子底站出口2 約 991 公尺
捷運巨蛋站出口1 約 999 公尺
捷運巨蛋站出口2 約 1007 公尺
捷運巨蛋站出口3 約 1063 公尺
捷運巨蛋站出口5 約 1100 公尺
捷運巨蛋站出口4 約 1134 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 中山國小附幼 約 757 公尺
諾貝爾明誠幼兒園 約 69 公尺
奈米村幼兒園 約 303 公尺
麗澤幼兒園 約 316 公尺
天主教道明幼兒園 約 461 公尺
黑皮尼斯幼兒園 約 571 公尺
一二三幼兒園 約 651 公尺
中高級校 七賢國中龍美校區 約 625 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 生安婦產小兒科醫院 約 672 公尺
診所 裕源中醫診所 約 88 公尺
禾欣中醫診所 約 392 公尺
明華凱璿中醫診所 約 442 公尺
元生華榮中醫診所 約 446 公尺
元氣中醫診所 約 474 公尺
順捷中醫診所 約 502 公尺
王志仁中醫診所 約 589 公尺
鄭國亨中醫診所 約 616 公尺
佳富中醫診所 約 691 公尺
謝加晉診所 約 65 公尺
吳展名診所 約 295 公尺
腎美診所 約 459 公尺
建生診所 約 462 公尺
尚恆內科診所 約 513 公尺
韓大夫診所 約 717 公尺
品寧牙醫診所 約 32 公尺
豐田牙醫診所 約 103 公尺
樂野牙醫診所 約 134 公尺
雄高信合美牙醫診所 約 264 公尺
人之初牙醫診所 約 309 公尺
松美牙醫診所 約 377 公尺
日安牙醫診所 約 432 公尺
馨高美牙醫診所 約 447 公尺
華特牙醫診所 約 473 公尺
旌旗牙醫診所 約 487 公尺
雅歌牙醫診所 約 502 公尺
當代牙醫診所 約 556 公尺
大信牙醫診所 約 562 公尺
祥益牙醫診所 約 569 公尺
誠美牙醫診所 約 597 公尺
青山牙醫診所 約 614 公尺
臻品牙醫診所 約 654 公尺
達文西牙醫診所 約 715 公尺
永臻牙醫診所 約 766 公尺
康田耳鼻喉科診所 約 120 公尺
南加大耳鼻喉科診所 約 655 公尺
家安診所 約 451 公尺
嘉樂家醫診所 約 457 公尺
容婦產科診所 約 604 公尺
宏澤耳鼻喉科診所 約 736 公尺
朝氣復健診所 約 98 公尺
明新診所 約 201 公尺
晶英康健診所 約 240 公尺
呂醫師診所 約 250 公尺
聯合病理中心 約 258 公尺
樂群診所 約 263 公尺
元和雅診所 約 298 公尺
長佑診所 約 304 公尺
三好診所 約 312 公尺
曙光診所 約 415 公尺
晴朗親子診所 約 482 公尺
倫詠診所 約 500 公尺
雅歌復健科診所 約 502 公尺
敏德診所 約 601 公尺
禾家安診所 約 639 公尺
朱光興診所 約 643 公尺
佳富復健科診所 約 691 公尺
藥局藥妝 康是美美術東門市 約 218 公尺
維康醫療用品高雄聯合院外店 約 252 公尺
新高橋藥局裕明店 約 62 公尺
聯合藥師藥局 約 252 公尺
開心藥局 約 262 公尺
鼓山藥局 約 284 公尺
神農氏藥局 約 415 公尺
祈安健保藥局 約 426 公尺
裕康中西大藥局 約 442 公尺
芳博藥局 約 504 公尺
佑光藥局 約 513 公尺
明倫藥局 約 570 公尺
序安藥局 約 639 公尺
美館久億藥局 約 703 公尺
元氣藥局 約 703 公尺
大有藥局 約 741 公尺
安養看護 文宗老人長期照顧中心(養護型) 約 630 公尺
動物醫院 博聯動物醫院 約 411 公尺
遇見貓專科醫院 約 436 公尺
大揚動物醫院 約 534 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN祥裕門市 約 208 公尺
7-ELEVEN裕東門市 約 213 公尺
7-ELEVEN美珍門市 約 332 公尺
7-ELEVEN明榮門市 約 366 公尺
7-ELEVEN超美 約 427 公尺
7-ELEVEN美賢門市 約 461 公尺
7-ELEVEN農神門市 約 467 公尺
7-ELEVEN華榮門市 約 498 公尺
7-ELEVEN高美門市 約 670 公尺
7-ELEVEN文信門市 約 715 公尺
7-ELEVEN富農 約 758 公尺
全家高雄天誠店 約 118 公尺
全家高雄美舞店 約 378 公尺
全家高雄龍堡店 約 470 公尺
全家高雄裕民店 約 471 公尺
全家高雄南屏店 約 715 公尺
義美華榮門市 約 523 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心鼓山明倫 約 466 公尺
全聯福利中心鼓山南屏 約 616 公尺
3C書局 震旦通訊高雄文信 約 481 公尺
寵物店 御隆國際 約 134 公尺
迷鹿寵物生活館 約 256 公尺
優的寵物生活館 約 282 公尺
熊樣寵物旅館 約 290 公尺
大宸商店 約 346 公尺
伊淋伊寵物店 約 416 公尺
九八寵物精品 約 603 公尺
九八寵物精品 約 603 公尺
威達犬舍 約 639 公尺
設施名稱 距離
美術東四路(路邊收費路段) 約 568 公尺
Times 停車場高雄美術東四路【月租】停車場 約 552 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 明誠兒童遊戲場 約 117 公尺
華榮公園 約 423 公尺
梵谷兒童遊戲場 約 469 公尺
凹子底森林公園 約 470 公尺
秀拉兒童遊戲場 約 576 公尺

找 市政總裁 的人也找了…

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